購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART112】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。

都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。
(該当するレスは削除申請対象と致します)

[601: 匿名さん]

成りすまし、自作自演、何でもありですからね郊外さんは。
粘着質と言われても仕方ないでしょうね。お一人でお疲れさまです。

[602: 匿名さん]

>>592
ヤバすぎですね。
完全に病気です。運営に伝えましょう。
Part80だけではなさそうです。

まあ、このスレだけでも大概わかるでしょうが。

[603: 匿名さん]

子どもがいないなら都心の方がいいと思うが、正直都心にこだわってここに粘着してる輩は気持ち悪い。

[604: 匿名さん]

しかも少なくとも1年。

[605: 匿名さん]

都心厨の写真連投はどの辺りから始まったんですか？Part80辺りなんですか？

[606: 匿名さん]

子供がいてもいなくても都心でしょ。
子供も郊外なんかに住まされたら不便で仕方ない。
最終的には郊外物件は負の遺産になって、
子供も大迷惑。

[607: 匿名さん]

>>606
お子さんいます？

[608: 匿名さん]

まあ、港区の子供が都内体力テストでも一番成績いいしね。

[609: 匿名さん]

グランドメゾン表参道、概要が発表されましたね。表参道駅から8分だそうです。
エリアの割に静かで希少な立地だと思いますが、お値段も相当しそうですが。

http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/omote/

[610: 匿名さん]

マハロー。また今日も早起きです・・年々ジェットラグが酷くなっているような・・
さて今日は、一見ちょっとハワイっぽくない写真を。
ここ何処か分かります？日本の食パンがいっぱい並んでますが・・
そう、右上のポップに書いてありますが、ドンキなんです。
市内のABCなどより、何でも3割引きぐらいのプライスでお買い得。
新年を迎えるこの時期は鏡餅やしめ縄はじめ、お餅やカマボコ、伊達巻など日本の食材も勢揃い。
以前のダイエー時代から別荘、コンド派には心強いスーパーです。

ではいい一日を！

[611: 匿名さん]

>>605
私もたまにしか来ないですけど、いつころだったか、ある日突然論破されたら始まったんですよ。東京のみならず海外の写真も含めて、数億とか数十億とかの高級マンションの写真を10枚以上連投してきて本当に気持ち悪かったです。
たまにしか来ない私でもその連投を二回見ました。
ちなみにうちの子供は年子で受験生が立て続いていて、夜中も起きてる事が多いので、時々私は夜中に暇で来てます。先に寝るのも可哀想な気がして。
もしかしたら削除されてるのかな？

[612: 匿名さん]

>>608
算数のテストだと世田谷の方がいいみたいね。

[613: 匿名さん]

マンションでも戸建てでも画像添付を続ける方はちょっといっちゃってる方かと。相手にしない方がいいすよ。

[614: 匿名さん]

郊外で子供育てる意味ないみたいね。

[615: 匿名さん]

都心マンション以外はゴミ。
かつ子ども育てるなら100平米くらい必要。
という方々多いよね。
みんな2、3億の家購入したのかな。

[616: 匿名さん]

みんなは無理でしょ。
予算ある方だけ。

[617: 匿名さん]

>>611
はぁ？
その言い訳がましい身の上話のあんたがキモいよ。

[618: 匿名さん]

みんなとは、ここに書き込んでる都心マンションさん。
郊外マンションさんは皆無ですよね。

[619: 匿名さん]

>>613
同意。気持ち悪いす。
他の掲示板にいるかね。こういうの。

[620: 匿名さん]

>>615
ゴミとまでは言いませんが、都心だと必然的にその価格帯になっちゃいますよね。
我が家の場合は10年以上前、ここまで価格が上る前に都心の高台にあるいい物件と出会ったので、
170㎡の低層マンションを、ほぼ書いておられる価格以内で購入出来ました。
現在は買った時の3割プラスぐらいのキャピタルゲインも出ているはずです。
子供には文化的、環境的に刺激の多い環境をと考えているので今の生活は気に入っています。

[621: 匿名さん]

>170㎡の低層マンションを、
うわー広いですね！贅沢過ぎませんか？

[622: 匿名さん]

>>621さん
うちは、子供には何の分野でも最高の教育を与えたくて、
スポーツの他、リトミックやピアノ、バイオリンも弾かせてまして、
スタインウェイ製の大型グランドピアノをリビングに入れているものですから、
広さは35畳ほどありますが、それほど贅沢でもないんです。
良い教育など、いいものにはそれなりの対価が掛かりますからね。
でもいい先生は都心に多くお住まいですし、
毎日のレッスン通いにもやはり都心に住まないといけませんね。
でも高層マンションはダメですよ。子供の精神発達に害を及ぼす様ですから。
せめて5階ぐらいまでがベターでしょう。

