豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿(二十)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
肆(四)〜壱拾捌(十八)代目スレまでは過去スレッドを参照してください
壱拾玖(十九)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/

[541: 匿名さん]

この辺りで考えてるなら、ちょっとムリしてでも豊洲を買っておくべきじゃない？
妥協して有明って、最も失敗する可能性が高いような。。。

[542: 匿名さん]

まぁ、マンションは転売がすべてですからねぇ。。。

[543: 匿名さん]

有明はゆりかもめと、りんかい線両方つかえる。山手線への乗り入れもしてるな。

[544: 有明未来]

http://r.gnavi.co.jp/p648307/

ここの中華おいしいですよ＾＾
今ならなんと全品３００円でーす！

[545: 匿名さん]

オリゾンマーレ４Fの71平米をどうしても売りたがってる人がいるようですね。。。
坪160万なら、確かに成約実績と変わらずなので悪くないと思うが、、、

そもそも今の有明を売るために未来語るのはいいけど、、、この不況下じゃねぇ。。。。
そういう手法って、景気が良くてマンション価格があがってるときに使うべきじゃない？

[546: 匿名さん]

豊洲を買わせたがる人がいるのも、相変わらずですね。。。

[547: 匿名さん]

>>543
山手線？
あっちの方に用事は無いでしょ。都心に全部そろっていますよ。

それより、環状2号線が完成したら新橋まで一直線でバスが便利になると思いますよ。
築地の問題が片付いてからだからまだまだだけどね。
その頃には有明の人口も増えて、バスの本数も増えるのでは？

しばらくは、ゆりかもめで我慢してください。

[548: 匿名さん]

都心は山手線の内側にしかないよ。

[549: 匿名さん]

＞＞５４８
珍説を(笑)
確かに西の端っこを走っても役に立たないね。

[550: 匿名さん]

ＮＨＫの築地移転の話も止まったままだね。

[551: 匿名さん]

豊洲はできあがっちゃったので、もう買ってもいいと思うよ。
有明を期待のまま買うのは、不況下ではキツイんじゃない？
期待で買わせるんだったら、景気が良くてマンション価格も上がってるときだけ。

[552: 匿名さん]

ＮＨＫの築地移転の話は最初からないよ。

[553: 匿名さん]

ＮＨＫもメディアが集まる都心に引っ越したほうが便利だと思うけどね。渋谷のあんな坂の上なんて時代遅れもはなはだしいね。外国に対してちょっと恥ずかしい。

[554: 匿名さん]

NHKが都心にあると誰が便利？

[555: 匿名さん]

>>554
ＮＨＫ自身ですよ。
取材とか他のメディアとの情報交換とか。

[556: 匿名さん]

メディア自体がすべて衰弱しきってるからね。
今となっては郊外に引っ越したいくらいでしょうね。

[557: 匿名さん]

耐震性に問題ありだから、お国からＮＨＫに移転命令が出るんじゃない？
渋谷の跡地は何になるのかな？

[558: 匿名さん]

>>549

都心が外側ってほうが珍説だろw

[559: 匿名さん]

電車あったほうが街は栄えますからね。当然山手線沿いが栄える。
山手線の内側っていうのは、所詮山手線の周辺部ということなんだよな。
皇居の周りは例外。それはそれで希少価値。

[560: 匿名さん]

メディアはスリム化分散すると思う。

[561: 匿名さん]

>>558
山手線は基準にならないの。
都心部の交通の中心は地下鉄なの。
まだ分からないのかねｗ
これで憶えてください。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%95%E3%82%A1%E3%82%A4%E3%83%AB:Toky...

[562: 匿名さん]

用がないなら来なくてもいいですけど、
大手町、霞ヶ関、永田町、
みんな山手線の内側ですね。

[563: 匿名さん]

山手線の役割は郊外とつながっているターミナル駅間を結んで、都心への通勤をスムーズにすること。
ただそれだけで、内側と外側を意識する必要はまったく無いですよ。
西側に関して言えばどっちも都心では無いですから。

有明からりんかい線で山手線の西端を走ったところで、あまり意味が無くて、
逆コースの埼玉からなら、都心への通勤に使えて意味があります。
市部、埼玉方面から臨海副都心に通勤する人には便利じゃないですか？

[564: 匿名さん]

>>562
八重洲、日本橋、京橋は？
三井が起こるよｗ

[565: 匿名さん]

＞内側と外側を意識する必要はまったく無いですよ

外側の人以外言わないせりふですね。

[566: 匿名さん]

