豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿(二十)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
肆(四)〜壱拾捌(十八)代目スレまでは過去スレッドを参照してください
壱拾玖(十九)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/

[849: 匿名さん]

結構いるんじゃない？

[850: 匿名さん]

安く買える最後の湾岸。それが有明。
今買わなくて、いつ買うんだ？

プール・ジム・バー・夜景・豪華エントランス、、、、
夢の生活が揃う。

有明を買いましょう！

[851: 匿名さん]

＞プール・ジム・バー・夜景・豪華エントランス、、、、
これ笑うとこですか？

[852: 匿名さん]

>>848
高価格物件＝高層だろうから、向きによっては嫌でも電波等丸見えだと思う。
あなたさまの高値は、他の方の予算内かも。

>>850
えっと、湾岸はどんどん海側へ広がっていきますので・・・・最後とはいえない(^^;

[853: 匿名さん]

>>846
あなたは地面の下にゴミが大量に埋まってても買うんですか？

[854: 匿名さん]

子供の頃にみた粗大ゴミいっぱいの夢の島のイメージが「知識」になっているんですね。

[855: 匿名さん]

地面の下には興味ないっすね。マンションだし。

[856: 匿名さん]

>>854
中央防波堤が家庭ゴミや建設残土などで埋め立てられたのはまぎれもない事実。
http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/tyubou/tyubou01_toppage/01_sonota/ty...

ゴミでできた土地なんていくら安くてもイヤだね。
そんな場所にマンション建てても相当安くしないと売れないよ。貧民窟になるだろうな。

[857: 匿名さん]

まぁ、有明買っておけばいいんじゃないですか？
今なら安く買えるし。

中古なら坪160万からありますよ。

[858: 匿名]

デべの宣伝に踊らされて物知らない人が住む場所。

どこかの山でも切り崩して土盛ってコンクリートで固めて島作ったとでも思ってんじやない？

[859: 匿名さん]

中央突堤は高層ムリでしょ　航空法

[860: 匿名さん]

>>858
ほう。どこの土で埋め立てか言ってごらんなさい。
知っているんだろう？聞いてあげよう。

[861: 匿名さん]

有明は大丈夫ですよ。

[862: 匿名さん]

>>858
私はデべの宣伝に踊らされて物知らない人だけど、毎日がウキウキした生活できて楽しいです。

[863: 匿名さん]

滅多にないと思うけど、湾岸タワーから見る雪の舞いは綺麗なんですかね？

[864: 匿名さん]

雪の舞い綺麗ですよー
ゲリラ豪雨は大迫力
風音は都内随一

[865: 匿名さん]

やっぱり有明が最高ですね！

[866: 住民]

富士山削ってトラックで運んで埋たんじやないの？

いいさあ。地下は廃棄物だって。コンクリートの下が廃棄物だって関係ないよね？水とか汚ないのかな…。

[867: 匿名さん]

ありがとうございます。
風もビル風で様々な方向に吹くから、雪の動きも面白そうですね。
ずっと向こうまでの視界一面の雪が海に降り注ぎ、ビルの光で灯され反射する。。
うーん、想像しただけで綺麗そう。
自然現象もショーやイベントになりますね。いいな～

[868: 匿名さん]

反響しあうヘリコプターの爆音も毎日オンエア！

[869: 住民さんＡ]

868みたいな書き込みみると嬉しくなります。

[870: 匿名さん]

運河のなんともいえぬ臭いも特徴的。

[871: 匿名さん]

やれやれ。

[872: 匿名さん]

ネガさん子供みたい。
一人で書き込んで悲しくならないのかしら。
真剣に自分のお住まいを検討されたほうがよいですよ。

[873: 匿名さん]

有明の将来性に期待ですね！

[874: 匿名さん]

プロパストは赤字が拡大してるようですね。
http://www.fukeiki.com/2010/01/properst-cut-10-job.html

[875: 匿名さん]

不景気.comってｗ
個人サイトの宣伝か

[876: 匿名さん]

ストップ安でしたね。
情報は正しい。

[877: 匿名さん]

将来は中央防波堤の買い煽り（デベ営業）が出現するんでしょうか？
ゴミの上に建ってるってのは隠して売るんでしょうね。

[878: 匿名さん]

夢の島や若洲が分譲したか？

[879: 匿名さん]

