購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART112】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。

都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。
(該当するレスは削除申請対象と致します)

[901: 匿名さん]

>>898
そもそも「都心か地方か?」と言う議論がスレチであることの認識は有り?

[902: 匿名さん]

>なんで勉強しないとイケナイの?
は？東京は日本の首都だからだろ。当たり前だよ。
地方県の知事の名前知らなくても、東京都知事や総理大臣の名前は知ってるだろ？
あ、キミは区の人口も全く知らなくても気にもしないアホだから理解できないかな？
まあ、無知でバカにされても構わないんならそれでいいかもね。
でも無知なやつの書き込みは目障りだからもう来ないでくれよな。
それでも構って欲しいなら、せめて一般常識ぐらい知ってからな。

[903: 匿名さん]

>>901
>都心マンションを議論に舞台に持ち込みたいマンション民。
と書いたのはキミだろ。スレチ。

[904: 匿名さん]

人口増加率の高い地域は郊外でも値下がりしないよ
むしろアップ。

[905: 匿名さん]

>>902

総理大臣の名前は知っていても東京都知事には興味なし。東京都民のエゴです。
敢えて言うなら、日本に住んでいるなら、日本全都道府県の知事の名前知っていて当然と言うべき。
東京都知事だけ特別扱いする理由不明。東京都民のエゴと言わざるを得ない。
だんだん、戸建て民のなりすましかと思ってきた。

[906: 匿名さん]

>904
具体的に何処？

[907: 匿名さん]

>>903
それに乗った君は同罪。

[908: 匿名さん]

同じ恵比寿でもマンションより戸建ての方が良いね。

[909: 匿名さん]

恵比寿は渋谷区なので都心ではないですよ！

戸建さんはグーグル先生に聞きましょうね。

[910: 匿名さん]

>>902
最初に喧嘩を売ってきたのは「都心以外に家買う価値無し」と言ってききた都心の方と言うのは認めたのね。

[911: 匿名さん]

>>895
サッポロビール？
エビスビールだろ？元々。サッポロと合併したのはその後だろ？ エビスビールがあったから恵比寿になったんじゃなかった？

[912: 匿名さん]

実際都心以外は買ったらダメでしょ。
人口減都心回帰の時代ですよ。
負の遺産になるの目に見えてるんですから。
どうしても郊外に住みたいなら賃貸。

[913: 匿名さん]

マンションって住むのにも問題多すぎるでしょ。
特に管理組合に任せときゃ大丈夫なんて甘く見てると大変なことになるケースも。
修繕計画もともとが甘かったり。
マンション買っちゃった人は東京オリンピック前に売り抜けた方がいいですよ

[914: 匿名さん]

>>912
> 負の遺産になるの目に見えてるんですから。
実際には負の遺産にはなるのはマンションのみ。

[915: 匿名さん]

ロンドンはオリンピック後にさらに値上がりしてるから
どうかなあ～。

[916: 匿名さん]

>914

例をあげるとこんな感じ。

「郊外の一戸建」と「都心のマンション」　将来どっちが高く売れる？
http://news.mynavi.jp/news/2014/02/27/273/

[917: 匿名さん]

>エビスビールだろ？元々。
どんだけ無知なんだ？23区の件といいやっぱり一般常識もないんだな。
恵比寿というのは、エビスビールという名前のビールを、今のサッポロビールが当時作っていた。
合併も何も会社名ではなく、ビールの一銘柄の商品名だよ。以下よく読め。

明治以降になると、この地に日本麦酒醸造会社（現・サッポロビールの前身）が工場用地を取得し、1890（明治23）年には「恵比寿ビール」という名のビールが発売されました。1901（明治34）年には、ビール積み出し用の貨物駅が開設され、1906（明治39）年には旅客駅も開設されることになります。この駅周辺地域が「恵比寿」と呼ばれはじめ、それが定着していったこともあり、その後、地名も恵比寿となりました。

http://www.nomu.com/machikara/213/

[918: 匿名さん]

>>916
だから、今はマンションがバブルでアホみたいに高いから
都心のマンション買う値段で都心の戸建買えるから
この記事の人が買ったときとは状況が違う

[919: 匿名さん]

>>916
そうそう、これこれ。500回くらい貼り付けてますよね。
マンションなんて買うもんじゃないですよね!

