ザ・グランアルト綾瀬ってどうですか？

[ビギナーさん [ 30代]]

ザ・グランアルト綾瀬についての情報を希望しています。
駅から近くて便利に生活できそう！
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式：http://www.ga-ayase.com/index.html
所在地：東京都足立区綾瀬3丁目15-4（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 徒歩3分 、常磐線（各駅停車） 「綾瀬」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.13平米～70.28平米
売主：大京　本店
売主：住友不動産
施工会社：東鉄工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

もう２５年も前の話だしねぇ。今は川崎とかのほうがホットでしょ。
実際問題、人口あたりの犯罪発生率は足立区は２３区内でも高くないよ。

[22: 匿名さん]

何か1つ大きな事件があると、治安の悪い街という印象が強く残ってしまいます。
過去5年間に被害届が出された件数を累計した統計では、足立区がワースト1位になっておりますが人口あたりの犯罪発生率となるとまた状況が変わってくるのでしょう。。。
（侵入強盗の件数が高いのが気になりますが）

[23: 物件比較中さん [女性 30代]]

野村や三井はラブホを見ずに、前を通らずに生活できる位置でしたね。
ここはいやでも目に入るのと、前を通る可能性が高いのがね。

[24: 匿名さん]

犯罪発生件数だけで見てしまうと、世田谷とかが多くなるので、当然人口が多いところは犯罪も多いというだけですよね。

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/keiho/keiho.htm

[25: 匿名さん]

モデルルームはいつごろオープンするんでしょうか。

[26: 物件比較中さん [女性 40代]]

>>25
事前案内会は4月からのようです。

[27: 匿名さん]

>>19さん
子育て環境自体は、綾瀬はすごくいいんですよ。
ここからわりと近いところに子ども家庭支援センターがあって、
そこで子どもを連れたままで習い事をしたり、子育てサロンがあって遊ばせることが出来たりと
よい感じです。そこでお友達ができたりして…。
東綾瀬公園には遊具がありますし。

[28: 匿名さん]

足立区は妊産婦の家事代行サービス（子育てホームヘルプサービス事業）も今後予算がついて開始されるそうですし、こういう母親支援プログラム（http://adachi.keizai.biz/headline/238/）など、子育てに力を入れていってもらえるのは女性の区長ならではで心強いですね。

[29: 匿名さん]

事前案内会の連絡が来ました。
4月からいよいよ始まるようです。
早く価格帯が知りたいです。

[30: 匿名さん]

価格帯…どうなんでしょうか。
駅近いんで安くはないんだろうなぁ。

こどもがいる人の書き込みが見られますね。
斜向かいがホテルなのでどうなのかなぁ…と思いますが。
どうなんでしょうね？

[31: 匿名さん]

綾瀬駅前に再開発の予定がありそうです。景観に影響が出るようです。
https://www.decn.co.jp/?p=47888

[32: 購入検討中さん [女性 30代]]

事前案内会に行ってきました。
まだ、確定ではないらしいですが、4400〜6000万くらいでしたよ。〔一番小さな部屋から大きな部屋まで〕
だんだん、綾瀬、亀有は価格が上がってきましたね。

[33: 匿名さん]

設備仕様やセキュリティはレベルが高いようです。
ディスポーザーがあったら文句なしなんだけどなぁ。

[34: 匿名さん]

ディスポーザーは標準ではないんですか？
ディスポーザーは後づけできない設備なんでしたっけ。
公式サイトでも設備・仕様がまだ未公開なので確認できておりませんが
床暖房、食洗機、浄水器などはついているのでしょうか？

[35: 匿名さん]

ディスポ以外はほとんどの設備が標準仕様のようです。
ディスポは後からは付けられないと思います。

[36: 購入検討中さん [女性 30代]]

ディスポはついてませんでしたが、床暖房、食洗機、浄水器は付いてました。
いろいろ小さな気遣いが沢山ありましたよ。
仕様はライオンズマンションとほぼ同じ感じでした。

[37: ちゃら]

ザ・グランアルト綾瀬についての情報を希望しています
ペット不可の物件だと聞いておりますが、ペットを飼っている方などいらっしゃいますか？
今、猫を一匹飼っていますがやはり無理でしょうか？

[38: 購入検討中]

ペット不可って会社の方が言っていたのでしょうか？
基本的には住民（管理組合）が決めることだと思うので、初期の規約がそうなっているのでしょうか。

[39: 検討中の奥さま]

狭いし、高いですよね…

[40: 匿名さん]

ここを検討されている方は、他にはどんなところを検討していますか？