有明が、安く買える湾岸の最後の物件ですよ！
有明買わなくてどこ買うのよ。既に高騰しちゃった豊洲買ってもしょうがないでしょ。
今からが楽しみな有明を買うべきですよ。

俺のお勧めは中古。低層階なら70平米で3680万からでてるし。
プールやバーなど共用施設も異常に充実してる。

[880: 匿名さん]

釣り好きだねぇ〜。
ここは単純なアンチが大漁に釣れるからなぁ〜。
でも、そろそろエサ替えないと釣れないかもね。

[881: 匿名さん]

気が短いなぁ、もうちょっとくらい待てないのかw

[882: 匿名さん]

なんで埋立地でしか探さないんだ。
普通そんな人いないでしょ。やっぱりデベの買い煽りですね。
書き込みが安っぽいからすぐわかるよ。頭の悪さは文章に出るからね。

[883: 匿名さん]

＞＞８８２
日本が落ち目の中で、
唯一
夢があるからでしょう。

[884: 匿名さん]

そうそう。湾岸の中でも有明は別格です。
他の湾岸には夢は無いですが、有明には夢がある。

今なら安く買えますよ。

[885: 匿名さん]

有明は人気エリアですから。

[886: 匿名さん]

豊洲も東雲も有明も同じ軟弱地盤。
たいして変わらんよ。

[887: 匿名さん]

何が同じなの？ぜんぜん違うような。。。。

[888: 匿名]

豊洲って、どうやって埋立たの？

[889: 匿名さん]

奇しくも関東大震災の瓦礫で埋め立てられてます。

[890: 匿名]

埋立地は、全部ゴミや産廃物から出来てるんで、夢の島と同じ。ここだけ、どこかの山から土運んで盛ったんじやないよ。土壌汚染が酷いのは事実。

[891: 匿名]

豊洲って、地震で東海した瓦礫やら産業廃棄物って作った土地なの？

そんなとこ住めるかよ～～～うなされそうだ…

[892: 匿名さん]

そうですよ。
湾岸の埋立地はみーんな江戸時代から東京のゴミを捨て続けた結果できたものです。
ゴミを捨てる場所がないから土をかぶせて埋め立てたんですよ。
東京の人はみんな知ってます。小学校で教えますからね。
だから埋立地を買うのは地方出身者なんですよ。

[893: 匿名]

デべの説明を鵜呑みにする素直な性格の方が住む場所ですな。

地下水とかかなり汚なそうだね…

[894: 匿名]

宣伝の力は偉大だ。土壌汚染のゴミの山を湾岸だの銀座に近いだの、あげくの果てには魚市場移転など日常生活にはあまり関係ない話しまで宣伝文句に巨大カプセルホテルを高値で売りさばくとは…

[895: 匿名さん]

週末の夜にネットで悪態ついてる人の生活を考えると、涙でそうです。

一部かなり強迫観念に捉われている人がいますので、そぉっとしてあげたほうがいいと思います。

[896: 匿名さん]

まぁ、俺は豊洲には興味ないし。
今からは有明の時代でしょ。

豊洲は高くて手がでない。有明でいいじゃん。安いし。
中古マンション安いし。今かなり安くなってるよ。

[897: 匿名]

ドンドン産廃物が投込まれて湾岸じやなくなるんでしよ。

まだ鶯谷の方がいい。ソープ近いし。

[898: 匿名]

みんなゴミが地盤って知ってて住んでるんだからいいじやね。

別に海が臭くて水が汚なくても気にならないんでしよ。

[899: 匿名さん]

風俗は何もないので不便な街だよね。

[900: 匿名さん]

喧嘩なんか見かけないからにぎやかさに欠けると思う

[901: 匿名さん]

裕福そうな人が多いからネットカフェぐらいしか行くところが無い。

[902: 匿名さん]

．．．．．そこまで、ネガのネタにするとは恐れいりました。

どんなにネガしても、まだまだタワーマンション建ちそうだし、ストレス感じて生活するんだろうなぁっと(-人-)

[903: 匿名]

タワーマンション作って住民のゴミ捨てて埋め立てて領土を広げるのさ。

[904: 匿名さん]

ペット屋の服の方が高い

[905: 匿名さん]

住宅・不動産情報ポータルサイト「ＨＯＭＥ’Ｓ」を運営するネクストはこのほど、
「東京都民が選ぶ住みたい街ランキング」の結果を発表した。
東京都内在住の20才以上の男女を対象とし、有効回答数は6,510人。

