購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART112】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。

都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。
(該当するレスは削除申請対象と致します)

[841: 匿名さん]

>合計約９万２千人の住む住居しか認めないなんていう議論をするなら、
はあ？それだと一区平均3万人か？じゃあ東京23区で住民はたった70万人かい？笑
地方の政令指定都市より少ないなんて、ちょっと考えれば分かるはず。
中学の勉強とか以前の一般常識レベルなのに、地方さんは言い訳がましいね。
日本人として恥を知ったほうがいいんじゃ無い？海外にも転勤してたとか言う前にさ。何アピールだよ。笑

[842: 匿名さん]

生活費は月３万―５万円　自作の小屋で暮らす若者たち
自作の小屋で暮らす若者が千葉県内で相次いでいる。郊外の手頃な土地を購入し、量販店で仕入れた建材でインターネットを見ながら自らで建築。普段の生活は井戸水を使い、電気も最低限の電流を契約する「エコ」な暮らしぶりだ。ネットでその輪も広がりつつある。

http://www.asahi.com/articles/ASH496V8ZH49UDCB01R.html

[843: 匿名さん]

井戸水飲んでピロリ菌大丈夫なのかね。

[844: 匿名さん]

＞843
所有権あるし
自分の判断なので

[845: 匿名さん]

>居住人口に至っては
>・千代田区＝約５万４千人
>・港区　　＝約２万４千人
>・中央区　＝約１万４千人

それ、無知にも程がありますね（笑）東京の市部在住の者です。
東京に住んでれば、中央区が1万4千人とかあり得ないミスですよね。
でも地方の方からすると、東京のことって意外と何も知らないんですかね？
こんなこと恥ずかしげもなく書き込んでドヤ顔=粘着戸建という人なんですか？
んー、あんまり関わらないほうが良さそうですね、他レス読んでもレベル低くて恥ずかしいぐらいですし。
そんな東京を全く知らない人が、都心のことなんて何も知らないくせに何を必死に批判？
都会コンプレックスってやつでしょうか？そのくせに海外転勤もしてたとか嘘バレバレ。
地方は疲弊しているそうなので、シャッター商店街しかなくてネットで寂しさの憂さ晴らし？
いずれにせよスルーがいいですね。

[846: 匿名さん]

都心の話題はいらないっての。うざったらしいよ。
他所へ行け。

[847: 匿名さん]

都心も日本の一部。このスレは都心の物件の話題は除くとは書かれていないと思いますが・・。
そうか！都合のいい解釈は、妄想戸建てさんの専売特許でしたね（笑）

[848: 匿名さん]

↑いえいえ、郊外ではなく地方の方らしいです。痴呆粘着戸建さんですよ！あ、地方か。笑

[849: 匿名さん]

日本の人口は1億2千600万人以上いる中の、たった数十万人だけで、それ以外は価値がないだの田舎だの、もうウンザリだよ。

[850: 匿名さん]

年末なので楽しく戸建の素晴らしさを語ろう！

[851: 匿名さん]

>それ以外は価値がないだの田舎だの、もうウンザリだよ。
価値があるというなら、価値があるとの証明をすればいいだけでは？例えば過去に、

>マンションなら賃貸がいいよ。
との意見があったけど、全ての立地に当てはまるか分からないけど、賃貸は掛け捨てだから損だと思う。
例えば、私は渋谷区の中古マンション2LDKを4000万で買って10年住んだ後に3500万ぐらいで売った。
その間の管理修繕費、固定資産税が10年で約500万だから一見1000万損したみたいだけど、
もし10年間賃貸だったとすると、同じ間取りの部屋が25万で出てたから、
年間300万ｘ10年で家賃が3000万。それに敷金・礼金・更新料などが更に掛かるよね。
結局10年トータルのコストで見ると分譲だと1000万、賃貸だと3000万円プラス諸費用。
その差2000万円以上。今は都心のマンション値上ってるから、もっと高く売れたかも。
賃貸も上昇傾向だから、そうすればその差はもっと広がるよね。
10年で2000万の差は大きおと思うな。住居は立地や程度などよく検討して賢く選びたいね。

[852: 匿名さん]

都内のマンションのほとんどは駅遠でバス便も多いよ。
利便性では一戸建てのほうが断然優れているよね。

[853: 匿名さん]

うちは１０年で少なくとも3000万は騰がった
マンション様様

[854: 匿名さん]

おれは3000万残った
10年前に3000万の土地に1500万で注文住宅を建設
最近売ったら3000万で売却ができた

[855: 匿名さん]

うちは１０年で少なくとも7000万は騰がった
戸建て様様

[856: 匿名さん]

>849
田舎は戸建しかないし議論の余地なし
都心は同じく基本マンションのみ
明確に戸建が上なのは城南の40坪以上ぐらいだろ

[857: 匿名さん]

マンションはゴルフ会員権みたいな相場商品だから資産とは言えないよね。
戸建ては所有権だから資産だよ。土地はいくら使っても新品だからね。

[858: 匿名さん]

＞856
都心は基本賃貸マンションのみ

でしょ（笑）

[859: 匿名さん]

郊外の土地は負の遺産だけどね。

[860: 匿名さん]

>853
東京の中古マンション成約価格で10年間に3000万も上がった物件あるの？
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/MW_201511data.pdf
チャイナマネーに買ってもらったとか。