ジオ美しが丘二丁目ヒルズどうですか？

[匿名さん]

公式URL：http://www.geo-hills52.jp/
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目29番3(地番)
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩10分
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポートへ委託(通勤予定)
美しが丘小学校のすぐ隣になので児童の声とか校庭の砂埃が気になりなすね

[1114: 匿名さん]

タマタマン

不動産購入おめでとう！

不動産のプロは戸建てが定石なんですか？
マンションは経済的・資産価値的にダメですか～？

[1115: 匿名さん]

>>1097
この間の日曜の国家資格試験は、

不動産鑑定士（短答式）
または
測量士・測量士補国家試験

のどちらかですね。
やりますねー


不動産鑑定士は、6月29日が合格発表日ですね。

[1123: 匿名さん]

測量士補より土地家屋調査士の方が
難しかった？
測量士補の方が難しいかと思ったよ。

頑張ってね！

[1124: マンション購入検討中]

5月下旬にはジオの価格が分かってくると思います。
DMがまた来ると思うので、また見に行こうと思います。

[1130: 匿名さん]

庭がある1階が気に入ってますが4階から眺望は良いと聞くのですがどうでしょうか。

[1131: 匿名さん]

どう考えても削除の必要はない投稿まで消されてる　どういう基準でやってるの？

[1132: 匿名さん]

>>1131
いちいち見てるより、バッサリ削除でしょう。
行間うざいしな。

[1133: 匿名]

根拠の無いこと言われたら誰だって嫌だし、
だから削除したのかなぁ。

[1137: 匿名さん]

例の人、かばうつもりは、ないけど美小から西に200～300ｍの更地が大雨が降って道路に土石が流れたことがあったな
以前、菅生車庫の周辺に住んで居たころ、澁澤倉庫の裏が（30年以上前）がけ崩れになり、その後、碁盤の目みたいな立派な擁壁が作られたよ
ま～多摩丘陵地帯だから安全.安心は自分の目で確かめるしかないね
＞私は、＞＞1134　ではありません

[1138: 匿名]

>>1137
そういうことは選ぶ上で一番大事だよね
参考になったよ

[1139: 匿名さん]

>>1138
昨日ジオの広告がポストに入ってました。
82㎡や75㎡広くて良いです。

[1140: 匿名さん]

80で一億也

[1141: 匿名さん]

>>1140
それでは売れない。

[1142: 匿名さん]

>>1140
それはないでしょう

[1143: 匿名さん]

80平米で5000万

[1144: マンション購入検中]

>>1143
4F以上で80㎡だと7300マン。

[1145: 匿名さん]

例の人の投稿は消されまくりね
崖崖と大騒ぎしてたけど青葉区のどこかで崖が崩れて家やマンションが潰れたなんて聞いたことないわ

[1146: 匿名さん]

>>1144
それだとかなり割高です。

[1147: マンション購入検討中]

例の方、また別のスレに登場し荒らしてる。
困ったもんだ。

[1148: マンション購入検討中]

>>1145
保土ヶ谷とかで良くヨウヘキなしの高台に戸建てたってるけど、ゼーンゼン大丈夫じゃん。
ヨウヘキちゃんとしているならば、問題ないじゃん。

[1149: 匿名さん]

崖の上は小学校だから、何かあったら、横浜市が補償してくれると思う。

[1150: 匿名]

>>1149
むしろ安心

[1151: 匿名さん]

皆さん現実見ようぜ！
そんな安いわけないでしょ。

長津田で70m2、6000万す。

[1152: 匿名3]

>>1151
長津田6000万ならば買わないよ。

[1153: 匿名3]

それと例の方、
世間知らずだね。
父親におんぶで抱っこだったら、幸せなボンボン
なのに、あの気性だから自分で自分を苦しめている。
困ったものだ。

[1154: 匿名さん]

皆さん現実高い中でどこで買うの？
70㎡、5000万予算じゃ神奈川県買えないでしょ？
駅10分圏ね。

[1155: 匿名さん]

>>1154
なにいってんの、横浜で駅10分5000万出せばある。
美しが丘、鷺沼、あざみ野、みなとみらい、日吉本町、大倉山、山手町以外ならば。

[1156: 匿名さん]

>>1155
美しが丘、鷺沼、あざみ野、日吉本町、大倉山は5000万予算で買えます。

[1157: 匿名]

>>1156
買えませんよ。
条件の悪い中古マンションは
可能だけど。

[1158: 匿名さん]

>>1155
横浜市には他にも5000万では買えない場所たくさんありますよ。

[1159: 購入検討中さん]

>>1158
どうでもよい。

ジオ美しが丘二丁目ヒルズの価格かそろそろでますね。
間取りも良いし楽しみに待ってます。

[1160: 匿名さん]

>>1159
間違いを指摘してどうでもいいってどんな性格してるんですか？

[1161: 匿名さん]

みなとみらい440万でブランズバカ売れ
戸塚クレビア330万でバカ売れ

南武線か横浜線じゃないとまともな立地で神奈川でマンソン買えませんよ。
これ、現実

[1162: 匿名さん]

買えない方は千葉、埼玉、茨城に大移動。

[1163: 匿名さん]

5000万予算で真剣に探してますが確かになかなか無いのは本当。
ただ神奈川で買えるところはある。
田園都市線は無理
私の実例

高津6000万
宮崎台6500万 プランス除く
宮前平6000万
鷺沼6000万
たまプラ？
藤が丘5500万
長津田6000万
南町田4500万
て感じ

南町田は立地最悪

[1164: 匿名さん]

>>1163
購入検討されてるのですか、勉強されてますね。
5000万では東急沿線には中古でも良いマンションならば買えませんね。

[1165: 購入検討中さん]

