購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART112】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。

都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。
(該当するレスは削除申請対象と致します)

[321: 匿名さん]

>>318
もう少し検索できると出てくるよ
濁点だけで頑張るな

[322: 匿名さん]

いちいちスレチな内容をかまうんじゃねーよ。

[323: 匿名さん]

>>319
頑張って調べたがもう少し深く調べると可愛いのも出てくるよ

[324: 匿名さん]

>>322
おいおい、お前おかしな奴だな。

>いちいちスレチな内容をかまうんじゃねーよ。
じゃなく、そもそも、
いちいちスレチな内容を書くんじゃねーよ。だろ？
ってお前しかいねーだろネット検索ちゃん。戸建て派はお前一人だぞ。早く気付けよアホ戸建民。笑

[325: 匿名さん]

>>323
何でも検索すんの？バカの一つ覚えだね。ネット検索しか脳のない奴と一緒にすな！

[326: 匿名さん]

>>323
>頑張って調べたが
頑張って検索とかあんたよっぽど暇なんだね。ハワイ行ったこと無いの？
検索じゃなくて、リアルにハワイ行って、カハラ泊まって、ホールフーズ行ってきな。
人生変わるかもよ？笑

[327: 匿名さん]

お前らスレチな内容やりとりするなら失せろ

[328: 匿名さん]

>>327
あなたは戸建て派？マンション派？言葉遣いが荒いからマンション派かな。
やっぱり戸建て派は一人ぼっちなんだね。

[329: 匿名さん]

話はお前らが失せてからだ。
ママに掲示板よく読んでもらってよく寝ろ。

[330: 匿名さん]

そうそう、戸建てはぼっちだよ。
ホクズのドルフィンのこと書きたいみたいだけど、濁点は間違うは所詮はただの検索情報だから、
全てが不正確。ネットの情報なんてのは嘘や誤りも多いから、そのまま書いても無知晒すだけ。
よく覚えておけよ。>321>323

[331: 匿名さん]

>329
まだママにベッタリなんでちゅか？ニートとはいえキモいですね〜。
戸建ての正体がキモいニートだったとは、マンション派が出る幕もないね。
早く寝ろよ！笑

[332: 匿名さん]

アメプラも登場当初はおっさんキャラだったからな。
突然オバハンキャラになり、旦那まで出てくるからね。

何人も演じてるから自分が何キャラだったか忘れてるというお粗末ぶり。
しっかり過去スレ探してこいよ。
そりゃ、おかまと言われるよね。
言われてる本人はそのこと気づいてないから、書き込めば書き込むほど愉快だわい。

[333: 匿名さん]

戸建がぼっちだと思い込みたい気持ちはわかるが、明らかに違うよ〜。

[334: 匿名さん]

>>332
大笑。

[335: 匿名さん]

都心マンション厨はツメが甘いのよ。

[336: 匿名さん]

で、マンションに住むメリットは？

[337: 匿名さん]

盲目的に都心マンション厨になれることじゃないか？

[338: 匿名さん]

必死で過去スレ漁ってんだろーな。
見つかるといいね、ぷぷぷ！

[339: 匿名さん]

>>332
24時間ネットに張り付き妄想を展開かあ。ぼっちで可哀相。アメプラの正体は分からんが、ワイハの写真は本物だろ？あんたも文句言ってるばかりでなく何かアップしたら？ま、ママに抱っこのニート野郎は口先だけだろ。他人の批判しかできない中身の無い稼げもしない引きこもり、それがお前の正体だよ。ツメが甘いどころかそのツメすら無くて、誰からも相手されていないのがお前の今の状況だよな。他人の写真を平気で流用とか最低なやつ。

[340: 匿名さん]

>>337
マンションはデメリット多すぎるから
かなりの中心部のマンションじゃないとメリット語れないんでしょ

[341: 匿名さん]

>必死で過去スレ漁ってんだろーな。
それそれ！自分がすることを他人もするだろうと勝手な妄想かい。
みんなキミみたいに暇じゃないんだよ。
他人の生活に興味もないし。もっとリアルに生きろよ。大笑

[342: 匿名さん]

