ジオ美しが丘二丁目ヒルズどうですか？

[匿名さん]

公式URL：http://www.geo-hills52.jp/
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目29番3(地番)
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩10分
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポートへ委託(通勤予定)
美しが丘小学校のすぐ隣になので児童の声とか校庭の砂埃が気になりなすね

[1662: 周辺住民さん]

>>1661
たまプラの住民の平均年収は450万くらいだと思います。

[1663: 匿名さん]

>>1662
これは久々に恥ずかしいw

[1664: 名無しさん]

450万は全国の平均ですよ！
青葉区のホームページに書いてますので、確認してくださいね。

[1665: 匿名さん]

設備仕様の説明ページに、浴室のフラットラインLED照明というものが
ありますがこれは一体何なのでしょう？
照明は照明でも実用的ではなく、インテリア的な要素が強いのでしょうか。
浴室の灯りはつけず、LED照明のみでリラックスムードでゆったり
お風呂に入れるようにという配慮ですか？

[1666: 匿名さん]

あと35個強ですね。
完成まで完売頑張れ。

[1667: 匿名さん]

>>1664
どこに？

[1668: 匿名さん]

>>1666 匿名さん

どんだけ余ってんだよ。。完売はいつになることやら。。

[1669: 匿名さん]

モデルルームでみたキッチンが気になってます。壁につけてる形でオシャレだったんですが、お金結構かかりますかね？

[1670: マンション検討中さん]

>>1665 匿名さん
LEDでも結構明るかったですよ。ボタンで明るいのと暗いの選択できました。

[1671: 匿名さん]

竣工までには在庫捌こうね。
オプションくらいサービスすれば売れるんじゃないかな。

[1672: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[1673: 匿名さん]

目の前官舎ドーンの背中擁壁ドーンの地形が最低。
売れないでしょう、あれじゃあ

[1674: 匿名さん]

田園都市線だから人気ないね。

[1675: マンション検討中さん]

宣伝費ほとんど使ってないのに順調みたいですよ。
入居可能時期までには売れるでしょ。

[1676: マンション検討中さん]

田園都市線が人気ないとか言ったら、ＪＲや南部線、地下鉄付近の人に失礼ですよ。

[1679: 匿名さん]

[No.1677と本レスを個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1681: 匿名さん]

1,000万位値引きできますか？

[1682: マンション検討中さん]

>>1681 匿名さん
宮崎台行ったら？野村か東急どちらでも。

[1683: 匿名さん]

あざみ野以遠にしてください

[1684: 匿名さん]

できるかもよ

[1685: 契約済みさん]

NHKの受信料を断る良い方法を教えてください。

[1686: 匿名さん]

値引きしてました。分譲済みも粘れば空いてた。
何が本当かわかりませぬな

[1687: 匿名さん]

そうですね、そういう適当なコメントが横行してる、この掲示板ですからね。

しかし、何でこんなに有る事無い事書かれてるんでしょうね。気の毒に。

ディアナは、モリモト賞賛コメントばかりなのに。

[1688: 匿名さん]

聞いたところによると、業者が書き込んでるケースが多いみたいですね。そんなに売れてないなら、放っておけばいいのにね。ネガキャンがすごくて、びっくり。きっと、大手はやらないだろうな。

[1689: 匿名さん]

ジオブランド力ありますよね。阪急のマンション結構良いのが多いですよね。
美しが丘はいつからやっていたのですか。

[1690: マンション検討中さん]

７月に第1期だったと思います。

[1691: 匿名さん]

現在残っている部屋は4戸のみかと思えば、まだ第1期6次が控えているようです。
第1期6次は11月下旬販売開始予定だそうですが、発売時期は延期に
なったのですか？
また、販売住戸はどれくらい残っているようですか？
マンションの規模が52戸とそう大規模でもないので、最終期も間近なのかと
想像します。

[1692: 匿名さん]

少なからず半分以上は残ってて値引きも可能でしたよ。結構苦戦している模様でした。

[1693: 匿名さん]

昨年のクリオは即完売！

こちらのジオはまだまだの様ですね。
ジオの値段が高過ぎだからでしょう。

[1694: 匿名さん]

6600万円ですか。確かに値段高いです。

値引きができるなら検討してもいいかなと思いましたが、最多販売価格は7200万円台なのだそうです。払えるかな・・・。
価格が高いマンションを買うと、周囲が高収入で＊＊がいない利点がありますね。安いマンションを買うとエントランスなどの迷惑行為もあると聞きます。

そう考えても、ホンネだと、7000万円以上のマンションは高いです。このあたりだと払える世帯が多いんでしょうね。

[1695: マンション購入検討さん]

このジオ美しが丘２丁目ヒルズ見に前にいきました。
たまプラーザ美しが丘アドレスだから高いです
15年前に坪220万だったので、Olympic終わったあとまたその価格に戻ると思うので、様子を見るつもりです

[1696: 匿名さん]

1965
楽観的ですね。
オリンピック終わったら安くなる理由は？
インフラ整備、たまプラーザ再開発、長期金利上昇、消費税増税、建設業人手不足、震災復興、マンション供給減、人口減、羽田国際化、横浜北部縦貫高速開通。
本当に下がると言い切れる？

[1697: 匿名さん]

>>1696
買い支えてくれる人いるんですか？

[1698: 玉玉]

欲しくなった時、必要な時、欲しい時、に買わないなら今見なくていーじゃん。
べんきったって、あなたのロジックだと将来下がるわけだし見比べられないよね。
不動産なんて流動的に上がったり下がったりで欲しきゃ高くても買う。安く買えりゃタイミングラッキー。なんだかんだでビビって言い訳して買えないだけやろね。
持ち家なら高く売れても新築高いから差額は下落時と変わんないしね。

[1699: 玉玉]

べんき×
勉強◯

[1700: 匿名さん]

>>1696 匿名さん

今だけたまプラーザが高くなってるのわからないの？
武蔵小杉や日吉、みなとみらいの東横線とはちがうんだから。

[1701: 匿名さん]

全くわからない

[1702: 匿名さん]

個人の価格高い安いは押し付けあうのはやめましょう。
数年前のクリオや15年前と比べるとは醜すぎます。過去だし。
それより、日生がいくらで出て、ジオが320万、ディアナが350万で出ている事実。
日生は400万弱と噂されてる。

[1703: 匿名さん]

ジオの工事毎日19時過ぎまでうるさいけど、周辺住民から苦情出てないのかな。

[1704: 匿名さん]

たまプラーザは今は人気！
ジオは大手だからブランド力あるね。

でも、数年後は昔の価格近くに戻りますよ～
歴史的に有名どころないし。
武蔵小杉や日吉やみなとみらいとは差が有りすぎだし。

[1705: 匿名さん]

武蔵小杉？？川崎でしょ。

[1706: 匿名さん]

たまプラはバブルのピークから80%下落した過去があるからね。要注意。

[1707: 匿名さん]

1706さん
同感です。

[1708: 匿名さん]

1705 匿名さん
ムサコが川崎でも東横線で人気あるから
関係ないね。

[1709: 匿名さん]

5階はロケーション良いでしょうね。
メイン道路から離れているしいいなぁ。

[1710: 匿名さん]

>>1702 匿名さん
400マンにはならないよ。

[1711: 行った人]

400万弱と