ザ・パークハウス 浦和常盤について

[匿名さん [男性 30代]]

売主：三菱地所レジデンス
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤9-92-1ほか（地番）
14階建て（79戸）

さいたま市浦和区常盤9丁目にできる三菱地所レジデンスのマンションについて語りましょう。


交通：JR京浜東北線「北浦和」駅（西口）徒歩5分
JR京浜東北線・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン（JR高崎線・JR宇都宮線）「浦和」駅（西口）徒歩20分

[281: 匿名さん]

>>278 検討板ユーザーさん

マジっすかー！！
お話にならないほど高額ですね。。。
三菱は大戸のパークハウスもそうですけど、北浦和扱うの下手くそですねぇ。
うーん、頑張って買えても東向きの低層階かな。。。

[282: 匿名さん]

プラウドだらけの北浦和に新風が、と思ったらしょーもない

[283: 匿名さん]

ここは早々に撤退して常盤学区内の中古や戸建ても視野に他を探します！

[284: マンション検討中さん]

>>278 検討板ユーザーさん

情報ありがとうございます。
ありえない価格設定ですね。
いまは様子見が正しいのかな。

[285: 匿名さん]

マンションギャラリーいく無駄な時間が削減できた、ありがとう

[286: 匿名さん]

南浦和のパークハウスより高いとは。。オリンピックまでどんどん値上がりしますね

[287: 名無しさん]

>>285 匿名さん

まだ確定情報じゃ無いみたいで、価格表は貰えず概算価格表を見ただけですが、見た瞬間こりゃないわ、とメモすら取らなかったので記憶を頼りに書きました。
なので概ね合ってるとは思いますけど、細かな数字は合ってる自信がないから一応ギャラリー行ってご自分できちんと確認された方が良いとは思いますよ。

[288: 匿名さん]

請負契約のタイミングからすると2019から下がるかと。今はまさにピーク

[289: 匿名さん]

何にしても長々と売れ残りそうな価格だよねー。
さすがに北浦和のマンションで6000万とか7000万出すなら、中古で妥当なの買うか、学区はさておき東口に広めの戸建て買うわ。

[290: 匿名さん]

三菱もあまり在庫気にしないから良いんじゃない。明らかに供給量減らしてるし

[291: 匿名さん]

三菱は竣工までに売り切れる価格に設定する印象でしたが、これは絶句。

[292: 匿名さん]

浦和タワーは売り切る気一切なかったよ、売れちゃったけど。不本意な免震採用だし。岸町も常盤も高すぎる価格ですね。

[293: 匿名さん]

>>292 匿名さん

浦和駅は分かるんですけどね。
都心への通勤利便性も駅の発展度も高いので人気あるのも価格も高いのも理解できます。
北浦和駅はどうなんですかねー。
学区しか売りがないのにこの価格か、と思ってしまいます。

[294: 匿名さん]

三菱地所の会長が浦和高校出身だからでしょうかね？浦和に物件が最近多いです。

[295: 匿名]

その価格帯なら浦和駅から徒歩10分程度の物件と変わらない気が。

[296: 匿名さん]

学区が好きな人向けだね。本当に普通の公立なんだけどね。

[297: 匿名]

常盤学区というだけで高すぎる。北浦和だから期待してたのに。1,000万円安いところで私立中学を検討した方が懸命かな。。。

[298: 匿名さん]

地味に駅までの道と北浦和公園までの道が危険なのがネック

[299: 匿名さん]

校長が名門常盤へようこそ！といって、いやいや塾いかせてるからだろと保護者が苦笑いする程度の公立。マンモスだからやんちゃな子も多いしマナーも全体的に悪くなってきた。

[300: 匿名さん]

ほんとにそう思う。
ここ買うお金があるなら中学から一貫校の私立に入れた方がよほど良い。
大学まで塾代もかからないし。
公立中学でてもその後の高校受験で失敗したらどうすんの？って感じ。
中受に失敗した時の抑えとか言う人もいるけど、そんなの滑り止め受けりゃすむ話。
このマンション買うよりは余程コストは掛からない。
常盤学区に居れば自然と頭が良くなって良い大学に行けるとでも思ってるのかね。