購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART112】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。

都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。
(該当するレスは削除申請対象と致します)

[441: 匿名さん]

>>440
そもそも3000万の物件に誰も興味もってないのに
なんでそこにこだわるのか不明だよね。

私も6000万ー8000万が戸建て民にとっても、マンション民にとってもちょうどいいと思う

[442: 匿名さん]

根拠のある戸建の予算の平均を出そう！

マンションは4400万ね（アットホーム調べ）
「購入した住宅の最多価格帯は「3,000 万円台」、平均は 3,893 万円に。
住宅タイプ別では、新築マンションの平均が 4,479 万円で最も高い。」

戸建イメージでは8000万でいいよ
現実の方プリーズ

[443: 匿名さん]

>>442
平均って意味ないよ
戸建ての建て売りより注文が安い時点でありえないから

マンションも戸建ても6000-8000万の予算で話せばいいだけでしょ

[444: 匿名さん]

＞443
イメージでしょ

[445: 匿名さん]

23区内のマンションの平均価格は約5000万円、平均専有面積60㎡。
3000万円では、利便性のいい、戸建て並に広いマンションはとても買えない。

[446: 匿名さん]

>>444
都内のマンションと戸建ての価格みておいでよ。

[447: 匿名さん]

マンション住民なら、3000万のマンションが非現実的だとわかってるはず。
そもそもアットホームの引用が怪しい。

http://www.manen.jp/market/13/01/0/

[448: 匿名さん]

23区内でも、マンションは狭いけどお安いというのがメリット。

[449: 匿名さん]

ここは都心ローカルスレですか？

[450: 匿名さん]

445の追加
2015年の23区内マンション平均価格は約6200万円。平均専有面積63㎡。
今年は建築費の値上がりで価格が高騰したらしい。
価格だけは戸建てに追いついてきたが、広さは相変わらず狭い。
コスパが悪化しただけ。

[451: 匿名さん]

＞ここは都心ローカルスレですか？

23区は都心ではありません。
マンションの立地のよさで戸建てが勝負できるのは23区内ぐらいかと。

[452: 匿名さん]

＞＞442
出典を願いします。

[453: 匿名さん]

アメックスプラチナ ナイルスナイル
で
google画像検索するとわかるよ

[454: 匿名さん]

>>450
追い付くも何も以前からマンションのほうが平均価格は高いよ

狭いのはワンルームや1LDKの物件を含んでいるからだな

[455: 匿名さん]

>>454
いやいや、平均面積がそもそも違う。

[456: 匿名さん]

以下の条件ぐらいすべて満たさないと

戸建を名乗る資格ないと思う

-醜戸でない(最低100m2以上)
-旗竿敷地でない
-住戸面積(100m2以上)
-東京都、神奈川限定

[457: 匿名さん]

>>456
東京、神奈川限定スレでもたてれば？

[458: 匿名さん]

>>456
私がいろいろ見た感じだと
マンション70弱平米と戸建て三階建て100平米ちょっとが同じような場所で同じくらいの値段って感じかなー

[459: 匿名さん]

結局マンション派は一人しかいないじゃないか・・・。

[460: 匿名さん]

>>458
私が探した時もその比較の通りでした。
うちは、どうしても100平米以上の土地と二階建に拘ったので、そうすると、更に駅から5分歩くか、もしくは各停の隣駅（駅前寂れている、スーパーも一軒、飲食店ショボ）の駅近かという選択肢も増えました。

[461: 匿名さん]

＞447の資料だとマンションの予算は5100万で
戸建は4000万でいいのかな？

実際の予算より倍は現実味なく、多くの戸建さんの投稿を拒むことになるから公平じゃないね！
なんかいい資料持ってないのかな？
無いならアットホームの戸建予算4000万で決定

[462: 匿名さん]

>>461
都心3区というか港区に異常に執着しているマンションさんのせいで、このスレのマンションは随分減ってしまいましたからね。

[463: 匿名さん]

＞452

どうぞ

http://athome-inc.jp/wp-content/uploads/2015/07/12102301.pdf

[464: 匿名さん]

>>459
俺もマンション派だけど書き込んでない。ただ傍観してるだけ。
1億以下の物件の話など、申し訳ないけど都心ではゴミみたいな物件ばかり。
俺が書き込むレベルじゃないから見てるだけ。あ〜あ貧乏人が必死に言い合ってるなって感じだよ。
それに今はハワイに居るアメプラさん、って白金住みだったよな？
あの人のここ数日のレス見てると、日本時間の深夜、ハワイ時間の早朝って感じだから、
あの人も今日はまだ書き込んでないだろ。ここの戸建ての目は節穴ばかりか。笑

[465: 匿名さん]

>>464
傍観感謝いたします。
可能でしたら、都心限定や億単位物件限定のリッチっでニッチなスレを立てて、そちらへの移住をお勧めいたします。
貴殿のレスの内容より、その方が、貴殿にとっても有益なスレになると、思料致します。

[466: 匿名さん]

>>465
あんたスレ主かい？偉そうに余計なお世話だよ。ま、たまにしか来ないから安心しろ。
カネがない連中ってどうでもいいことを必死に言い合ってんだなって、お笑い、コント見る感覚だから。