いまさらなんでこんな話題？
都心は千代田区、港区、中央区の都心3区。
まぁ、拡大解釈しても都心5区まででしょ。

[567: 匿名さん]

りんかい線を千葉方面に延ばしても意味がない。
なぜなら都心への通勤に使えないからです。

[568: 匿名さん]

なんで突然有明進める奴が連投してんの？
売りたい部屋でもあるんですか？

[569: 匿名さん]

有明も豊洲も同じに見える。

[570: 匿名さん]

有明が都心の通勤に不便ってことでしょ

[571: 匿名さん]

↑意味がわからない。

[572: 匿名さん]

普通に通勤に問題ないでしょ。
タクシーでも通える。

[573: 匿名様]

箱屋さんにはくだらん話しかもしれませんが。
有明、台場、東雲、豊洲、新豊洲を巨大な臨海公園にしたら、周辺の資産価値は飛躍的に上がったでしょうね。
江東区が最高級の一等地になれたかも？
もちろん東京全体が世界に誇れる都市になれたはず。
今は残念ながら世界レベルじゃ冷笑かってますが。
レインボーの企画ミスが失敗の始まりでしたかね。

[574: 匿名さん]

>>573
いわゆる「支離滅裂」。

[575: 匿名様]

574さん。

そんなレスがつくと思ってましたー。（笑）

そうなんです。
支離滅裂って言われてるんですよ、海外からは。
この街はどこに向かってるのかわからないって言われてますよ。
成長ではなく膨張だと。

[576: 匿名さん]

どれだけ広い公園だ。
その公園で、どれだけ江東区が恩恵受けるんだか。
むしろ、晴海などの中央区が少し上がるだけ。
冷笑ですな。

[577: 匿名様]

576さん。
たまに買い煽りの手を休めて海外視察でもされてはいかがですか？

[578: 匿名さん]

海の森プロジェクトが順調に進んでるから、資産価値上がるってことですね。

[579: 匿名さん]

>>573=575
広大な国立公園の周りは、すべて最高の一等地になると？？？

＞支離滅裂って言われてるんですよ、海外からは。
＞この街はどこに向かってるのかわからないって言われてますよ。
私も海外の不動産ビジネス手がける人とお話しする身分ですが、海外ってどこらへんの国の人？

巨大な臨海公園にしたら、周辺の資産価値は飛躍的に上がる
　　↓
江東区が最高級の一等地になれた
　　↓
東京全体が世界に誇れる都市になれたはず
　　↓
世界レベルじゃ冷笑かってます
　　↓
レインボーの企画ミスが失敗の始まり

どの角度から読んでも「支離滅裂」です。
都及びお台場を中心とするこの地域の開発と挫折の歴史を学んだほうがいいのではないかと。

[580: 匿名様]

それ中央突堤のことでしょうが、付け焼き刃の手遅れですな。
港湾整備も今となっては不可能に近いでしょうし。

[581: 匿名さん]

ネガの手を休めて、冷静に物事を見る目を養って欲しいが、
どこの海外視察をしてきたんだい？？

[582: 匿名さん]

建てちゃったもの必死に売り逃げるしかないのにねw
ネガってバカですねwww

[583: 匿名さん]

要はネガもここを「埋めた地、埋めた地」と騒いでいたが、東京全体としての世界に向けたイメージを背負って立つ存在だと認めているのは分った。

[584: 匿名さん]

>都及びお台場を中心とするこの地域の開発と挫折の歴史

続いてるな。

[585: 579]

>>584
そこに気付いてくれて本当にありがとう。
この地は、まだまだ開発と挫折を繰り返します。
だから、人気が続くんですよ。

株でもあるでしょ？　思惑と人気だけで上がるやつ(笑

豊洲みたいに一定の開発を終えたら逃げるのがコツです。

[586: 匿名さん]

>支離滅裂って言われてるんですよ、海外からは。

理論だてて説明できない時、やぶれかぶれで、海外では
俺と同じ評価なんだよ。と叫ぶ人ってわりと多い。

逆の使い方として、

「海外で話題になってるＸＸ」って使い方もある。

聞いた瞬間にウサンクサイと思うけど。

[587: 匿名さん]

豊洲での挫折をまた繰り返す気か。

[588: 匿名さん]

豊洲のどこが挫折だ？もともとこのレベルだろ？

[589: 匿名さん]

豊洲だけじゃなくて東部湾岸全域が失敗なんです。
豊洲だけ悪者にしてもしかたない。

[590: マンコミュファンさん]

暇だね　相変わらずｗ