>>1160
間違いを指摘というよりジオや他のマンション
を買う場合訂正しないと買う方が迷うでしょ。

間違いを指摘という表現理解できないね。
5000マンでは確かに東急沿線には購入できませ
んよ。

[1166: 購入検討中]

>>1165
ジオは4F以上の眺望を検討してます。
かなり良いロケーションのようです！

[1167: 匿名さん]

>>1160
うざい↓

[1168: 匿名さん]

>>1166
ジオに予約されましたか？

[1169: 匿名さん]

ジオも億近くいくんじゃないかな。
売れるとは別にしても土地、建物費考えても330万は越えそう。
あとは阪急がどこまで利益削るかだね。

皆さん、きっとそんなに甘くないと思いますよ

[1170: 匿名さん]

>>1169
億は最上階でもないでしょう。
そうであれば日生跡地マンションへ皆いきますね。

[1171: 匿名]

>>1161ブランドみなとみらいは見に行った
けっこう余ってる、今でも
バカ売れではないな。

[1172: 匿名さん]

>>1171
ブランズみなとみらいね。

[1173: 匿名さん]

85㎡で8000〜8500万が妥当でしょうね。
億はいかないっしょ。

[1174: 匿名さん]

85㎡で5000〜5500万が妥当でしょうね。

[1175: 匿名さん]

＞1174

ネタか？

[1176: 匿名さん]

>>1175
失礼なこと言わないで下さい。
ネタではないです。

[1177: 匿名さん]

8000〜8500万が妥当だとか、5000〜5500万が妥当だとか、
こちらのマンションのホームページを見て来ましたが、まだ販売価格が決まっていないのですね。
いつ頃、価格が決定するんでしょう。
この辺の妥当な価格って8000万と5000万のどっちが近いかな。

[1178: 匿名さん]

>>1177
あいだの6500万が妥当とちゃうか？

[1179: 匿名さん]

5000万じゃ、徒歩圏犬蔵の中古も買えないよ。
6500万妥当に賛成。

[1180: 匿名さん]

>>1179
買えますよ。

[1181: 匿名さん]

6500万だと割高だと思います。

[1182: 匿名さん]

>1180

同じ徒歩10分の犬蔵にあるドレッセは、3階中部屋85平米　5790万で売りに出てますね。
5000万で買えるのどこ？

[1183: 匿名さん]

億はアリエナイ でも8000くらいなら今の相場なら妥当かと

[1184: 匿名さん]

8000もアリエナイ

[1185: 匿名さん]

6000万円代はないと聞きましたがどうなんでしょうね。

[1186: 匿名さん]

シティハウス長津田
80で8000万台
byスーも

美しが丘が長津田より安いか？

[1187: 匿名さん]

ごめん、90だった。
坪300万。

これ、現実

[1188: 匿名さん]

坪300で85㎡なら7800万
やはり8000万くらいが妥当

[1189: 匿名さん]

まあ、安くて良いところならそれに越したことはありませんね。

「ジオ美しが丘二丁目ヒルズ」もまだ、販売戸数も価格も未定のままですね。
はっきりするのはいつ頃なんでしょう。
取り敢えずは予算内に収まれば良いですが。

[1190: 匿名さん]

鷺沼10分で100平米8,500万。
立地は最悪。

[1191: 匿名さん]

320〜340と予測

[1192: 匿名さん]

坪300は超えないと思います。

[1193: 匿名さん]

>>1190
クリオ鷺沼徒歩12分で坪240です。

[1194: 匿名さん]

価格いつ出るの？

[1195: 匿名さん]

ここもディアナもとんでも価格で出るだろうがそれなら腰据えて日生待ちますわ

[1196: 匿名さん]

日生待っも、コンセプトが、ドレッセ たまプラーザテラスに似てるから、一般客の販売は、少ないかも。
ディアナは、戸数が、１９邸しか無いので、105.49m2の部屋で9千万台いくかも。

[1197: 周辺住民さん]

日生あとは定借になる可能性ありということですか？

[1198: 匿名さん]

100平米9000万。300万。
そんなに安いか？楽観視？
周り見て考えると

[1199: 匿名さん]

モリモトの物件は、高くても5000万円台だと思います。

[1200: 匿名さん]

ネタですよね。
坪160まんす。

[1201: 匿名さん]

>>1200
ネタではないです。

[1202: 匿名さん]

ネタだろ笑

[1203: 匿名さん]

>>1202
破綻した会社の物件ですよ？

[1204: 匿名さん]

>>1203 匿名さん

その破綻した会社の物件が都内では財閥系と遜色ない価格で売れていますけど。

[1205: 匿名さん]

たまぷらは、坪160なもんだと思います。

[1206: 匿名さん]

>1205

グレーシアガーデンたまプラーザの中古なら、坪160で買えますよ。
そちらへどうぞ。

[1207: 匿名さん]

こちらは坪３２０です。
今の相場なら妥当なのか高いのか。
ビューが古い社宅とたま団というのはいまいちかと。

良いところは小中学校が近い、ワイドスパン、仕様が良い、という点ですかね。
たまプラにこだわるならありだと思います。

[1208: 匿名さん]

坪320は割高ですね。

[1209: 匿名さん]

坪320はどこからの情報ですか？阪急から直接聞いた情報ですか？

[1210: 匿名さん]

320なら安い!

[1211: 匿名さん]

>>1210
ネタですよね？

[1212: 匿名さん]

モデルルームに行けば予定価格表を貰えますよ。
３２０は担当者からの説明です。

[1213: 匿名さん]

最低価格が坪320ということでしょうか。