[920: 匿名さん]

以上、919手を持ちまして戸建ての勝ちでございます。

[921: 匿名さん]

戸建の人も胸を張って、いいお家で新年を迎えられる余裕があるといいのだが…

餅つき
たこあげ
羽子板
ハワイ

正月だね

[922: 匿名さん]

ここは勝ち負けを競う場なのか？アホ丸出しの痴呆戸建だな。呆れた。もう来んなよ。ここは幼稚園か・・

[923: 匿名さん]

>>922
「購入するならマンション？それとも一戸建て？」
を百万回、いや一億回声に出して読み上げよ。

[924: 匿名さん]

>>915
ロンドンオリンピックと東京オリンピックは影響が全然違うでしょw
東京オリンピック後の暴落を懸念してる本や記事って結構あるから
読んでみた方がいいよ

[925: 匿名さん]

>>922
もう一回言おうか? 都心こだわりマンションこそ、
「【都心・億単位物件限定】購入するならマンション？それとも一戸建て？」
に移住願います。もうここ来んなよ。ばいばい。

[926: 匿名さん]

>>922
最初に喧嘩を売ってきたのは「都心以外に家買う価値無し」と言ってききた都心の方と言うのは認めたのね。

[927: 匿名さん]

>924
実績の方がよっぽど信頼できる。

[928: 匿名さん]

戸建さんたち大黒柱のように余裕を持とう！

[929: 匿名さん]

＞９２６

＞９２４じゃないけど、郊外は買ったらダメだと思います。
将来性まったくないじゃん。お金ドブに捨てるようなもの。

[930: 匿名さん]

>>927
だめだよー
マンションは相場にすごく左右されるんだから
先を読むために勉強しないと！

[931: 匿名さん]

＞東京オリンピック後の暴落を懸念してる本や記事

愛読書のspaと現代ですか？

[932: 匿名さん]

どこに住もうと所詮は集合住宅のマンション。
同じ場所に土地が買えない人の救済住居です。

[933: 匿名さん]

>930
どっちが正しいかはオリンピック後にならないと
わからないね。

[934: 匿名さん]

>932
自分の予算、棚に上げてるでしょ。

[935: 匿名さん]

>>929
ま、マンションのように家賃を永遠に払い続けるよりマシと言うことで、賃貸からマンションを購入される方もいらっしゃいますので、ドブに捨てると言うことにはなりません。

[936: 匿名さん]

＞どこに住もうと所詮は集合住宅のマンション。
＞同じ場所に土地が買えない人の救済住居

そのマンションを買えない人が買うのが戸建
なので予算が3000万代

[937: 匿名さん]

>>936
と言う、マンション民の妄想。

[938: 匿名さん]

>>936
最初に喧嘩を売ってきたのは「都心以外に家買う価値無し」と言ってききた都心の方と言うのは認めたのね。

[939: 匿名さん]

>935
郊外住宅は資産価値の下落がひどく、最後は負の遺産なので、
買うより賃貸の方が安いでしょ。
やっぱりお金ドブに捨てるようなものだと思います。

[940: 匿名さん]

＞938

自分の家に誇りを持て！
いい新年をいい戸建とともに迎えよう！
自身に自信だ！

[941: 匿名さん]

>>939
いや、「家賃を永遠に払い続けるよりマシと言うことで、賃貸からマンションを購入」と言ったのはマンションさんなんですけど?
過去レス掘り出すと「粘着」って言われるので敢えて出しませんが?

[942: 匿名さん]

>>931
その雑誌に載ってたのかは知りませんが、一般的にといっても良いほど言われてることだと思いますがw
私も湾岸エリアなんかは確実に下がると思ってます。

[943: 匿名さん]

>>939
すなわち郊外の賃貸経営者は火の車ってことで良いですか?

[944: 匿名さん]

＞941
来年こそは家を建てようね

[945: 匿名さん]

>>944
来年こそは家から出てせめて賃貸で一人暮らししましょうね。

[946: 匿名さん]

>>944
最初に喧嘩を売ってきたのは「都心以外に家買う価値無し」と言ってききた都心の方と言うのは認めたのね。

[947: 匿名さん]

>言ってききた都心の方
なんだよ「ききた」って？笑。ブルってんのか？痴呆戸建！

[948: 匿名さん]

>>947
最初に喧嘩を売ってきたのは「都心以外に家買う価値無し」と言ってきた都心の方と言うのは認めたのね。

[949: 匿名さん]

以上948手を持ちまして、戸建ての勝ちでございます。

[950: 匿名さん]

