ザ・パークハウス 浦和常盤について

[匿名さん [男性 30代]]

売主：三菱地所レジデンス
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤9-92-1ほか（地番）
14階建て（79戸）

さいたま市浦和区常盤9丁目にできる三菱地所レジデンスのマンションについて語りましょう。


交通：JR京浜東北線「北浦和」駅（西口）徒歩5分
JR京浜東北線・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン（JR高崎線・JR宇都宮線）「浦和」駅（西口）徒歩20分

[1021: 通りがかりさん]

長谷工って発表されてる
ヤバイね…

[1022: 名無しさん]

［No.1020と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当］

[1023: 投稿者]

>>1017 通りがかりさん

施工が長谷工なら、聞いたことないゼネコンより安心だと思うけど

[1024: マンション検討中さん]

>>1022 名無しさん

シティテラスもシティハウスも住友のシリーズ。
長谷工はただの施工会社。

[1025: 匿名さん]

友人が長谷工に勤めてるけど、長谷工の施工物件だけは絶対にやめとけと言われてます（笑）
それだけ、ずさんな施工のようです
100戸以上の中〜大物件を得意としてます。ユニット組み合わせによる低コストでの施工で大幅粗利を稼いでいるようです

[1026: 通りがかりさん]

>>1025 匿名さん

三菱も青山の億ションのとき大手使ってたけどダメだったね。

[1027: 匿名さん]

ケースバイケースです。

[1028: 通りがかりさん]

>>1019 通りがかりさん

パークスクエアは天井高2500mmだけど、ここいくつなの？

[1029: 口コミ知りたいさん]

>>1025 匿名さん

ここも建て替えになったりして

[1030: 匿名さん]

昨日物件周辺歩いてたらまた新しい物件たつみたいです！
エルシード北浦和と書いてありました。
東向きのお部屋の斜め右あたりですね

[1031: 匿名さん]

いつ建つの？

[1032: 匿名さん]

>>1031 匿名さん

2020年1月31日と書いてありました！

[1033: 匿名さん]

通り挟んだ駐車場あたり？見当たらないので工事計画の看板写真アップいただけると嬉しいです

[1034: 匿名さん]

私も確認しましたが、道路挟んでではなく、もっと東側の方なので眺望や影響は全くありません。安心してください。ちょうどプラウド浦和常盤の前がスミフの大型マンションが建つ予定で、そのすぐ西側隣りに13階建てのマンションのようです。

[1035: 検討板ユーザーさん]

>>1034 匿名さん

プラウドじゃなく、ザパークハウスの前にスミフのパークスクエア、その南側に12階建のマンションですよ。

[1036: 検討板ユーザーさん]

>>1034 匿名さん
それ別件だね

[1037: 匿名さん]

1034へ
あんたどこのパークハウスのこと言ってんの？
デタラメな嘘の情報をてきとうに書くなよ。
パークスクエアは全然違う場所だし、何12階のマンションって？
1034さんの情報は正しいです。プラウド浦和常盤の前にスミフのシティテラス浦和常盤が着工開始、そのすぐ南西側に13階建てマンションが建つみたいです。
プラウド浦和常盤は真南に2つのマンション壁が建ち、ドミノで資産価値急下落し大問題になってるみたいです。
パークハウス浦和常盤は眺望良し、ドミノの心配は無いので、駅近もあり資産価値がかなり高いと本やwebで紹介されてます！

[1038: 匿名さん]

1037へ
1035の情報がデタラメで1034の情報が正しいんでしょ

[1039: 匿名さん]

1038さん ご指摘ありがとうございます。その通りです

[1040: 評判気になるさん]

>>1034 匿名さん
貼り紙出てますね。シティハウス浦和常盤の前も古い戸建の集まりで将来的に怪しいですね。高騰した都内から、それなりに環境のいい南浦和〜浦和〜北浦和に移ってきているから、それなりのマーケットがあるのでしょう。