購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART112】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。

都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。
(該当するレスは削除申請対象と致します)

[641: 匿名さん]

>>637
リビングしかまともに光が入らないマンションが多い。しかし窓がないから掃除が楽だとか、窓がないから暖かいとか、ポジティブに書いてました。

[642: 匿名さん]

＞戸建の予算は4000万が結論

4000万じゃ土地代はせいぜい2500万。
40坪としても坪60万円余り。
郊外より遠い都下や周辺県の田舎で、今後価値ががた減りする地域。

マンションと共存する23区内なら住専地域の土地を含め6000から8000万円が妥当。

[643: 匿名さん]

マンションだろうと戸建てだろうと、資産価値のないゴミ立地に住むのは嫌だね。
色々な意味で価値がある都心に、形態はどちらでも住めばいいだけ。
セキュリティや快適性を優先すれば自ずとマンションだろうし、
庭いじりやどうしても土地が必要、と思う向きは戸建てにすれば宜しい。
それ以外の選択は正直「目くそ鼻くそ」なので論ずる必要すらない。
立地は23区のうち環七より内側で、価格は1億円以上、というような条件を付けてみたらどうだろう？
ただ、その条件だと主な郊外戸建ては除外されて、そして誰もいなくなった・・・
状態になるだろうから延々と無駄話が続くのだろうね。

[644: 匿名さん]

マンションの予算が4000万だとどうなるのかね？

[645: 匿名さん]

>>642
その辺りが現実的ですよね。

[646: 匿名さん]

>>643
全くのスレチです。お引き取りください。

[647: 匿名さん]

>>640
私はとっくに定年を過ぎましたが都心部マンション住みです。
これまでの戸建と違って、階段の昇り降りがなく、どの部屋にいても均一に暖かいし、
言うことなしです。また郊外に比べ美味しいお店やレストランが多く、
ちょっと昔の仲間と飲み過ぎても、タクシーで1000円前後で帰れる便利さがあります。
また、妻が病気がちで通院していますが、郊外に比べレベルの高い大学病院なども多く、
通院も近くて楽なので安心です。それに何より孫が近くにいるので寂しくないのがいいですね。
あと観劇やコンサート、美味しいホテルでの食事なども都心の真骨頂です。
港区はご存知のかたも多いでしょうけど、道の街路樹も豊富ですし大きな公園も多いです。
郊外よりも道幅などもゆったり取ってありますし、車を運転しなくてもいいので何より便利ですよね。
一度住んだら離れられません。年を取った人にこそ都心生活をお薦めしたいです。

[648: 匿名さん]

>643

自分で都心を推しながら、勝手に立地の条件を付けて、かつマンションしか選択肢がない方向へ持っていくとは。
さすがです！

そんなあなたには

＞都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

こちらにあるように、新天地を求めて旅に出られてはどうでしょうか？

[649: 匿名さん]

>>643
環七、北区足立区江戸川区あたりも通ってますね。どうぞ下町に住んで、環七より内側！都心都心！とおっしゃっててください。

[650: 匿名さん]

都心スレに行っても、それこそ誰にも相手にされないから
寂しくなって結局このスレッドに戻ってきてしまうマンション民。

[651: 匿名さん]

港区スレでも作ればいいのに、全国版で港区以外は一切受け入れない器の小ささ。

[652: 匿名さん]

>日常のスーパー、コンビニなんてどこにでもあるし

そうですか？都心と郊外のそれは質や多様性にずいぶん違いがあると感じます。
例えばスーパーですが、もちろん都心部も場所によるでしょうが、
家から徒歩6分の最寄り駅前には東急、ライフ、マルエツ、リンコス、成城石井などがあります。
車で数分行けばクイーンズ伊勢丹や、ちょっと高級食材なら広尾の明治屋や恵比寿三越、
輸入食品・雑貨ならナショナル麻布に行けば大抵何でも揃います。都心部の特徴は多様性なんです。

田舎みたいにデーンと巨大なイオンとかあっても、高級品や輸入雑貨、いいワインなども少ない。
でも都心部は、店舗面積はそれほど大きくなくても専門性が高く上記のようなスーパーも充実。
利便性は高いと思いますよ。あと救急病院は至近だし（広尾ER、NTT関東病院、北里病院、等々）
有栖川公園や自然教育園などの大きな公園から、中央図書館などの施設、
更にはコンサートホールなどの文化施設も数多く、レストランなどの外食は都内一なのは周知の通り。
郊外だとこうはいかないでしょ？

[653: 匿名さん]

>>647
その生活なら郊外でも出来ますね。

[654: 住まいに詳しい人]

結局ここで都心マンション批判をしている連中は、都心の戸建てはとても手が出ず、
世田谷あたりの郊外に数十坪ぐらいの戸建てをようやく買ったものの、
格下と思い込んでいるマンションが、都心マンションだと自分の戸建てより高くて、
その現実を直視できない可哀相な連中が、嫉妬と悔しさに駆られ、
僻みネタを書き込んでいるだけなんだよね。
でもそれが事実だから直視してね（笑）

[655: 匿名さん]

>>651
1人でブログで港区話書いてればいいのになんでわざわざこのスレに来るんだ？

[656: 匿名さん]

＞643

資産価値で住む場所をきめる？
自分で住む場所は、利便性や環境、道路付け地型などで選ぶだろ。
資産価値は将来売却する時の評価でしかない。

[657: 匿名さん]

>>652
ほぼ世田谷に全部揃ってる。笑える。

[658: 匿名さん]

>>653
そもそも、サントリーホールや東京文化会館のような素晴らしいホール郊外には無いですし、
ホテルオークラや帝国、ニューオータニ、ペニンシュラ、リッツ・カールトン、パレスホテル、
フォーシーズンズなどのクラスのホテルも郊外には皆無ですし。
ミシュラン3つ星などの美味しいレストランも。百貨店なら日本橋か銀座ですし。
何もかも都心のほうが優れています。
それが住宅地の価格にも反映されているのでしょう。異論ありますか？

[659: 匿名さん]

>>654
港区マンションさんは所詮都心の土地には全く手が出ず、仕方なくマンションの区分所有権でわずかな面積を空中に購入した人。土地を手に入れられない上京者の妬み僻み。区分所有権なんてものに騙されてる現実を直視できない。

[660: 匿名さん]

654のように土地の格にこだわる人は、自己の人格にはこだわらない。