>>949
勝ち負けとか関係なく、
マンション民は、デメリットをちゃんと勉強したほうがいいよ

[951: 匿名さん]

>>950
> マンション民は、デメリットをちゃんと勉強したほうがいいよ
このスレッドにおいては、東京都の勉強するよりも有益。

[952: 匿名さん]

>>949
王手飛車からの玉逃げに対する頭金で詰みしたね。

[953: 匿名さん]

＞943
自分の不動産をいくらで貸せるか、
確認してみると良い。
分譲って家賃取れないところにお金かかってる（工務店に儲けさせてるとも言える）。
だから、分譲借りるのがお得なんです。

[954: 匿名さん]

東京より横浜神戸の方が洗練されてるよ。地方出身者も少ないし

[955: 匿名さん]

>>951
マンションのデメリットって、社会問題になってるような深刻なものも多いですもんね！

[956: 匿名さん]

横浜神戸自体が地方。

[957: 匿名さん]

>>953
賃貸業は投下資本以上のカネを賃料から回収できれば益。
借り手からすれば資産価値以上の賃料を払ったら損。
ただそれだけ。
長く住むなら買ったほうが得。それがマンション民の回答。

[958: 匿名さん]

今住んでるところの満足度でナンバーワンは神奈川県藤沢市ってテレビでやっていましたね。恣意的かも知れませんが。

[959: 匿名さん]

＞長く住むなら買ったほうが得。それがマンション民の回答。

資産価値が維持できる都心なら買った方が得。
負の遺産になる郊外なら借りた方が得。

[960: 匿名さん]

>>959
> 資産価値が維持できる都心なら買った方が得。
> 負の遺産になる郊外なら借りた方が得。

さらなる最善の方策は戸建て購入。
以上。

[961: 匿名さん]

＞960
戸建てかマンションかじゃなくて、
都心か郊外かだと思います。

[962: 匿名さん]

>>960
郊外がダメなのやっと理解してくれたみたいですね。
マンションか戸建てかだけど、同じ価格ならマンションの方が
立地良いので、マンションの方が良いと思います。
不動産は１に立地。２も３も立地です。

[963: 匿名さん]

横浜神戸が地方って書いた人、田舎者だね（笑）

[964: 匿名さんさ]

>>943
郊外マンションの賃貸副業サラリーマンが通りますよっと(^O^)／

[965: 匿名さん]

田舎者ほど東京に胸ハリハリ

[966: 匿名さん]

>>913

買ったらダメなのは郊外。
子持ちで住んじゃダメなのは都心。

[967: 匿名さん]

＞子持ちで住んじゃダメなのは都心。

なんで？

[968: 匿名さん]

人口が増えていく街は買って正解だよ。
逆は都心でもババ。

[969: 匿名さん]

>>戸建てかマンションかじゃなくて、
都心か郊外かだと思います。

ここは、購入するならマンション？それとも一戸建て？

というスレなのですが、何しに来てますか？理解してますか？

[970: 匿名さん]

＞969
都心マンションor郊外戸建てかで
いいんじゃない？
同じような価格でしょ。今は。

[971: 匿名さん]

>>970
違うよ。
もっと相場調べてからおいで。

[972: 匿名さん]

小学生の頃、地域の勉強するわけだけど、東京で、ここは工場地域とか埋め立て地域とか、それによる健康被害とか教わるから、下町とか湾岸はちょっと敬遠する。

[973: 匿名さん]

>>970
それなら、新たにそういうスレ作ったらいかがですか？

[974: 匿名さん]

>972
市場が豊洲に移転するのやっぱり心配ですか。

[975: 匿名さん]

＞９７３
新しくスレ建てる必要ないんじゃない？
価格揃えれば自動的にそうなる。
不動産検討するときに予算関係ない方なんてほとんどいないでしょ。

[976: 匿名さん]

>>962
全く話が繋がらない。一度黄色い救急車に運ばれることをおすすめ板致します。

[977: 匿名さん]

>>975
だから実際の相場をみておいでよ
違うから

[978: 匿名さん]

結局、普通は一戸建て。
一戸建て買えなければマンションで妥協。
都心に住むなら現実的にはマンションで妥協するしかない。
ですね。

[979: 匿名さん]

>976

>>960
>> 資産価値が維持できる都心なら買った方が得。
>> 負の遺産になる郊外なら借りた方が得。

>さらなる最善の方策は戸建て購入。


なら、さらなる最善の方策ってどういうこと？

[980: 匿名さん]