それによると、住みたい街１位は「吉祥寺」、２位は「自由が丘」、３位は「恵比寿」、
４位は「下北沢」、５位は「中野」という順になった。

トップ３は、３年連続で「吉祥寺」「自由が丘」「恵比寿」となり、１位の「吉祥寺」は、２位の「自由が丘」の３倍以上の得票数となり、圧倒的な人気となった。

湾岸住民は「井の中の蛙」
いい加減気づけよ・・・な。

どうせ豊洲住民はこのBEST5をけなすんだろうけどね。
現実直視しろよ〜。

[906: 匿名さん]

豊洲が人気ランキングで上位に来るのはこの掲示板の中だけです。
それはこの掲示板に書き込みしてるのがほとんどデベ営業だから。売れないから必死に書き込みしてるんです。
リアル世界では誰も住みたいとは思ってません。

[907: 匿名さん]

いや、当たり前の結果かと。。。。
豊洲の賃貸なんて、超数が限られてますから。。。そもそも住めませんし、、、、
購入するにも数が限られてる地域ですからね。。。。。

買いたいマンションランキングやってみたら、結構湾岸は上位だと思いますよ。

[908: 匿名さん]

有明の中古安いですよね。

新築でよいのが無い時代ですから、中古を検討してみたらいかがでしょう。
有明だったら、築浅物件5年程度でも、坪160万からありますし。

プールやバーもあって、快適な生活が期待できますね。

[909: 匿名さん]

なかなか売れないみたいですね。中古。
もっと値下げしないとダメだと思いますよ。坪140万くらいか。

[910: 匿名さん]

坪140万だったら千葉・埼玉価格になっちゃう。
160万でも十分安いと思うけどなぁ。

[911: 匿名さん]

有明の物件は、今後の修繕積み立て問題が解決できていませんからね。。。
10年住んで売ろうとしても、売れなくなってしまうのでは？

[912: 匿名]

銀座に近いだけで人気エリアとか言うのは無理がある。江東区だよ。

住民は高い買い物したと思いたくないだけでしよ。

[913: 匿名さん]

人気は無いけど、今後高値で売却できそうな夢がある土地ってだけ。
街早く出来上がるといいね。

[914: 匿名]

住人が売りたい値段と相場は別物。

そりや銀座に近いより新宿に近い方が便利さ。滞在人口が全然違う。

[915: 匿名]

埋め立ちの地価高騰…。暴落ならあるかもね。ゴミからできた土地だよ。

[916: 匿名さん]

これと、

[917: 匿名さん]

これと、同じ湾岸でもずいぶんニュアンスが違うね。

[918: 匿名]

銀座から10分ってどこが便利なんだ？銀座に会社がなきゃどうでもいい。そんなことで、高い買い物できない。毎週銀座のデパートで買い物するの？

そんなことより埋立地だぞ…。

[919: 匿名さん]

あんたにゃハイクラスの生活は想像できないと思う。
バカの壁って読んで見な

[920: 匿名さん]

銀座にユニクロもＺＡＲＡもＨ＆Ｍも無印もＧＡＰもコメ兵も大黒屋もドンキも
家電量販店も東急ハンズもうまいドーナツ屋もラーメン屋もワンコインバーもあるでよ。

[921: 匿名さん]

夢見るのはかまわないが、埋立地にハイクラスは無縁です。

[922: 匿名]

江東区のゴミの島の住人がハイクラス…。ひどい妄想だ。

西には住めなかったのね。

[923: 匿名さん]

なにで埋め立てているのかと聞けば、ゴミと返してきたか。
時間あったのに、何も調べてないんだな。笑
だから、君らはこんなことで時間つぶして喜ぶしか楽しみないのだよ。
まあ、現実言って衝撃受けてしまっても可哀相だから、ゴミで出来た島と思って、自己納得・満足してなさい。

[924: 匿名]

電車に乗ってユニクロ、無印…。徒歩圏にはないのね。

[925: 匿名さん]

オレが豊洲の買い煽りだったら･･･
城東湾岸は軟弱地盤で危険ということを徹底的に広めて世間の注目を集める。
そしてデベや都からカネ引っ張って特別な救援施設を作らせたね。
それで逆に安心材料増やせてマンション売れる。
嘘つく必要もなく誰も傷つけないしみんな喜ぶ。

