豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿(二十)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
肆(四)〜壱拾捌(十八)代目スレまでは過去スレッドを参照してください
壱拾玖(十九)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/

[21: 匿名さん]

お金がなくって暇なんでしょ。
いいね、自由な時間が多いって。
ネガまで時間がさける。

[22: 匿名さん]

ネガって不思議な生物だよね。
興味無いのにキモイくらい調べ上げるのはなぜだろう。

[23: 匿名さん]

ネガして安くなると思ってるんじゃないでしょうか。
自分だけ安く買いたいってのは分からないではないんですが、、、、
ネガで安くなるなんて、、、貧弱な発想ですね。。。

[24: 匿名さん]

よほど悔しいらしい。

一人ぼっちでネガ叩きの連投。(笑)

自分の書き込みがますます状況を悪化させてる、なんてことまで思慮はないんだね。

妬まれてるなて、まさか本気で思ってる？

アタマ悪過ぎ。

[25: 匿名さん]

ん？
一人ぼっちでネガ叩き？
叩いた一つは私ですが、幻覚でも見えちゃってます？
今度は何やら、自分で考えた設定にネガり始めましたよ。
こう言う深みの無いネガって、面白い。
あ、こんな時間に書き込むと、またネガられるのかな。ｗ

[26: 匿名]

>>24

ご自身の行動を友人に言ってみるのはいかがですか？
きっと頭悪すぎって言われますよ。
頑張ってください。

[27: 匿名さん]

19のネガには、晴海や勝どきが抜けている。
そちらに住むネガさんか。

[28: 住民さんA]

湾岸エリアに興味がある方が一生賢明ここをみて悔しがっていますよね。
これからは、内陸ゴミゴミエリアじゃなく広々湾岸の時代でしょう。

[29: 住民]

>>28さん
そういう釣りはしないの。

[31: 匿名さん]

>>30
生まれ変わってやり直してこい！
クオリティ厨

[32: 匿名さん]

なんにもない埋立地に興味があるんじゃなくて、営業が必死だからいじって遊んでるだけ。

[33: 匿名さん]

なにもない・・。
失明してるのかい？

[34: 匿名さん]

まあ、千葉の田舎にあるようなものならあるけど。

[35: 匿名さん]

>>32
随分と陰湿で暇人な遊びなこと。
検討者としては、こんな人が住みそうに無い事は有り難いけどね。

[36: 匿名さん]

>>32
掲示板でマンション調べてるうちに人として終わってしまってる。
調子に乗り過ぎ、本来の目的も忘れ、人生を踏み外してる。
こう言う人間がS氏のようなネガで一儲けしようとしだす。

[37: 匿名さん]

銀行が貸し渋りすごいね。亀井がおかしなことするから銀行も守りの態勢に入ったか…半年前より５００万融資が減った。さらにさ来年からは優遇が無くなるんじゃないかと…
これでは買いたくてもキャンセルせざるをえないよ。

[38: 匿名さん]

このスレ、パート50とかいきそう。（笑）

んで、人気地域ですからねってやってんだろうな。（笑）

[39: 匿名さん]

でも実際住んでる人はこんな掲示板で人気とうたわれたくもないし興味ないでしょ。
所詮住めない人のネガのオンパレードだからさ。

[40: 匿名さん]

豊洲はシニカル人気地域ですからねぇ♪

[41: 匿名さん]

いえいえ、榊様のシニカル人気には誰もかないません。

[42: 匿名さん]

普通、住めないよ。
実質の三倍も浪費して。
しかも工業用地。
笑われたくない。

[43: 匿名さん]

豊洲が一番いいでしょう。とくに２，３丁目。ちょっと街の雰囲気が違いますよ。
２、３丁目もあと３年でほぼ完成。待ち遠しいですね。

[44: 匿名さん]

Ｓ氏にはすでに笑いの神と同居しているのではと思わせるほどの神がかり的なものが感じられます。
お願いですからこれ以上笑わせないでください。

[45: 匿名さん]

>>41
スレに＊＊がかかりそうなので、その御方の実名だして召喚するのはおやめください。

つか、いつもご自分で名前書く人だけど・・・

[46: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですからね。
ネガされるのもしょうがないと思いますよ。

[47: ]

榊大先生は
レポート売ってばかりで必死すぎw

[48: 匿名さん]

最近はすっかり信用落としてしまいましたね。榊。

[50: 匿名さん]

買えない自分を正当化できる唯一の創造理由ですね。
それで自己納得できて幸せに暮らせるなら良いんじゃない。

[51: 匿名さん]

>>49
ネガの人って、このパターン多いよね。
少しだけ事実を入れて、徹底的に勝ち誇る。
冷静に読むと、まともな事実は「豊洲人気を連呼する人が居る」って事だけで、特に勝ち誇れる程の事でもない。
捨て台詞すら自分の妄想に掛かってる。
こんな妄想がありなら、49も豊洲を買わせたく無いデベの書き込みと思われる事に気付けないもんかなぁ。
理解しがたい思考だよなぁ。
不思議。

