豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿(二十)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
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世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
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弐代目スレ
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参代目スレ
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壱拾玖(十九)代目スレ
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[941: 匿名さん]

買い煽りも内心諦めてるな

[942: 匿名さん]

豊洲買うのも良いと思いますが、
これからの値上がりを期待するなら有明が一番！

特に中古はお勧めです！

[943: 匿名]

売ってゴミの島から逃げたいんだけど売れないから必死なんでしよ。

[944: 匿名さん]

>>938
銀座で時々飲むけど、ホステスと一緒にタクシーで帰る時、豊洲だと一緒に帰れない。
っていうか、豊洲に住んでいると言うのも嫌だなあ。銀座って飲む街なんだよね。
朝は銀座へ行くわけじゃないし、飲んだ帰りはタクシーだし、銀座へ５分もあんまり
メリットじゃないなあ。

[945: 匿名さん]

有明最高ですよ。安いし、豪華だし。
坪160万で、バーやジムやプールが付いてるマンションって他にある？

[946: 匿名さん]

＞バーやジムやプールが付いてるマンションって他にある？
ついてなくていいよ。近所にあるから。

[947: 匿名さん]

普通に考えて、有明より豊洲のほうがいいに決まってるだろ。
有明買ったら将来苦労するぜ。。。

[948: 匿名さん]

豊洲の買っちまったくんと有明の売り逃がしたさん。
デベはとっくに･･･

[949: 匿名]

豊洲なんて埋立地ってイメージしかないよ。新宿や池袋を拠点にして考えるのが大多数。京王、小田急、東急は、地元民のニーズで売れるけど豊洲は移民ばかりで大変だよ。

[950: 匿名さん]

まぁ、買うなら豊洲でしょうね。
豊洲買えない人が有明来てるだけだろうし。
湾岸買うなら、妥協しちゃだめでしょ。

[951: 匿名さん]

どんなにいい物件でも所詮は江東区
足立ナンバーで街を走るなんて絶対嫌ですわ（＞＜）

[952: 匿名さん]

車持ってないよ。田舎じゃないんだから。

[953: 匿名さん]

まぁ、買うなら勝どきでしょうね。
中央区買えない人が江東区来てるだけだろうし。
湾岸買うなら、妥協しちゃだめでしょ。

[954: 匿名]

湾岸に住むなら、今は会社の近くで、将来は横浜を選ぶよ。

品川勤務なら遠くても横浜だな。

[955: 匿名さん]

>>942
もう、止めなよ。そんなこと書いて、「へえーそうなんだ！」と思う人はひとりもいない
からさ。有明も豊洲も下落しっぱなしで下げ止まってないよ。賃貸賃料さえ下落傾向。
あからさまな供給過剰エリアなのさ。交通不便なのに、わざわざ海の向こう側に住む人は
奇特な御仁だよ。

[956: 匿名さん]

豊洲、有明、
敗者同士の壮絶な泥仕合。

[957: 匿名さん]

品川勤務なら港南の方が近いぞ。

[958: 匿名]

銀座に近いから便利は錯覚。西の方が便利だよ。

[959: 954]

港南は倉庫しかないからなあ…

[960: 匿名さん]

豊洲・有明から六本木・麻布・広尾とかどうやっていったらいいの。

[961: 匿名さん]

豊洲　有楽町線・ゆりかもめ
港南　山手線・東海道新幹線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・京浜急行・東京モノレール・りんかい線

たしかに．．．

[962: 匿名さん]

銀座で買い物といっても、ハイブランドと数少ない老舗の店以外はどこででも手に入るものしか売ってない。
ハイブランドはわざわざ日本で買わなくても本国行くついでに買ってきたほうが早いし種類も多い、
老舗の店にさほど頻繁にいく用もない。
むしろ流行ものなんかは銀座に並ぶ頃には旬を過ぎてるイメージ。

[963: 匿名さん]

バカの壁を読めって。良いものじゃなくて、買っているモノが違うのだよ。

[964: 匿名さん]

湾岸の勝者って豊洲だけでしょ。
あとは敗者。

[965: 匿名さん]

↓豊洲について中々良く研究されている。検討者は一見の価値あり。これでも、
この土地に建つ"高級"マンションに高い金払う人はどうぞ自己責任で。
http://tokyodeep.info/2009/06/93.html

[966: 匿名さん]