もー手遅れだろうけどな。

[926: 匿名]

９２３って、どちらの出身なの？

[927: 匿名さん]

＞徒歩圏にはないのね。
ないし、いらん。豊洲にはららぽがあるけどな。

[928: 匿名さん]

ユニクロも、無印もららぽにありますが…
まぁ銀座のユニクロは別格だから電車に乗っていく価値はあるけど。

[929: 匿名さん]

＜豊洲＞
アーバンドック ららぽーと豊洲
キッザニア東京
ドゥ・スポーツプラザ
スーパービバホーム豊洲店
ノジマ
文化堂
くまざわ書店
マツモトキヨシ
＜東雲＞
ジャスコ

湾岸東って、すばらしく庶民的で安いものが揃って生活が便利そう！！

[930: 匿名さん]

ららぽの中にはzaraとユニクロGAPあったと思うよ。

[931: 匿名さん]

庶民的なものは地元で揃って、銀座にも近い。
買うなら豊洲が鉄板でしょ。
有明はまだ何もないよー。

[932: 匿名]

デべに乗せられたのは自己責任。記事広告とか湾岸とか全部デべのプロモーション。それだけ煽らないと売れないんだよ。

[933: 匿名さん]

有明のマンションは安くていいですよ。
早く買わなきゃ、どんどん値段上がっちゃうよー。

今買うなら中古がお得！

[934: 匿名さん]

>>925頭いいね！

でも手遅れだね確かに。

[935: 匿名さん]

隠そう隠そうとするから、こんなひどいイメージになっちゃった。
まぁ、実際ひどいんだけど。

[936: 匿名さん]

「銀座へ５分」のキャッチが全てを物語っているね。そう言わないと見向きもされない。
逆に他の場所で「銀座へ５分」だと言わないと「銀座へ５分」だとみんなが知らない場所
は無いでしょ。

普通の感覚では「豊洲ってどこ？」ってな感じ。若い子は「豊洲」と言ってすぐ分かる人
の方が少ないんじゃないかな？だから、注目度が低いうちに買っておけば将来値上がりが
期待できるかもしれないが、景気次第だね。真っ先に上がるのは都心部。値上がりしたと
しても、価格が豊洲＞都心にはなり得ない。

[937: 匿名さん]

おじさんが若い子を語るなよ。
もう寝る時間だぞ。

[938: 匿名]

豊洲の住人以外は、なんであんなとこに住むんだって思うさ。初台が新宿２分と宣伝しないが、豊洲は、銀座に近いと言わないとわからないエリアなのさ。銀座も、親父にしか人気ないよ。

[939: 匿名さん]

そうそう。
今から湾岸買うなら、豊洲が一番。東雲2番。有明3番。
でもね、豊洲じゃないと後々の転売時に足元見られちゃうよ。

[940: 匿名さん]

＞住みたい街１位は「吉祥寺」、２位は「自由が丘」、３位は「恵比寿」、４位は「下北沢」、５位は「中野」という順になった。

今年も厳しい現実は変わらず・・・

[941: 匿名さん]

買い煽りも内心諦めてるな

[942: 匿名さん]

豊洲買うのも良いと思いますが、
これからの値上がりを期待するなら有明が一番！

特に中古はお勧めです！

[943: 匿名]

売ってゴミの島から逃げたいんだけど売れないから必死なんでしよ。

[944: 匿名さん]

>>938
銀座で時々飲むけど、ホステスと一緒にタクシーで帰る時、豊洲だと一緒に帰れない。
っていうか、豊洲に住んでいると言うのも嫌だなあ。銀座って飲む街なんだよね。
朝は銀座へ行くわけじゃないし、飲んだ帰りはタクシーだし、銀座へ５分もあんまり
メリットじゃないなあ。

[945: 匿名さん]

有明最高ですよ。安いし、豪華だし。
坪160万で、バーやジムやプールが付いてるマンションって他にある？

[946: 匿名さん]

＞バーやジムやプールが付いてるマンションって他にある？
ついてなくていいよ。近所にあるから。

[947: 匿名さん]

普通に考えて、有明より豊洲のほうがいいに決まってるだろ。
有明買ったら将来苦労するぜ。。。

[948: 匿名さん]

豊洲の買っちまったくんと有明の売り逃がしたさん。
デベはとっくに･･･