ようやくイルカちゃんまで辿り着けましたね
検索ご苦労様
耳で聞いた音の記憶だからね〜
カハラの変遷までお調べとはご苦労様
ホールフーズのナッツ類も検索すると出てくるのでしてみて下さい。

ネットの情報を写すなら、スペルもカタカナも間違えないよ

ボールペンは分かりました？

[343: 匿名さん]

>>339
へー、全然響かないわ〜。
爪は見せびらかすもんじゃないのよ、おかまちゃん。
偽物爪ひけらかそうとするからそうなるのよ。

写真流用なんて私してませんよ。他の人ですね、残念。

今年税務署から届いてるはずのあの通知は何色だったの？
ネットにはのってないからね！

[344: 匿名さん]

>>339
詰め届いてる爪をかけたのか？
いつも通り日本語しらないだけか？

[345: 匿名さん]

>>342
後付でなら何とでも言えるよな。後出しジャンケン楽しいかい？ｗ

[346: 匿名さん]

>今年税務署から届いてるはずのあの通知は何色だったの？
アップしてみろよ！笑

[347: 匿名さん]

みなさん、あまりにもスレチなのですが、削除依頼してもいいですか？
特に>>339
言葉も汚すぎるし誹謗中傷にも程があります。

[348: 匿名さん]

>>345
そのままお返しするよ

遡って見てみよ〜

Jaz好きの奴を眺めたいね〜
多分これはネットの情報には無いよ
さらば

[349: 匿名さん]

私は放置でもいいですよ。

[350: 匿名さん]

貧乏人同士がセレブ自慢で言い争いとか、みっともなーいw

[351: 匿名さん]

これまでも彼？彼女？は削除されまくってるけど変わらないし、
ほとんど自滅ばかりだしね、芸がないというか。
ある意味極めた自滅芸というか。

[352: 匿名さん]

>>351

>>ある意味極めた自滅芸というか。

ウケました。彼？は一体どこの誰と何を争っているのか、まるで分かりませんね。そしていつも自滅して破綻していくんですよね。

[353: 匿名さん]

また明日何もなかったことにして、元おっさんキャラの今おばさんのFB投稿で新しい芸を始めますよ。

[354: 匿名さん]

詰めが甘いを爪が甘いだと思ってるんだな、339は。
詰めが甘いのぉ。

[355: 匿名さん]

>>343
税務署のアップまだ〜？いつもの口先だけかよｗ

[356: 匿名さん]

マンションンは土地を子孫に残すことができない。
戸建は土地を持っているから代々建て替え暮らしていける。

セキュリティーや豪華なエントランスはマンションの方がいい。
マンションは住民同士で結成する管理組合だの総会など面倒。

[357: ハワイより]

また、こんな早くに目が覚めてしまいました。。。
昨日は、30年来の友人の素晴らしいお宅に招かれてのパーティーでした。
プライベート・ビーチもあって、ハワイにこんな別荘が欲しいなと思ってしまうロケーションでした。

というような投稿を私が続ける理由ですが、正直ここの内容を見ているとあまりに低レベルで、
戸建てでもマンションでも単なる箱なのに、お互いを罵り合う書き込みばかりに辟易したからです。
そして挙句の果て、我々夫婦や家族をオカマだ、おなべだと言い出す始末。失笑してしまいました。
立地と家族構成と予算に合ったものを、好きにチョイスすればいいだけなのに。
それが出来ない一部のコンプレックスさんが、私に成りすまして私が撮った写真を勝手に再投稿したり、
汚い言葉で罵倒し合う滑稽さ。大事なのはライフスタイルなのに。
そんな低レベルな言い争いをまだまだ続けるなら、私も写真をアップし続けます。
画像検索すれば分かるでしょうが見付からないですよ。全て自分で撮ってアップしていますからね。
では、いい一日を！

[358: 匿名さん]

一つだけ言える事。
戸建て派は一人じゃない。私はたまにしか来ない。

[359: 匿名さん]

>>358
私も別人の戸建て派。たまにしか来ない。

[360: 匿名さん]

↑レスありがとう！
じゃあ、常にレスしている戸建て派はやはり1名だけみたいですね。
成りすましたり、他人の写真を再アップとかの迷惑行為もその彼の仕業ですね。
それが結論でいいですかね。