[52: 匿名さん]

豊洲の人気急降下を予測していたＳ氏には、人気あると都合悪いんだろうなあと思う。
だから「不人気！不人気！」と連呼して、それを事実と宣伝するのかなと。

[53: 匿名さん]

S氏、セコイ・・・。

[54: 匿名さん]

お笑いネタはふりまいてくれたよね！

劇団豊洲。

[55: 匿名さん]

>>54
こう言う人が最も何しに来ているか解らない。
検討する上で何にも掛かってないし。

[57: 購入検討中さん]

まぁ、既に豊洲はブランド地域ですからねぇ。
安く買いたいなら有明いけばいいのでは？

[58: 匿名さん]

しかたがありません。
来年からは「有明ブランド」を立ち上げることにします。

[59: 匿名さん]

それなら簡単です、
「有明は人気地区、有明はブランド」
と、スレで連呼していれば良いだけです。

[60: 匿名さん]

>>56

＞少しだけの事実で勝ち誇っているのはどっちかねぇ？

そっちだと思うけど。
その反論も十分幼稚だし。
まぁ、どっちでも良いけど。
気の済むまで続けてくれ。

[61: 匿名さん]

>>56
叩きながら｢何故、叩かれるのか。｣ってチョット面白いかった。

[62: 匿名さん]

まあそうは言っても着々と街は出来上がって来ていまして
最近このスレッドの伸びが一時期に比べ劣ってきているのも
叩きどころが薄れてきている証拠かなと
叩かれている内にどんどんと成熟した街へと近づいてきているのは事実ですわ
出来上がっちゃったらもう単純な豊洲叩きさんも面白みがないんだろうしね
だからスレッドのレスが減ってきたのかなと解釈しています

[63: 匿名さん]

出る杭は打たれる
出る杭、つまり街の魅力がなくなって来ていまして
叩き甲斐もなくなっちゃったんだね。

[64: 匿名さん]

競合業者も自分の事でせいっぱい。
ネガする余裕も無くなってきているのでは？
他のスレの伸びも落ちてるから、掲示板自体への参加者が減っているのでは？
離職していなくなった人も多いのでは？

[65: 匿名さん]

冷静に考えて、都心までのアクセス、街並み、価格帯等からして、豊洲は良くない、と判断する人は、物事の本質を見抜けない人なんでしょうね。
お仕事でも苦労されてるのでしょうね。

[66: 匿名さん]

豊洲なら晴海の方がいいな。都心に近いし。

[67: 匿名さん]

街並みって・・・。
あんなオフィス街みたいな街並みがいいんですか？
千葉育ちの人はやはり感覚が違いますね。
田んぼや畑を見ながら育つと高層ビル街がうれしくて仕方ないんですね。

[68: 65]

>>67
すみません、生まれも育ちも23区(ちなみに城東)ですが。
ここを叩こうとしてる人って、本当に本質が見抜けない人なんですね。

[69: 匿名さん]

城東の人って江東区に抵抗ないんですよね。
私の友人も豊洲を買ったのは城東に住んでた人です。
城西や城南や神奈川方面に住んでる友人の女の子たちはみんな江東区なんて有り得ないって言いますし、嫁もマンションを買う時に埋立地や足立区は絶対イヤだと言われましたよ。

[70: 匿名さん]

>>67
また来たね。
自分の妄想を叩くネガ。ｗ

[71: 匿名さん]

検討してないのに検討板に来るような変な人が住んでないので安心しました。

[72: 匿名さん]

随分と素晴しい性格と価値観を持った女性達に囲まれてるね。
いやー、そんな女性達に囲まれてなくて良かった。

[73: 匿名さん]

>>69
「あなたと一緒なら何処に住んでも幸せよ」という奥さんじゃないってことね。笑
頑張れよ！

[74: 匿名さん]

>>67
九州出身で新宿在住の豊洲検討者ですが何か？

[75: 匿名さん]

>>73

そんな人は、ほとんどいないいだろ。
女性だって意見はあると思うけど。
結婚生活を夢見てる独身？

[76: 匿名さん]

田舎育ちの人のほうがビル群みると辟易するという話のほうが多いですからね。
江東区は東京都２３区なので神奈川県よりは少なくともイメージがいいですね。区内住んだことのない一生神奈川在住の嫉み妄想ということでみなさん許してあげましょうよ。

[77: 匿名さん]

67さんの言っている事共感できます。
元工場地帯で、現オフィス街みたいな住宅街。
豊洲には、夢を感じない。

[78: 匿名さん]

豊洲、有明の力で江東区は今後ブランド化しそう。
実際ここの３ＬＤＫ買える人は年収1000万〜だから。
給食費払えない足立区と比べるのは間違いですね。

[79: 匿名さん]