[467: 匿名さん]

マンション民は4000万の郊外物件語りたい人と億超え物件しか興味ない人ってことねw

[468: 匿名さん]

>>466
お前が1番お笑いコントだよ。スレ違いのところで、カネの話して、スレの内容すら理解できてない。

[469: 匿名さん]

もう今年も終わるし
今日はどう見ても戸建の圧勝って事で

[470: 匿名さん]

↑ここって戸建て派は一人って結論が出てたよ。あなたの自画自賛ってことはミエミエ。
恥ずかしくないの？自演と成りすましを繰り返し、挙句に自画自賛って。
誰も周りに褒めてくれる人がいないんだね。ママに電話したら〜？ｗ

[471: 匿名さん]

>>470
私は469ではありませんが戸建て派です。残念ながら戸建て派はひとりではありませんね。

[472: 匿名さん]

確かに、そういう結論みたいだね。昨日の夜のレスに出てるよ。
＞じゃあ、常にレスしている戸建て派はやはり1名だけみたいですね。
＞成りすましたり、他人の写真を再アップとかの迷惑行為もその彼の仕業ですね。
＞それが結論でいいですかね。

[473: 匿名さん]

＞それに今はハワイに居るアメプラさん、って白金住みだったよな？

すべてネットからのコピペと、地方住まいでもできる
いつのかわからないレシート写真程度
都合の悪いレスはスルーしてることから
都心住まいに憧れる地方住まいのようです。

[474: 匿名さん]

>463

アンケートの購入価格と東京の地価に整合性がない。
23区内の戸建てがほとんど含まれていないのだろう。
そもそも土地を購入してから注文住宅を建てた人をアットホームでは捕捉できない。
個々のハウスメーカーが、施主のデータを流すこともない。

アンケートにある注文住宅は、売り建て住宅：土地付注文住宅だろ。
建売り戸建てとの価格に大差ないのはそんな理由。

[475: 匿名さん]

>すべてネットからのコピペと、地方住まいでもできる
コピペ？画像検索したけど出てこんけど？嘘ばっか書くなやアホ。

>都合の悪いレスはスルーしてることから
アメプラさん、あんたのこと興味ないからやろな。下らんスレばっかだから？笑

[476: 匿名さん]

本当の注文住宅なら個人の情報なのでWEBにはあがらない。

[477: 匿名さん]

マンション派は自問自答が多いなぁ。
一人しかいないし、仕方ないだろうけど。

[478: 匿名さん]

23区内の戸建てなら、6000万から8000万円がひとつの目処。
6000だと建売り、8000まで出せば30坪ほどの土地に100㎡前後の注文住宅が視野に入る。

[479: 匿名さん]

本当マンション派が一人しかいない。

アメプラかなんかしらんがの写真を引用されて、なぜか都心マンション厨が癇癪起こすという不思議。
しかも、顔真っ赤レベル。
What is much less!

[480: 匿名さん]

>>466
貴殿のことを気遣って進言させていただいたのに、何という返答でしょうか…。
それが、マンション民ってことでしょうか?
悲しくなります。

[481: 匿名さん]

>>474
そうなんですよね。
しかし例え建売や土地付き注文住宅だったとしても、それにしても安すぎませんか？

[482: 匿名さん]

アメプラとかどうでもいいからマンションのメリット語ってよ。
あとデメリットについてどう思ってるか。

[483: 匿名さん]

>>481
一都三県のデータだから。
安い郊外の人はマンションなんて住まないから、安い地域は戸建て民が多いんでしょう。

[484: 匿名さん]

＞マンションのメリット語ってよ。
戸建てでないとこだろ。道路から門扉一つですぐ玄関。あり得んだろ。
隣家の屋根から伝って窓から強盗侵入とかもよく聞くけど。
マンションはＲＣで堅牢だし、セキュリティ性能も上。
あとは立地も戸建てより優れている場合が多いから、
広尾の戸建てより、広尾ガーデンヒルズのほうが築30年たっても高く取引されてる事実。
全て事実だよ〜笑

[485: 匿名さん]

アンケートの数字なんてあてにならない！

[486: 匿名さん]

じゃあ、吉祥寺の人気も捏造か！戸建ての希望の星がーｗ

[487: 匿名さん]

＞486
吉祥寺は地方の人が憧れる場所。
駅周辺はうるさいし治安が悪いので東京を知ってる人は住まない。
同じ井の頭線でも三鷹台や浜田山、永福町のほうが住宅地として人気がある。

[488: 匿名さん]

一都三県でアンケート600名ってどんなよ・・・。
ランダムサンプリングにならんだろ、これじゃあ。ただのアンケートで、統計的な意味を持たない。

[489: 匿名さん]

レス速っ！

EXIF消すと画像検索にHITしないんだね

[490: 匿名さん]

>487
だよな。吉祥寺でも浜田山、永福町でもいいけど、そういう郊外は勘弁。
東京人なら表参道とか青山、広尾、麻布に住むよな。ある程度カネがあれば。
アーキサイトメビウス設計などのカッコイイマンション。それが東京人の感覚だよな。笑
吉祥寺とか学生と老人の街は勘弁して欲しい。