[361: 匿名さん]

>>357
まずは人のことより自分がやってることが一番滑稽だと気がつかないとw
話はそれからです。

[362: 匿名さん]

>>361
別にアメプラさんを庇う訳じゃないけど、スレチなコメントは他にも数多くあるし、
異国の素敵なホテルや景色の写真など、楽しんでたりもするけどなあ。
区分所有権がどうの、セキュリティがどうのでお互い罵り合うような、
汚い言葉の連続を読むよりホッとします。そういう意見もあることをお忘れなく。
こういう風なことを書くと「お前がアメプラだろ」とすぐ無分別に煽ってくるような人にこそ、退場して欲しいです。

[363: 匿名さん]

正解は雑誌の写真を撮ってUp

[364: 匿名]

>>マンションンは土地を子孫に残すことができない。

独立した子供側からすれば、土地なんて残されても面倒なだけ。ガラクタをかたずけるのも大変。

だから、放置された空き家が増える。

[365: 匿名さん]

ま、戸建て買いたくて戸建て買えた。マンション買いたくてマンション買えた。とかなら良いよね。
戸建て買いたかったけどマンションしか買えなかったとかよりは。(あ、もちろんその逆もよ。あるかどうかわからないけど。)

[366: 匿名さん]

戸建の良いところが出てこない

[367: 匿名さん]

空き家はゆっくり売れるまで倉庫代わりの資産。
維持費が安いんだから、マンション見たいに慌てて叩き売る必要がない。

[368: 匿名さん]

362みたいな、わざとらしいヨイショが必ず現れる。100%自作自演で、バレバレなのに。

[369: 匿名さん]

>>368
しかも夜中の3時半に、気持ち悪い。

[370: 匿名さん]

>>363
なるほど。るるぶ だけじゃないんだ。
ソファー(２番目)の左端には、絵があるのだが、指摘しても気づかないのは、パンフか雑誌の写真が元々左端が切れていたからなんだね。

[371: 匿名さん]

>>366
マンションにあるデメリットがない。特に集合住宅じゃないのが一番。
自由に天井の高さまで一から設計に携われる
土地もマンションのようにかなり限られた選択肢でなく選べる幅が大きい
30年くらい経った中古マンションより土地の値段のほうが安定してる

[372: 匿名さん]

>>364
それって郊外どころじゃなくて、地方のど田舎の話では？
よほどの場所じゃなければ土地は売れるよ

[373: 匿名さん [男性 40代]]

>>360

戸建派は貴方が思っている以上に多いよ。
自分が自演しまくってるから、同じく考えちゃうんだろうけど。
マンション派は貴方と貴殿とあなたとYouのようだね。

[374: 匿名さん]

今後は人口減少で地価はぐんと下がるでしょう
そもそも2000年代に入ってからの出生率が1.3から1.4程度しかないので30年後に新たに土地を取得する世帯なんてまったく期待できない
町の大工さんも仕事がなくなり何割かは廃業
世の中は空き家や空き地だらけになってるはずです

[375: 匿名さん [男性 40代]]

軽井沢やハワイに行ってまで毎日ここに書き込むって異常だね。
心底気持ち悪いとしか言いようがない。

[376: 匿名さん]

一昨日、昨夜のやり取り、完全にマンションひとりきり。
でも、一番遅くまで毎日粘着。びっくりするね。

[377: 匿名さん]

>>374
それはマンションにもいえること
マンションのゴースト化のほうが維持費や修繕費がある分いろいろ問題ありですよ。

[378: 匿名さん]

>>377
マンションはすでに首都圏でもスラム化してる中古マンションあるらしいもんね。
管理費払わない、共有部分がごみ溜め、怪しい外国人が住み着くなど
結構悲惨な状態だって

[379: 匿名さん]

>世の中は空き家や空き地だらけになってるはずです

土地が買えない人の為の集合住居、マンションの存在価値が下がりますね。

[380: 匿名さん]

>>378
私がマンションを一番避けた理由はまさにそれ！
23区内駅徒歩5分の実家がマンションなんだけど、
スラム化まではしてないものの、売っても二束三文、
修繕費は追加で結構とられるしねー。

