購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART112】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。

都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。
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[401: 匿名さん]

出た、ウチのマンション。

[402: 匿名さん]

>>397
フォレストテラス鳥居坂の事かな？
1番広い部屋は8億円位かな？ 今新築で200平米以上ならその物件しかない。たった一軒だね。

[403: 匿名さん]

専有面積200㎡のマンションが一般的なの？
どこのマンションも狭いよ。

[404: 匿名さん]

>>402
ははははー！八億あったら間違いなく戸建てがいいわw

[405: 匿名さん]

金があれば多くの人は戸建てのほうがいいんですよ。

[406: 匿名さん]

200平米超えのマンションがある事実
不動産情報サイトには載らないよ

[407: 匿名さん]

正直言って、8億円の物件が購入できる方なら、それこそ戸建てでもマンションでもどちらでもお好きな方選べばいいと思う。
ローン組んで購入する層ではないだろうし、他の資産もお持ちのはずだし。

[408: 匿名さん]

広い専有面積のマンションは極端に少ない。
マンションなんかの広さに金を使うなら、注文戸建てを建てた方がまし。

https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/223/md20151201.pdf

[409: 匿名さん]

もっと戸建の予算に即した話にして欲しいと戸建さんからのご要望なので、以後そうします。

アットホーム的には土地込みで戸建3000万円台後半、注文住宅3000円台半ばなので
いいでしょうか？

[410: 匿名さん]

地方の方の予算も聞かないと

[411: 匿名さん]

マンションは都心3区の話しか出さないのに、戸建ての場合は突然全国平均出すよね、姑息なマンションさん達のやり口。

[412: 匿名さん]

＞411
都内のお話よ

[413: 匿名さん]

>>412
えっ？都内で土地込み3000万台とか、一体どこ？
うちの方では、30坪の土地だけで数年探しても5000万以下なんてなかったわ。

[414: 匿名さん]

>>409
都内だったら、マンションも戸建ても6000万くらいがちょうどいいのでは？

[415: 匿名さん]

戸建さんは予算の平均を出そう

[416: 匿名さん]

マンションの利便性と共存する23区内の住宅地の地価。
http://www.tochidai.info/tokyo23/

マンションさんの好きな商業用地や工業用地など、戸建てに向かない地域を除いた
住専地域の多い区の地価を見ればいい。

3000万円だとせいぜい建物だけの価格。

[417: 匿名さん]

引用
アットホーム　－1 都 3 県在住で、今年住宅を購入した 600 人にアンケート
購入した住宅の最多価格帯は「3,000 万円台」、平均は 3,893 万円に。
住宅タイプ別では、新築マンションの平均が 4,479 万円で最も高い。
購入した住宅の最多価格帯は「3,000 万円台」で 27.2％、次いで「4,000 万円台」が 22.5％となっており、平均は
3,893 万円でした。
平均価格を住宅タイプ別に見ますと、建売住宅 3,898 万円、注文住宅 3,633 万円、中古一戸建て 3,060 万円、
新築マンション 4,479 万円、中古マンション 2,851 万円となり、新築マンションが最も高くなっていますが、これは
東京都の割合が 54.1％と過半数を占めるなど、立地が大きく影響しています。

[418: 匿名さん]

マンション民は建売りしか知らないから地価がわからない。
3000万円でどこに戸建てが建てられるんだ？

[419: 匿名さん]

＞417
隣接県まで含めたアンケートの回答より、23区内公示地価のほうが信頼性が高い。

[420: 匿名さん]

>>418
マンションも3000万じゃすごい郊外しか買えないんじゃないの？
そこまでの郊外物件はマンション民も戸建て民もやめたほうがいいという意見は一致してるので、6000万～8000万くらいの予算で話すのがいいと思う