購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART112】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。

都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。
(該当するレスは削除申請対象と致します)

[441: 匿名さん]

>>440
そもそも3000万の物件に誰も興味もってないのに
なんでそこにこだわるのか不明だよね。

私も6000万ー8000万が戸建て民にとっても、マンション民にとってもちょうどいいと思う

[442: 匿名さん]

根拠のある戸建の予算の平均を出そう！

マンションは4400万ね（アットホーム調べ）
「購入した住宅の最多価格帯は「3,000 万円台」、平均は 3,893 万円に。
住宅タイプ別では、新築マンションの平均が 4,479 万円で最も高い。」

戸建イメージでは8000万でいいよ
現実の方プリーズ

[443: 匿名さん]

>>442
平均って意味ないよ
戸建ての建て売りより注文が安い時点でありえないから

マンションも戸建ても6000-8000万の予算で話せばいいだけでしょ

[444: 匿名さん]

＞443
イメージでしょ

[445: 匿名さん]

23区内のマンションの平均価格は約5000万円、平均専有面積60㎡。
3000万円では、利便性のいい、戸建て並に広いマンションはとても買えない。

[446: 匿名さん]

>>444
都内のマンションと戸建ての価格みておいでよ。

[447: 匿名さん]

マンション住民なら、3000万のマンションが非現実的だとわかってるはず。
そもそもアットホームの引用が怪しい。

http://www.manen.jp/market/13/01/0/

[448: 匿名さん]

23区内でも、マンションは狭いけどお安いというのがメリット。

[449: 匿名さん]

ここは都心ローカルスレですか？

[450: 匿名さん]

445の追加
2015年の23区内マンション平均価格は約6200万円。平均専有面積63㎡。
今年は建築費の値上がりで価格が高騰したらしい。
価格だけは戸建てに追いついてきたが、広さは相変わらず狭い。
コスパが悪化しただけ。

[451: 匿名さん]

＞ここは都心ローカルスレですか？

23区は都心ではありません。
マンションの立地のよさで戸建てが勝負できるのは23区内ぐらいかと。

[452: 匿名さん]

＞＞442
出典を願いします。

[453: 匿名さん]

アメックスプラチナ ナイルスナイル
で
google画像検索するとわかるよ

[454: 匿名さん]

>>450
追い付くも何も以前からマンションのほうが平均価格は高いよ

狭いのはワンルームや1LDKの物件を含んでいるからだな

[455: 匿名さん]

>>454
いやいや、平均面積がそもそも違う。

[456: 匿名さん]

以下の条件ぐらいすべて満たさないと

戸建を名乗る資格ないと思う

-醜戸でない(最低100m2以上)
-旗竿敷地でない
-住戸面積(100m2以上)
-東京都、神奈川限定

[457: 匿名さん]

>>456
東京、神奈川限定スレでもたてれば？

[458: 匿名さん]

>>456
私がいろいろ見た感じだと
マンション70弱平米と戸建て三階建て100平米ちょっとが同じような場所で同じくらいの値段って感じかなー

[459: 匿名さん]

結局マンション派は一人しかいないじゃないか・・・。

[460: 匿名さん]

>>458
私が探した時もその比較の通りでした。
うちは、どうしても100平米以上の土地と二階建に拘ったので、そうすると、更に駅から5分歩くか、もしくは各停の隣駅（駅前寂れている、スーパーも一軒、飲食店ショボ）の駅近かという選択肢も増えました。