[623: 匿名さん]

>>617
独身さんには一生分からないでしょう。働きアリとして頑張ってください。お休みなさい。

[624: 匿名さん]

都心厨らしい気持ちの悪い言い訳で成りすまししてもね。
part80から1年休まず粘着ご苦労さん。

[625: 匿名さん]

＞623
職場つらいの？

[626: 匿名さん]

戸建てで住むなら一低住。建蔽率50/100まで。

将来周囲に何が建つかわからない、商業地や工場跡地、埋立地に住みたい人はマンション。
利便性のいい都心マンションは、民泊施設化するのでマナーの悪い外国人と住んでも
気にならない人は購入すればいい。

[627: 匿名さん]

建物の価値は戸建てもマンションも使い続ければ価値は減っていくもの。資産価値を保つためには土地の持ち分の割合が高くないとダメ。
建物の価値が落ちきった中古マンションか土地持ち分の高い小規模マンションか戸建てだよな。設備の古い中古はテンションが下がるし、スケールメリットないのに他の住民との合意形成が面倒な小規模マンションもどうかと思うから、自分の予算と好みにあわせて戸建てを選ぶのがいいだろう。

[628: 匿名さん]

港区にこだわっても結局ひとそれぞれ。

http://www.dailyshincho.jp/article/2015/09160830/?all=1

[629: 匿名さん]

住むなら都心っていう出発点がおかしいです。
言わんとしてることはわからなくもありませんが、関東以外に在勤・在住だった方で、家買うために都心に引っ越したって方、どれくらいいるんでしょうか。

[630: 匿名さん]

>>627
戸建の予算は4000万が結論

[631: 匿名さん]

>>629
資産価値として考えると都心。
特にマンションは都心以外買う価値なし。
郊外は戸建て

[632: 匿名さん]

戸建は寒い

[633: 匿名さん]

戸建てに住みたいから郊外に住むというのは聞くけど、マンションに住みたいから都心に住むというのは聞いたことない。都心に住みたいからマンションというのはあるけど、意味が違うよね。

[634: 匿名さん]

>>632
そんなに寒くないし、寒かったら暖房器具使えばいいだけ。

[635: 匿名さん]

雇われ人は都心にこだわる。

[636: 匿名さん]

>>633
自分の心の中で？
奥様には聞いたことある？

[637: 匿名さん]

マンションって角部屋じゃないと窓少ないよね？

[638: 匿名さん]

戸建てはマンションが建つような地域は避けるのが常識。
中高層地域や商業地に住みたいと思わないよ。

[639: 匿名さん]

中高層地域で、あえて高層マンションの1階、２階を選ぶのと同じだよ
そんなところに戸建を求めない

[640: 匿名さん]

自分の住む家に資産価値を求めるのって何なの？
資産残したいなら8千万の都心マンションなんか買わずに郊外に5千万の戸建て買ったら3千万残って広い家に住めるよ。
どうしても都心に住みたいってのもよくわからん、都心に住まなきゃならない文化的生活って何？日常のスーパー、コンビニなんてどこにでもあるし都心の商業地も郊外だと数十分余計にかければ行けることだし、生活レベルが変わると思えないけど。

[641: 匿名さん]

>>637
リビングしかまともに光が入らないマンションが多い。しかし窓がないから掃除が楽だとか、窓がないから暖かいとか、ポジティブに書いてました。

[642: 匿名さん]

＞戸建の予算は4000万が結論

4000万じゃ土地代はせいぜい2500万。
40坪としても坪60万円余り。
郊外より遠い都下や周辺県の田舎で、今後価値ががた減りする地域。

マンションと共存する23区内なら住専地域の土地を含め6000から8000万円が妥当。

[643: 匿名さん]

マンションだろうと戸建てだろうと、資産価値のないゴミ立地に住むのは嫌だね。
色々な意味で価値がある都心に、形態はどちらでも住めばいいだけ。
セキュリティや快適性を優先すれば自ずとマンションだろうし、
庭いじりやどうしても土地が必要、と思う向きは戸建てにすれば宜しい。
それ以外の選択は正直「目くそ鼻くそ」なので論ずる必要すらない。
立地は23区のうち環七より内側で、価格は1億円以上、というような条件を付けてみたらどうだろう？
ただ、その条件だと主な郊外戸建ては除外されて、そして誰もいなくなった・・・
状態になるだろうから延々と無駄話が続くのだろうね。