[381: 匿名さん]

>>380
もともと立地も悪くて安かったか修繕計画すらなかったのでは？
駅はどこ？

[382: 匿名]

>>367
>>空き家はゆっくり売れるまで倉庫代わりの資産。
>>維持費が安いんだから、マンション見たいに慌てて叩き売る必要がない。

こうして、不要な物も整理されず放置された危険な空き家が増えていくわけです。

[383: 匿名さん]

>>381
新宿まで15分くらいなんで立地悪くないし、
修繕もきちんとされてて当時としては作りもいいよ。
古いなりの清潔感はあると思う。
けど、築40年なんでそれなりのお値段。

[384: 匿名さん]

>>382
老朽化したマンションの方が危険だよ

[385: 匿名]

マンションは基本的に管理されていますので。

[386: 匿名さん]

うちは広さが1番問題。マンションによくある5畳の部屋とか、机とベッドと本棚なんて、どうにも置けない。クローゼットも狭くて、子供部屋が機能しない。我が家は東京なので、結婚か転勤まで自宅で暮らすだろうから、それなりの部屋が必要だし、夫婦もそれぞれ個室を持っている。70平米や80平米のマンションにはもう戻れないと思う。
それでいて立地も同じ価格なら駅まで徒歩8分が3分に縮まる程度。徒歩5分の違いの為に30平米以上狭くなるなんて無理です。

[387: 匿名]

広いマンションは（条件に合う物件が無くて）買えなかったのですね。

[388: 匿名さん]

>>387
100平米以上の広いマンションは、バブル時代の中古しかないです。管理もしっかりされてるようですが、管理費や修繕費で軽く10万越えてますし、そうまでしてマンションに住みたい理由がないです。最近建てられたマンションはどこも専有面積が狭く、ファミリー向けで70平米から75平米が多いです。たまに角部屋などで85平米とか出て間取り見ましたが、リビングだけ広くて、主寝室以外は2部屋とも5畳程度でした。家族の集まるリビングはもちろん大事ですが、勉強も趣味も何もかもリビングに持ち込まれるのはイヤです。

[389: 匿名さん]

>382
>こうして、不要な物も整理されず放置された危険な空き家が増えていくわけです。

長期空き家に対する土地の固定資産税6分の1減免がなくなれば、
空き家が更地としてどんどん市場に出る。
都会の空き家は、更地にすれば土地としての価値が高いから
買いやすい価格になれば、狭いマンションなんか買わないで
戸建てを選択する人が増える。
マンションの空室は低所得層や外国人向き。

[390: 匿名さん]

自動車の自動運転化が進んだら、暮らし方も一変するかもね。
車の所有の必要もなくなる代わりに、駅近なんかに拘る必要もないだろうし。
国レベルで東京都内の3Dデータ化が始まってるの知ってる？

[391: 匿名さん]

レインズの成約価格を見ると、同じ地域でも中古マンションより中古戸建てのほうが高価。
城南や城西の築20年程度の物件でも平均2000万円は違う。
中古マンションは賃貸する部屋も増えるから、低所得層や外国人の住居になりやすい。

[392: 匿名さん]

中古のマンション共用部分のリフォームも難しいから、戸建以上に古びれるからね。
マンション系の人たちはやは短期的な視点が多いんじゃないかね？
どこか忘れたけど、大学の先生の分析でもそうなってたよ。
居住年数が短いと。
それなら賃貸で十分だ思うんだけどね。

[393: 匿名さん]

>>385
管理組合が機能しなくなったスラムマンションもあるんだよ。
デベが安く見せようと、修繕費甘く見積もって販売して、実は足りなかったってことも問題になってるところもあるし。

[394: 匿名さん]

＞新宿まで15分くらいなんで立地悪くないし

戸田公園あたりかな？

[395: 匿名さん]

>>394
杉並区です

[396: 匿名さん]

＞広いマンションは（条件に合う物件が無くて）買えなかったのですね。

23区内の新築マンションで専有面積100㎡以上の区画は1%程度しかない。
買おうと思っても少なすぎて選択肢がない。
マンションは狭いということも知らないの？

[397: 匿名さん]

