ジオ美しが丘二丁目ヒルズどうですか？

[匿名さん]

公式URL：http://www.geo-hills52.jp/
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目29番3(地番)
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩10分
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポートへ委託(通勤予定)
美しが丘小学校のすぐ隣になので児童の声とか校庭の砂埃が気になりなすね

[1301: 匿名さん]

ショールーム？
モデルルームでしょ。

[1302: 匿名さん]

1293さん
現在開催されているキャンペーン、トリプルチャンスの詳細を確認しましたが、モデルルームに直接来場以外は抽選となるようです。
しかも直接来場のプレゼントはドトールの1000円分のプリペイドカードなので、それを目当てにわざわざモデルルームに足を運ぶとは思えず、、、でした。

[1303: 美しが丘住民さん]

1000円分も貰えるのでうちは行きました。

[1304: 匿名]

ここ苦戦してるんだ
確かに環境が微妙
学校裏で高級物件を謳うのはまあ・・無理がある
CMのセンスもどこかズレてたし

[1305: 匿名さん]

苦戦するのわかります。

[1306: 匿名]

高くこちらのマンション購入して将来売るときかなりマイナスだろーな

[1307: 匿名さん]

なんで？

[1308: 匿名さん]

まともに反応しないように。

[1309: 匿名さん]

もう少し待って東京オリンピック終わったらたまプラは美しが丘購入したら

[1311: 匿名さん]

>>1306
自分もそう思います。

[1312: 匿名さん]

ちょっと先になるみたい
あざみ野一丁目の駅近くだったか、たしかカリタス近くに三菱地所レジデンスにマンションと戸建て出来るみたいです。
こちらのマンションとあざみ野のそれらどっちが価値あるのかな～。

[1313: 匿名さん]

美しが丘でしょ。普通に。

[1314: 匿名さん]

>>1313 匿名さん
ジオならばあざみ野だな。
三菱地所レジデンスだから

[1315: 匿名さん]

>>1312
別にどっちもどっちだと思います。

[1316: 匿名さん]

>>1312 匿名さん
デベの関係であざみ野が三菱地所レジデンスならばあざみ野でしょう。
あざみ野は地下鉄が新百合まで伸びるし。

開発する場所は、劇団四季の近くなんでしょ

ならばあざみ野だね。

[1317: 検討中]

買い時だとか今じゃないとかって常に言われてて悩むわ。
とちらにせよオリンピック後まで今の家賃払ってたらローン結構返せるじゃんよ。

[1318: 通りがかりさん]

あざみ野？
やはり美しが丘アドレスが有利だろ

[1319: 匿名さん]

クリオ、プラウド考慮すると
価格的には適正か

[1320: 匿名]

あざみ野一丁目で三菱地所レジデンス開発業者ならば、ジオやこちらのマンションならばあざみ野価値はあるんじゃん！

[1321: 匿名さん]

たまプラーザ>あざみ野
残念ながら基本構図です。

確かに三菱いいけど阪急と大差ないでしょ。

[1322: 匿名さん]

>あざみ野よりたまプラ美しが丘アドレスはかちあり

ジオの美しが丘ならば三菱地所レジデンスのあざみ野は劇団四季近くならばあざみ野の方が価値はあるな。

[1323: 匿名さん]

劇団四季の何がいいんだろう。
公園、たまプラテラスの方が個人的には上。

劇団四季そんな良いんですか？

[1324: 匿名さん]

日本語変

[1325: 匿名さん]

>>1321 匿名さん
三菱地所レジデンスと阪急ならば、
三菱地所レジデンスが上位。

知らないんだな。

[1326: 匿名さん]

>>1323 匿名さん
たまプラーザテラスは関係ないでしょ。
意味不明。

劇団四季近くのあざみ野の土地に三菱地所レジデンスが開発してマンション戸建て建てる対こちらのマンションの条件なんでしょ。

それならばあざみ野の三菱地所レジデンスが手掛けるマンションが価値あるね。

[1327: 匿名さん]

価値
プッ


トレーディングカードか

[1328: 匿名さん]