＞978
自分の予算棚に上げてるでしょ。

[981: 匿名さん]

来年は予算を踏まえ購入候補者に戸建さん達が進歩できる事を願う

[982: 匿名さん]

そんなに自由に広範囲で、住むとこ選びます？ どちらかの実家の近くとかが多くないですか？
どちらかというと、先に地域が決まって、マンションか戸建てはその後決めるかなと思う。
予算で都心マンションか郊外戸建てか？という選び方って、実家は遠いんですかね。

[983: 匿名さん]

>>979
> なら、さらなる最善の方策ってどういうこと？
負の遺産とはどういう意味?
「固定資産税」「管理費」「修繕積立金」を支払い続けなければならないと理解したが。
負の遺産を上回る家賃を払う位なら買ったほうが得。
どうせ買うなら負の遺産の「負」が軽い戸建てを買ったほうが得。
と言う意味。
子供たちは負の遺産であれば相続放棄すれば良いし、可能であれば生前にどこかに寄付してしまえば良い。

[984: 匿名さん]

>>981
来年はマンション民が都心に拘ることが馬鹿げていると理解し、人並みな議論ができるようになることを願う。

[985: 匿名さん]

マンション民は老朽化についてどう考えてるの？
修繕計画あれば安心って思ってるの？

[986: 匿名さん]

>>980
> 自分の予算棚に上げてるでしょ。

予算棚に上げてるかどうかはさておき、そのようなレスをいただけたということは、

> 結局、普通は一戸建て。
> 一戸建て買えなければマンションで妥協。
> 都心に住むなら現実的にはマンションで妥協するしかない。

に、同意いただいたと理解する。

[987: 匿名さん]

>>983
相続放棄するとマンション以外の財産も放棄しなきゃいけないし、
寄付も受け付けてもらえないことが多いみたいだよ。

[988: 匿名さん]

>>986

予算棚にあげていいなら
タワーを1棟買い上げて、
住みたい。

[989: 匿名さん]

>>988
それじゃ〜戸建さん達と同じレベルだぞ

[990: 匿名さん]

>983
「さらなる」とおっしゃってますが、
意味を理解して使ってますか。

[991: 匿名さん]

>>987
> 相続放棄するとマンション以外の財産も放棄しなきゃいけないし、

当然。相殺してプラスになると考えれば相続すれば良いし、マイナスになると考えれば放棄する場よい。少なくとも負の遺産ではなくなる。
寄付は、怠けなければ意外と引き受けてくれる団体は多い。
9坪の車さえ入れない土地の築45年の長屋を引き受けてくれたからね。
株式だけはしっかりと相続させていただきました。

[992: 匿名さん]

>>989
マンションの老朽化についてはどう考えてますか？
まさか修繕計画があるから大丈夫と信じきってますか？

[993: 匿名さん]

>>990
じゃぁ、言葉間違っていましたすみません。
申し訳ございませんでした。
以上。

[994: 匿名さん]

修繕費は戸建の方が掛かるよね〜

[995: 匿名さん]

>991
相続放棄すれすれ物件だったってこと？
やっぱりこれから郊外戸建は買えないね。

[996: 匿名さん]

>>991
相殺するってことは、マンション自体は負の遺産ってことだよ。
寄付も土地のほうが寄付しやすいけど、マンションは維持費がかかるから受け取ってもらえないケースも多くて、実際困ってる人も多いよ

[997: 匿名さん]

と言うことで再掲。

>>959
> 資産価値が維持できる都心なら買った方が得。
> 負の遺産になる郊外なら借りた方が得。
負の遺産とは何を指しているか?
「固定資産税」「管理費」「修繕積立金」を支払い続けなければならないと理解したが。
負の遺産を上回る家賃を払う位なら買ったほうが得。
どうせ買うなら負の遺産の「負」が軽い戸建てを買ったほうが得。
と判断する。
子供たちは負の遺産であれば相続放棄すれば良いし、可能であれば生前にどこかに寄付してしまえば良い。

[998: 匿名さん]

>>995
郊外マンションは最も最悪ですね。

[999: 匿名さん]

>>995
マンションを買うよりはマシですね。

[1000: 匿名さん]

>>994
戸建は最後建て替えるけど
マンションはいくら修繕しても最終的に身動きとれなくなるんだよ