うちのマンション新築だが200平米以上の物件あるよ
情報集める能力も必要だが…
山手線の内側ね

[398: 匿名さん]

>>397
おいくら？

[399: 匿名さん]

>>397
1%のレアマンション例を出すなら、
1%のレアな大豪邸と比較してみたら？
戸建ては上限ないよ。

[400: 匿名さん]

戸建さん達が検索しても出てこない
マンションの実態

[401: 匿名さん]

出た、ウチのマンション。

[402: 匿名さん]

>>397
フォレストテラス鳥居坂の事かな？
1番広い部屋は8億円位かな？ 今新築で200平米以上ならその物件しかない。たった一軒だね。

[403: 匿名さん]

専有面積200㎡のマンションが一般的なの？
どこのマンションも狭いよ。

[404: 匿名さん]

>>402
ははははー！八億あったら間違いなく戸建てがいいわw

[405: 匿名さん]

金があれば多くの人は戸建てのほうがいいんですよ。

[406: 匿名さん]

200平米超えのマンションがある事実
不動産情報サイトには載らないよ

[407: 匿名さん]

正直言って、8億円の物件が購入できる方なら、それこそ戸建てでもマンションでもどちらでもお好きな方選べばいいと思う。
ローン組んで購入する層ではないだろうし、他の資産もお持ちのはずだし。

[408: 匿名さん]

広い専有面積のマンションは極端に少ない。
マンションなんかの広さに金を使うなら、注文戸建てを建てた方がまし。

https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/223/md20151201.pdf

[409: 匿名さん]

もっと戸建の予算に即した話にして欲しいと戸建さんからのご要望なので、以後そうします。

アットホーム的には土地込みで戸建3000万円台後半、注文住宅3000円台半ばなので
いいでしょうか？

[410: 匿名さん]

地方の方の予算も聞かないと

[411: 匿名さん]

マンションは都心3区の話しか出さないのに、戸建ての場合は突然全国平均出すよね、姑息なマンションさん達のやり口。

[412: 匿名さん]

＞411
都内のお話よ

[413: 匿名さん]

>>412
えっ？都内で土地込み3000万台とか、一体どこ？
うちの方では、30坪の土地だけで数年探しても5000万以下なんてなかったわ。

[414: 匿名さん]

>>409
都内だったら、マンションも戸建ても6000万くらいがちょうどいいのでは？

[415: 匿名さん]

戸建さんは予算の平均を出そう

[416: 匿名さん]

マンションの利便性と共存する23区内の住宅地の地価。
http://www.tochidai.info/tokyo23/

マンションさんの好きな商業用地や工業用地など、戸建てに向かない地域を除いた
住専地域の多い区の地価を見ればいい。

3000万円だとせいぜい建物だけの価格。

[417: 匿名さん]

引用
アットホーム　－1 都 3 県在住で、今年住宅を購入した 600 人にアンケート
購入した住宅の最多価格帯は「3,000 万円台」、平均は 3,893 万円に。
住宅タイプ別では、新築マンションの平均が 4,479 万円で最も高い。
購入した住宅の最多価格帯は「3,000 万円台」で 27.2％、次いで「4,000 万円台」が 22.5％となっており、平均は
3,893 万円でした。
平均価格を住宅タイプ別に見ますと、建売住宅 3,898 万円、注文住宅 3,633 万円、中古一戸建て 3,060 万円、
新築マンション 4,479 万円、中古マンション 2,851 万円となり、新築マンションが最も高くなっていますが、これは
東京都の割合が 54.1％と過半数を占めるなど、立地が大きく影響しています。

[418: 匿名さん]

マンション民は建売りしか知らないから地価がわからない。
3000万円でどこに戸建てが建てられるんだ？

[419: 匿名さん]

＞417
隣接県まで含めたアンケートの回答より、23区内公示地価のほうが信頼性が高い。

[420: 匿名さん]

>>418
マンションも3000万じゃすごい郊外しか買えないんじゃないの？
そこまでの郊外物件はマンション民も戸建て民もやめたほうがいいという意見は一致してるので、6000万～8000万くらいの予算で話すのがいいと思う