[644: 匿名さん]

マンションの予算が4000万だとどうなるのかね？

[645: 匿名さん]

>>642
その辺りが現実的ですよね。

[646: 匿名さん]

>>643
全くのスレチです。お引き取りください。

[647: 匿名さん]

>>640
私はとっくに定年を過ぎましたが都心部マンション住みです。
これまでの戸建と違って、階段の昇り降りがなく、どの部屋にいても均一に暖かいし、
言うことなしです。また郊外に比べ美味しいお店やレストランが多く、
ちょっと昔の仲間と飲み過ぎても、タクシーで1000円前後で帰れる便利さがあります。
また、妻が病気がちで通院していますが、郊外に比べレベルの高い大学病院なども多く、
通院も近くて楽なので安心です。それに何より孫が近くにいるので寂しくないのがいいですね。
あと観劇やコンサート、美味しいホテルでの食事なども都心の真骨頂です。
港区はご存知のかたも多いでしょうけど、道の街路樹も豊富ですし大きな公園も多いです。
郊外よりも道幅などもゆったり取ってありますし、車を運転しなくてもいいので何より便利ですよね。
一度住んだら離れられません。年を取った人にこそ都心生活をお薦めしたいです。

[648: 匿名さん]

>643

自分で都心を推しながら、勝手に立地の条件を付けて、かつマンションしか選択肢がない方向へ持っていくとは。
さすがです！

そんなあなたには

＞都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

こちらにあるように、新天地を求めて旅に出られてはどうでしょうか？

[649: 匿名さん]

>>643
環七、北区足立区江戸川区あたりも通ってますね。どうぞ下町に住んで、環七より内側！都心都心！とおっしゃっててください。

[650: 匿名さん]

都心スレに行っても、それこそ誰にも相手にされないから
寂しくなって結局このスレッドに戻ってきてしまうマンション民。

[651: 匿名さん]

港区スレでも作ればいいのに、全国版で港区以外は一切受け入れない器の小ささ。

[652: 匿名さん]

>日常のスーパー、コンビニなんてどこにでもあるし

そうですか？都心と郊外のそれは質や多様性にずいぶん違いがあると感じます。
例えばスーパーですが、もちろん都心部も場所によるでしょうが、
家から徒歩6分の最寄り駅前には東急、ライフ、マルエツ、リンコス、成城石井などがあります。
車で数分行けばクイーンズ伊勢丹や、ちょっと高級食材なら広尾の明治屋や恵比寿三越、
輸入食品・雑貨ならナショナル麻布に行けば大抵何でも揃います。都心部の特徴は多様性なんです。

田舎みたいにデーンと巨大なイオンとかあっても、高級品や輸入雑貨、いいワインなども少ない。
でも都心部は、店舗面積はそれほど大きくなくても専門性が高く上記のようなスーパーも充実。
利便性は高いと思いますよ。あと救急病院は至近だし（広尾ER、NTT関東病院、北里病院、等々）
有栖川公園や自然教育園などの大きな公園から、中央図書館などの施設、
更にはコンサートホールなどの文化施設も数多く、レストランなどの外食は都内一なのは周知の通り。
郊外だとこうはいかないでしょ？

[653: 匿名さん]

>>647
その生活なら郊外でも出来ますね。

[654: 住まいに詳しい人]

結局ここで都心マンション批判をしている連中は、都心の戸建てはとても手が出ず、
世田谷あたりの郊外に数十坪ぐらいの戸建てをようやく買ったものの、
格下と思い込んでいるマンションが、都心マンションだと自分の戸建てより高くて、
その現実を直視できない可哀相な連中が、嫉妬と悔しさに駆られ、
僻みネタを書き込んでいるだけなんだよね。
でもそれが事実だから直視してね（笑）

[655: 匿名さん]

>>651
1人でブログで港区話書いてればいいのになんでわざわざこのスレに来るんだ？

[656: 匿名さん]

＞643

資産価値で住む場所をきめる？
自分で住む場所は、利便性や環境、道路付け地型などで選ぶだろ。
資産価値は将来売却する時の評価でしかない。

[657: 匿名さん]

>>652
ほぼ世田谷に全部揃ってる。笑える。

[658: 匿名さん]

