ジオ美しが丘二丁目ヒルズどうですか？

[匿名さん]

公式URL：http://www.geo-hills52.jp/
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目29番3(地番)
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩10分
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポートへ委託(通勤予定)
美しが丘小学校のすぐ隣になので児童の声とか校庭の砂埃が気になりなすね

[1023: 匿名さん]

大津の欠陥マンションは悲惨ですね・・・どうしてあんな事になってるのでしょう？横浜の傾斜マンションと比較しても対応があまりに違います・・・

[1024: 匿名さん]

>1023
法令違反してるらしいです。

[1026: 匿名さん]

地震がいつくるかわからない状況で後ろの崖は気になりますね。
青葉区土砂災害ハザードマップ見ると、完全にかぶってます。

[1027: 匿名さん]

まだ、こちらのマンションの価格はでていませんが、6000万後半になるでしょう。
となると、年収がそこそこあってもローンを組むのはとても大変です。

ーマンション購入し、地震がきたらー
慎重に検討しないとですね。
南海辰村にもちゃんとやっていただかないと

[1028: 匿名さん]

一番条件悪くて安い部屋なら6000後半で買えるのもあるかも

[1029: 物件比較中さん]

>1026
資料を取り寄せて「モデルルーム事前案内会」をとても楽しみにしていたのですが。
土砂災害警戒区域に南海辰村建設の施工となると価格だけの問題ではないようです。
参考になります。ありがとうございました。

[1030: 匿名]

こちらは、土砂災害警戒地域とはなっていませんが、心配ですね。

[1031: 匿名さん]

今は日本中が災害のニュースに敏感になってるのでこのような立地は
厳しくなってくるように思います。
ましてや施工会社の問題もありますし不安が募ります。
割安感で妥協できるかが問題ですが価格はどれくらいで出してくるのでしょう？

[1032: 匿名]

都内某不動産業者の方に聞いたのですが、
マンション価格は昨年秋に
天井をつけているようです。　
資材価格の上昇があってもこれ以上価格を上げられなければ
部屋を狭くするかグレードを落とすとか
対策をしているようです。
一般論です。

[1033: 比較中さん]

こちらの投稿者が仰る通り、こちらのマンションの価格は、7000万中心なのかと思います。

こちらのマンションを購入する際、今後売ることも考えなければならない為、7000万でこちらのマンションが中古で売却できるかかどうか。
資産価値のあるマンションであればいいのですが。

[1034: マンション比較中]

マンション裏の傾斜地、関西でのマンション瑕疵に対する裁判、資産価値等を考慮しないとということですね。

[1035: 匿名さん]

テレビで南海辰村建設の裁判の特集してました。

[1036: 検討中の奥さま]

＞1035
観ることが出来なかったので教えてください。
ここまで問題が大きくなって、かえって「今後は手抜き工事など出来ない」でしょうか？
それとも「同じこと何度でも繰り返す体質の会社」だと感じましたか？

[1037: 匿名さん]

>>1036

南海辰村問題点
で検索してみてください。
マンション購入する際、大事なことは、
こちらのマンションにかかわらず、マンションを売却することになった時、購入した時と同じ値段で売却できるかです。
こちらのマンションは同じ値段で売却可能だと思いますか？
美しが丘中古マンションの美しが丘フロラージュやドレッセ美しが丘はマイナスになっていないです。
むしろ売却すればプラスです。

[1038: 匿名]

昨年スーパーJチャンネルでやってました。