ザ・パークハウス 浦和常盤について

[匿名さん [男性 30代]]

売主：三菱地所レジデンス
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤9-92-1ほか（地番）
14階建て（79戸）

さいたま市浦和区常盤9丁目にできる三菱地所レジデンスのマンションについて語りましょう。


交通：JR京浜東北線「北浦和」駅（西口）徒歩5分
JR京浜東北線・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン（JR高崎線・JR宇都宮線）「浦和」駅（西口）徒歩20分

[775: 評判気になるさん]

北浦和は都内への通勤は結構混みますか？

[776: 匿名さん]

地元需要多いですか？自分は地元じゃありませんが、あえて浦和より北浦和選びます。
子育てファミリーは、北浦和をあえて選ぶ人多そうなイメージ。学区的にも。
浦和に買い物に行くのは週末だけでいいかな。通勤は車。

[777: 匿名さん]

いまさら浦和の学区にこだわるのは不動産屋とそれに釣られた非地元民だけです

[778: 匿名さん]

駅から5分、常盤小・常盤中学区の新築マンションは現状ここだけなので、かなり価値があるところですね。小〜中教育推進の教育委員会の指定モデル校になってるのもさすが文教地区ですね

[779: 匿名さん]

さいたま市になってから普通の公立ですよ？むしろ高所得層が増えた白幡や原山に追いつかれてます

[780: 通りがかりさん]

それはないですね。南区はマンション自体もそれほど高くないし、原山は田舎で論外。浦和常盤と比べるのが失礼でしょ。ましてや高所得者は白幡や原山なんかにはマンション買わないよ。
高所得者ランキングちゃんと調べましょう。世田谷に続いて浦和なんですよ

[781: 匿名さん]

白幡中学区…シティハウス浦和高砂、パークハウス浦和岸町（ここは売れていない）
原山中学区…プラウド浦和東仲町ガーデン
と、浦和周辺で近年坪単価トップクラスの高級マンションが両学区にできているので、高所得者が買わないとは言えませんね。常盤学区のマンションに比べて坪単価にして1割以上上ですよ。

[782: 匿名さん]

白幡は武蔵浦和も開発されましたしね。原山も財閥マンションが複数建設され良い感じです。
北浦和はまだ常盤中を特別視してるのですか笑？

[783: 匿名さん]

さいたま市になり教員人事も変わりましたしね

[784: 匿名さん]

先日埼玉県立近代美術館に行ったところ、近くの幼稚園の園児達が先生に引率されてルオーやモネの絵を見に来ていました。先生が絵の前に立って園児達の感想をどんどん引き出していき、また園児達も感じたことをしっかりと自分の言葉で表現していく様子をただただ驚いて見ていました。息子達の時代とは幼児教育が違ったのか、あるいは環境が違うのか。自分たちが住むよりも息子夫婦に譲って孫をその幼稚園に通わせたいと思ったほどです。

[785: 匿名さん]

白幡、原山推しの１人の方がやたら書き込まれてますね。
学区内に1、2棟高級マンションが建ったからといって、そんなに急に中学校の質を押し上げるわけないでしょ。
いったい中学生世代のお子さんをもつ家庭が何家族入居したというんですか？
白幡、原山両学校に複数人、保護者のお友達がいますが、そんな話は言ってませんよ。
もちろん両学校とも決して質が悪いわけではないですし、知ってるご家庭は親子とも皆さん良い方ばかりですが。
さいたま市の合併がどうのとか、教師の異動がどうのはあまり関係ないです。
学区が良いという評判を重視して、意識の高い家庭が集まっていることがポイントなんです。

[786: 匿名さん]

意識高い家庭は私立では？

[787: マンション検討中さん]

785さんの仰る通りだと思います。おそらく782さんは浦和常盤が買えなかったので妬んでるんでしょうね。一部の偏見を持った方の書き込みは無視して、総合的判断で自分はパークハウス浦和常盤にクロージングしたいと思います。

[788: 通りがかりさん]

早く購入しないと完売しちゃうよ

[789: 匿名さん]

営業の書き込みにしか見えません

[790: マンション検討中さん]

789投稿された方へ あなたこそどこかの営業さんなのじゃないですか？ここは真剣にこのマンションを検討している方々の情報掲示板ですので、不適切なコメントは書き込まないでください。

[791: 匿名さん]

常盤下げしてる人はプラウド東仲町ガーデンの購入者かな？
あっちの掲示板でも常盤中や岸中の非難ばかりしてるし。

[792: 匿名さん]

>>791匿名さん
ガーデンの購入者ではないと思います。
マンションを買えない東口の複数の住民が「荒し」を結成して西口のマンションや学区を貶めているのだと思います。
愚かなことです。

[793: 匿名さん]

確かに西口エリアと東口エリアじゃ所得格差がかなりありますもんね。妬みは無視しましょう！

[794: 匿名さん]

>>792 匿名さん

でもガーデンの掲示板で「岸中と常盤中に通う学生は残りカス」みたいな酷い内容で、西口を貶めている書き込みがあったんですよ。

ほんと腹が立ちますよね。