>>653
そもそも、サントリーホールや東京文化会館のような素晴らしいホール郊外には無いですし、
ホテルオークラや帝国、ニューオータニ、ペニンシュラ、リッツ・カールトン、パレスホテル、
フォーシーズンズなどのクラスのホテルも郊外には皆無ですし。
ミシュラン3つ星などの美味しいレストランも。百貨店なら日本橋か銀座ですし。
何もかも都心のほうが優れています。
それが住宅地の価格にも反映されているのでしょう。異論ありますか？

[659: 匿名さん]

>>654
港区マンションさんは所詮都心の土地には全く手が出ず、仕方なくマンションの区分所有権でわずかな面積を空中に購入した人。土地を手に入れられない上京者の妬み僻み。区分所有権なんてものに騙されてる現実を直視できない。

[660: 匿名さん]

654のように土地の格にこだわる人は、自己の人格にはこだわらない。

[661: 匿名さん]

＞＞647

年寄りはそれで良いと思います。

[662: 匿名さん]

世田谷？住環境がいい？警視庁発表のデータ知りませんか？
空き巣やひったくりなどの軽犯罪発生率、世田谷区は都内で一番多いのご存知ないんですか？
街並みも細街路ばかりでゴミゴミしている上に、狭い歩道の真横ををバスが通り抜け、
歩行者は危険。また環七・環八など幹線道路は一日中騒音と排ガスがヒドいし。
そういうデメリットも多いので確かに値段はお安いですが、犯罪率も高いそんな街に住みたいですか？

[663: 匿名さん]

＞＞658

どこに住んでてもいつでも行ける。

[664: 匿名さん]

都心マンション厨は、1年前から粘着して同じ話を延々と繰り返してる。
Part80からコピペのように。
その素性は、ただのマンション営業。都心高級マンション特化だそうだ。
Part80見てみるといいよ。いかに異常かがよくわかる。
気持ち悪いを通り越して、常軌を逸してるね。

相手にされないことが一番かと。

[665: 匿名さん]

＞658
そんなもの近くになくても全然困りません。

[666: 匿名さん]

＞662
山村に住めば全て満足できますよ。

[667: 匿名さん]

>>652
どれもプラス数十分で可能なことばかりですね。
救急搬送時間も都心が早い訳ではないし。

[668: 匿名さん]

都心マンション房さんは、このスレで構ってもらえないと自演行為を始めるからねぇ。

[669: 匿名さん]

営業も大変だね、ここで煽れば売れると思ってんのかね。

[670: 匿名さん]

>>665
都心と郊外、一番大きな違いは、歴史と文化的レベルによる民度の違いですね。
江お時代から続く都心部は、歴史を尊び芸術を愛し生活レベルも高い。その一方で、
労働者向けの新興住宅地である郊外エリアは、所得レベルも低く、日々生活するので精一杯。
そういう文化度の低い、アートや芸術に興味のないような見識の低い方は、どうぞ郊外にお住み下さい。

[671: 匿名さん]

世田谷戸建実家に戻るとなんもない暇なとこ
とよく思う
何れ相続だろうけど使い道なく悩むわ

[672: 匿名さん]

>>668
今朝からもう始まってるよ。多分依存症だね、気になって仕方ないんだよ。
自分がなんて言われてるか、気になって仕方ない。
言い負かしたいけど、いつもやられるから、どんどん卑屈になってるね。

[673: 匿名さん]

>>671
売っても郊外地は二束三文ですからね。
都心マンだったらもっと価値上がっていたのに。
立地は大事ですよね。

[674: 匿名さん]

>>658
生活スタイルは人それぞれ。コンサートホールやレストランに価値を感じないでアウトドアスポーツがしやすい環境が好きな人もいるからな。個人的には静かな環境や日当たり、緑の多い公園があればいいや。それに人混みがないところがいい。出先でトイレに行列とか最悪。

[675: 匿名さん]

始まったね。

[676: 匿名さん]

マンションさんって寝てる時間以外はずっと書き込みしてる印象がある・・・

[677: 匿名さん]

＞都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

再三これの注意を受けてるのに、逆に激しさを増していくｗ

[678: 匿名さん]

>>670
エビデンスプリーズ。

[679: 匿名さん]

>>673
もとが安いから生活にゆとりが出るよ。投資に回してもいいし、繰り上げ返済するもいい。

[680: 匿名さん]

超下町、白金

[681: 匿名さん]

都心の休日は空いてますよ
根本的に間違ってます、

[682: 匿名さん]

>>673
なんで売るの？
生活苦ですか？

[683: 匿名さん]

自分は戸建てだけど、他の戸建ての人って都心マンション民を言い負かしたいの？？？

[684: 匿名さん]