豊洲の中心部しか興味ないので、それ以外どうでもいい。
西はもっと悲惨なことになってそうだけど。どこも綺麗なところは一部でしょ。
二子玉川の多摩川沿いも似たもん。古いし汚い。

[967: 匿名さん]

周囲の汚さも限度があるよ。もともと工場と港湾労働者、低所得者の街だったんだから。
豊洲の中心って言ったって、もうこれ以上発展しようがないし。ららぽーとや
ビバホームは定借終了まであと１６年だっけ？
同じ湾岸ならオリンピックも無くなり将来どうなるか分からない豊洲より、将来リニア
が走る港南のほうがまだ良いと思う。

[968: 匿名さん]

将来リニア・・・そのころにはもうおじいさんですか？

[969: 匿名さん]

この地域検討者３ VS 湾岸毛嫌うアンチさん ６ VS 港南居住者さん １

って割合でしょうか？
まだまだ、この地域は注目されそうですね。

[970: 匿名さん]

リニアが通れば東京駅近いと便利になるな。

[971: 匿名さん]

偉そうなことは売れてから言ってくれ・・読んでるほうが気恥ずかしくなるから。

[972: 匿名さん]

誰も偉そうなこと言ってないですけど。。
そうイライラしないで人生楽に生きた方がいいですよ。

あと売るってどういう意味でしょうか？わざわざ気に入ってる場所のお部屋を売る人はいないですから。
いざという時に資産価値があれば十分です。それも駅近立地のみならず階数、眺望（海が見えるか。虹橋は見えるか。ヒ）あとは日当たり。マンション設備等重要ですね。場所は好き好きもあるので需要がなくなるとはかんがえられません。

[973: 匿名さん]

はいはい。マンション掲示板では人気あってよかったですね。

[974: 匿名さん]

はいはい。人気あるので、買えない人は検討しないでね。

[975: 匿名さん]

人気あるのは豊洲だけでしょ。
東雲や有明なんて、検討に値しない。

[976: 匿名さん]

今買うなら豊洲が鉄板。
東雲は妥協。
有明はギャンブル。

こんなところじゃないでしょうか。

[977: 匿名さん]

人気の真実
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62904/


まずはトップ20をめざせ。

[978: 匿名さん]

そんな雑誌に踊らされるなよ。ただの捏造だろ？

[979: 匿名さん]

有明いいですよー。
中古なら坪160万から出てるし、プールやバーだって完備。
朝から泳いだ後に通勤なんて事もできる。

いいでしょ？有明。

[980: 匿名さん]

オリゾン4階の物件だろ？いいよね。
すぐ売れちゃいそうな気がします。安いよね。

[981: 匿名さん]

有明はＢＭＡ以上は建てられない高さ制限があるから住みやすいです。
有明ならどの部屋でも価値があることにはならないですが、中古の売れ具合でいうと眺望が抜けて、１５階以上、間取りがよい部屋は売れ行きがいいようです。

[982: 匿名さん]

１５Fは隣に建つ可能性あるから、１８F以上が良いってデベロッパーの営業は言ってたよ。
有明はガイドラインがあるらしいね。

[983: 匿名さん]

都合悪いランキングは信じない街、
都合良いランキングは信じる街、豊洲。

[984: 匿名さん]

豊洲なんか誰も検討してないって。
今は有明！！！

お手ごろ価格で買える最後の湾岸。
それが有明！

[985: 匿名さん]

豊洲持ち上げてる記事は何でも捏造提灯って言い張るネガは？

[986: 匿名]

豊洲は、世間に疎い人が住む町。再開発して宣伝して高値で売って１０年後は、ゴーストタウン。でも、値崩れ買替え出来なくて泣きながらローン返済。
無理矢理ブランド化した再開発エリアなんて、そんなもんだよ。

[987: 匿名さん]

バブル期に株屋に騙された素人投資家とプチバブル期にデベ営業に騙された湾岸購入者は同じようなもんですね。
いつの時代も騙される人はいますね。

[988: 匿名さん]

湾岸東（芝浦港南）＞＞湾岸中央（勝どき）＞＞＞湾岸西（豊洲）＞＞＞荒地（東雲有明）

湾岸は西へ行けば行くほど安くなるのか？

[989: 匿名さん]

修繕一時金支払額で卒倒するんじゃ？

[990: 住民]

しかしネガさん、最近がんばってるね。
仕事がなくなってヒマになったの？