ザ・パークハウス 浦和常盤について

[匿名さん [男性 30代]]

売主：三菱地所レジデンス
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤9-92-1ほか（地番）
14階建て（79戸）

さいたま市浦和区常盤9丁目にできる三菱地所レジデンスのマンションについて語りましょう。


交通：JR京浜東北線「北浦和」駅（西口）徒歩5分
JR京浜東北線・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン（JR高崎線・JR宇都宮線）「浦和」駅（西口）徒歩20分

[761: 匿名さん]

人によっては子供の声を騒音と捉える方もいらっしゃるので、なかなか難しい問題ですよね。

[762: 匿名さん]

こわわ

[763: 通りすがりの匿名さん]

所用で北浦和に行きましたので、ついでに写真を撮りました。
マンションも保育園も工事は順調のようです。

[764: 匿名さん]

まぁ音だけみればパチンコ以上だからねぇ
あと送り迎え時の混雑がね

[765: 通りがかりさん]

建物が黒すぎて、見送りました。
ベランダ黒くて、暑そう。

[766: 匿名さん]

建物はベージュなんですが・・・

[767: 検討板ユーザーさん]

売れてないのかな？

[768: 匿名さん]

ほとんどの間取りが廊下を境に水回りと居室でビシっと別れていて
ユニークな設計になっていると思いました。
将来リフォームがしやすい設計なのかも？
87㎡の4LDKは居室面積が狭くてどうだろうと思いますが、
壁を取り払って広い部屋にするのが容易ならありかな？

[769: 匿名さん]

ラスト15戸

[770: 通りがかりさん]

ラスト多っ。
でかでかと、建物にのれんが貼ってあるのをみると、なかなか売れてないのかなという印象。

[771: 匿名さん]

82％が売れていると考えると、結構売れている方なんですね。

[772: 評判気になるさん]

買い物ってどこに行けばいいんでしょう？イオンしかないのかな？

[773: 匿名さん]

最寄が北浦和じゃ、地元住民需要しか期待できないしねぇ

[774: 匿名さん]

こないだのプラウドは7割が都内からの移住でしたね

[775: 評判気になるさん]

北浦和は都内への通勤は結構混みますか？

[776: 匿名さん]

地元需要多いですか？自分は地元じゃありませんが、あえて浦和より北浦和選びます。
子育てファミリーは、北浦和をあえて選ぶ人多そうなイメージ。学区的にも。
浦和に買い物に行くのは週末だけでいいかな。通勤は車。

[777: 匿名さん]

いまさら浦和の学区にこだわるのは不動産屋とそれに釣られた非地元民だけです

[778: 匿名さん]

駅から5分、常盤小・常盤中学区の新築マンションは現状ここだけなので、かなり価値があるところですね。小〜中教育推進の教育委員会の指定モデル校になってるのもさすが文教地区ですね

[779: 匿名さん]

さいたま市になってから普通の公立ですよ？むしろ高所得層が増えた白幡や原山に追いつかれてます

[780: 通りがかりさん]

それはないですね。南区はマンション自体もそれほど高くないし、原山は田舎で論外。浦和常盤と比べるのが失礼でしょ。ましてや高所得者は白幡や原山なんかにはマンション買わないよ。
高所得者ランキングちゃんと調べましょう。世田谷に続いて浦和なんですよ