都心の人って美術館、コンサート、レストランは近所の人しか来てないと思ってんの？

[685: 匿名さん]

都心に異常に固執してる人に対してどうしたい？？？

[686: 匿名さん]

>684

さっきからあなただけが都心さんに食いついてるけど、ちょっと違和感を感じてるんだよね。
都心さんの自作自演じゃなければいいけど。

[687: 匿名さん]

都心マンションは外国人オーナーが増えて大変。
ステータスだったのに、異文化侵入で日本人の人気がなくなっている。
いまどきマンションを、それも都心に買うのは民泊目的の法人か外国人。
セレブ気取りでも内心は不安。

[688: 匿名さん]

なんだ！？
この自動返答みたいなやりとり。やっぱりおかしいよね。

[689: 匿名さん]

>>686
都心厨に嫌気がさしているのは684一人じゃない。

[690: 匿名さん]

40/80さん振り回されすぎ

都心住まいに成りすますことなんて、
画像加工が得意なマンションさんなら簡単

[691: 匿名さん]

＞都心と郊外、一番大きな違いは、歴史と文化的レベルによる民度の違いですね。
＞江お時代から続く都心部は、歴史を尊び芸術を愛し生活レベルも高い。その一方で、
＞労働者向けの新興住宅地である郊外エリアは、所得レベルも低く、日々生活するので精一杯。
＞そういう文化度の低い、アートや芸術に興味のないような見識の低い方は、どうぞ郊外にお住み下さい。

民度の高い都心に外国人が大挙して来ているから民度も風前の灯火。
次は海外の設定になると思う。

[692: 匿名さん]

>>689
マンションは都心じゃないと戸建てより良い部分がないんでしょ。
一部のマンションを除いていろいろな問題が噴出してるのがマンションだから。

[693: 匿名さん]

>>692
都心以外は住む意味ないらしいですよ。

[694: 匿名さん]

都心厨 @ Part80

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/549303/res/276
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/549303/res/315
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/549303/res/357
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/549303/res/365-377

この時は外資系ビジネスをおやりだったようで。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/549303/res/397

どうやらこれは一例で、彼のスレ荒らしは枚挙にいとまがない。

[695: 匿名さん]

＞結局ここで都心マンション批判をしている連中は、都心の戸建てはとても手が出ず、
＞世田谷あたりの郊外に数十坪ぐらいの戸建てをようやく買ったものの、
＞格下と思い込んでいるマンションが、都心マンションだと自分の戸建てより高くて、
＞その現実を直視できない可哀相な連中が、嫉妬と悔しさに駆られ、
＞僻みネタを書き込んでいるだけなんだよね。

民度の高い都心でもマンションに住んでる人の品性は下劣に見える。
価格で選ぶのはどこかの外国人と同じ。
類は友を呼ぶ。

[696: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/549303/res/494-509

>以上、高級物件の数々お楽しみ頂けましたでしょうか。
>主な顧客の方々は、金融資産5億円以上で、主に都心の億ション住まい、
>若しくは田園調布、成城といった住宅地の敷地面積120坪以上の戸建てにお住まいの方々。
>目安として、年収5千万円以上の富裕層を対象とした方々の都心不動産、別荘物件のご購入など、
>幅広く取り揃えております。

[697: 匿名さん]

気持ち悪すぎ、1年以上ずっとやってるってことじゃない。

[698: 匿名さん]

これも1年前からずっと同じ話

>都心マンションが圧倒的に優れているのは、リッツ・カールトン・レジデンスに象徴されるような、
>サービスが受けられる物件が増えているということ。もちろん対価として料金は高額だが、
>ホテルライクなサービス、例えばバレーパーキング（マンション入り口で降りれば、
>ドアマンが駐車してくれて、朝は出掛ける時間に玄関前まで持ってきてくれる）はじめ、
>クリーニング代行、買い物代行、ハウスキーピング、クリーニング、またケータリングサービス等々、
>戸建てでは到底望めないサービスを提供してくれる。そこいらの家事代行サービスとは雲泥の差。
>一度慣れたら手放せない。ある程度以上の資産のある方には本当にありがたいサービスです。

[699: 匿名さん]

＞694-698

ご自身の依存自慢ですか？

[700: 匿名さん]

都心厨も最初の頃はそれ程異常性はなかったんだけど、どんどん酷くなってきた。そして、写真連投と698の内容や、唯一の成功マンション広尾ガーデンズの話。
最近は、一方的に都心を語るブログになってきた。どんどん病的になって異常性が高まってきた。