>>1327 匿名さん

日本語変なやつ
トレーディングカードと今度はえ～ごか
がはっ

[1329: 匿名さん]

日本語が分からん1327は、スルーしな

[1330: 匿名さん]

>>1329 匿名さん

ジオの価格表みたけど7400万くらいが多い

頭金無しで買うならば年収1200万くらすならかえるかな。

[1331: 匿名さん]

頭金無しで買う人いるんですか！？
無謀すぎやしませんか。

[1332: 匿名さん]

見学記みました。割高なんだろうけど都内の物件も探しててそれと比べると値段に関しては今はどこも高いから仕方ないのかと思えてきます。
仕様もいいみたいですが、気になるのは両サイドの団地と学校。挟まれて開放感がないように感じました。
半地下部屋もどうなんでしょうね。世田谷などは条例で地下部屋は作れなくなったときいてますが、青葉区はその手の規制はかかってないんですね。

[1333: 匿名さん]

>>1331 匿名さん
うちは頭金無しで美しが丘の中古だけどマンション購入したよ。6480マンの物件。
大手企業とりあえず勤務、年収1200万しかないけどね。銀行は貸してくれたよ。

[1334: 匿名さん]

>>1332 匿名さん
横浜市は今は地下規制ないけど地下は造れないよと規制されたら先々大変だと思います。

マンションの建て替えの際に地下の物件を買った方はどうなるのかとか。
なるべく地下のマンションは買わない様に検討された方が良いかもしれません。

[1335: 匿名さん]

仲介手数料と諸費用は現金だよね？

[1336: 匿名さん]

1333さん

奥様も共働きですか？
お子様は？
小生にはそんなローン組める自信がないのですが。

[1337: 匿名さん]

共働きなんじゃないでしょうか。
1200万じゃキツイですよ。
うち全然楽じゃないですから。

[1338: 匿名さん]

>>1336 匿名さん

妻は働いていませんよ

[1339: 匿名さん]

>>1335 匿名さん
仲介手数料は現金。
諸費用は銀行ローンの一部。

前の家を売って2000万は繰り上げ返済。

何だかんだ3800万が銀行での住宅ローンだけど。

[1340: 匿名さん]

>>1336 匿名さん
子供いませ～ん。

[1341: 匿名さん]

>>1337 匿名さん

共働きのはずないでしょ。
それは生活きついでしょ。

自分だけの年収ですよ。
ボーナスは夏は組み込みだけど200ちょっと

[1342: 匿名さん]

200万じゃ月々は抑えないとキツイもんね。
200万てことは課長さんかい

[1343: 匿名さん]

>>1342 匿名さん
ボーナス夏冬合計が400で1200しかないです

大手銀行はローン借りてくださいでした。
繰り上げ返済で15年で返しますけど。
子供いないから。

[1344: 匿名さん]

>>1342 匿名さんは大手企業？

[1345: 匿名さん]

1342さんこういった質問されるのは。
かなり大手企業の偉い方なんでしょうねぇ。

[1346: 匿名さん]

ボーナス400で年収1200くらいって、上場企業の若手管理職でここ数年かなり増えてるゾーンだけど、これが維持できるって思い込みは危険だよ。円高になった今３割くらいは年収減る可能性は十分ある。

[1347: 匿名さん]

>>1346 匿名さん
であなたは年収いくら？

[1348: 匿名さん]

>>1346 匿名さんは、
もう隠居だから1347さんに聞いてもらい
たくないですよねぇ(*｀･ω･)ゞ

[1349: 匿名さん]

>>1346 匿名さん

言うは易し

[1350: 匿名さん]

>>1346 匿名様へ

給料が
減ることは自分の会社は絶対無いのでご安心を！
大学院で推薦頂いて入社した企業ですので！

Panasonicさんのように年俸制でないので上がりも下がりも、というところでも無いのでご安心を！

自分の会社は日本が全滅しない限りは給料が３割になるということはありませんね！


ですから、今の不動産売ってこちらのマンションに移住しようかなぁと思ってます。