足立ｖｓ江東じゃどっちもどっちだろ。
せめて竹の塚ｖｓ有明くらいにしてもらわないと。

[80: 匿名さん]

７７さんはどこなら夢を見られるのですか？都心ですか？掲示板に書き込む前にしっかり働いて稼ぐことですね。

[81: 匿名さん]

＞＞７９

街のコンセプトが違うので湾岸と対抗されてもｗ
価値観の相違ですね。

[82: 匿名さん]

江東区でも豊洲と有明は湾岸イメージが強いし開発スピードが速いから、いっそ臨海副都心区とか名前変えればいいのに…。ただそうすると区からでるサポート態勢が変わって面倒かな。やはり育児助成、福祉対策がされてる区に住みたい。

[83: 匿名]

有明の敵はみなとみらいでしょ。都内ではあてはまらない。

[84: 匿名さん]

元杉並区住人ですが、江東区に引っ越して毎日楽しく暮らしてます。
杉並は家ばかりで散歩してもいまいちでしたが、江東区は銀座まで歩いたり、
隅田川周辺を歩いたり、豊洲で海をみたり、沢山の運河や公園を散歩したりで、
健康促進兼ねて楽しんでいます。家から東京タワーやレインボーブリッジ、
ヒルズのビルも見れて楽しめます。
杉並から江東区に移っている人はまわりには結構います。

[85: 有明住民さん]

豊洲のおかげで、足立ナンバーの地位は上がりましたよね。
育児、福祉施設も、東京建物と住友の物件に入るらしく、
有明はまだまだよくなりそうですよね

＞近日、住友不動産と共同で、有明に超高層マンションの着工にも入るようだ。
＞http://nji.diary.to/archives/1802538.html

[86: 匿名さん]

埋立地×ニュータウン、の最強コンボ

[87: 匿名さん]

>>75
夫婦仲があまりよくなさそう。。。かわいそう

[88: 通りすがり]

>>65
どちらかというと、豊洲を良いと判断する人の方が
マスコミとデベのイメージ作りにのせられ、
パッと見、都会に見えるのビル群の街並に惹かれる
本質を見抜けない人に思えますが。

[89: 匿名さん]

デベロッパの情報だけで振り回されてるのはあなたかとｗ

散歩、サイクリングにはいい場所ですね！台場、青海、銀座、休日が楽しいです。

[90: 匿名さん]

確かに休日の夫婦の会話が増えました。

海とタワーと眺望と商業施設の組み合わせはこんなにも人生を豊かにしてくれるんですね。明日は台場に開店したアウトレットへ行こうと思っています。森ビルさんに感謝です。

[91: 匿名さん]

>>88
パッと見、都会に見えない都会ってあるのか？

[92: 匿名さん]

>>88
少なくとも、ここを見てる人がマスコミやデベのイメージ作りだけにのせられる方が難しいと思いますが。

[93: 匿名さん]

＞パッと見、都会に見えない都会ってあるのか？
何を求めているんだろう。

「パッと見」とは？
「都会に見えない都会」とは？
もしかして、「田舎に見えない田舎」とかもあるんでしょうか。

最近の日本語は難しい。

[94: 匿名さん]

No.88さんは豊洲から眺める都心方面の景色を「パッと見、都会に見えるのビル群」と感じたんでしょう。
彼にだけ感じられる「本質」というものが何なのかはわかりませんが。

[95: 匿名さん]

「パッと見、都会に見えるのビル群の街並に惹かれる」ので、別に問題じゃない気が・・・(^^;

都会の本質を暴く必要もないし、あくまで景観や景色が好みってだけかと・・・違うのかな。

[96: 物件比較中さん]

誤：「パッと見、都会に見えるのビル群」
正：「パッと見、都会に見えるビル群」

[97: 匿名さん]

必死な豊洲住民だらけｗ

[98: 匿名さん]

ネガの人、言い負かされると出てくる捨てゼリフ↑ 笑

[99: 匿名さん]

たぶん「ご自分が必死」なのか、その言葉が好きなんでしょうね。。。（遠い目

[100: 匿名さん]

ネガに関しては、検討者でもないのにここまで来て、シッカリ読んで、書き込みまで残してる時点で必死さは十分伝わってくるけどね。（笑）
疑う事なく検討者が豊洲民に見えちゃってるのもやばそう、と言うより手遅れそうだしね。

[101: 匿名さん]

いいんじゃないの、買いたい人だけ買えば。
でも他のエリアまで出しゃばってきて豊洲や有明を絶賛するのは迷惑だからやめろよな。

[102: 匿名さん]

最近、このエリアに絞ってるから他は見てないけど、そんな人も居るんですねぇ。

[103: マンション住民さん]

ＢＡＳ

[104: 湾岸住民さん]

>>103
いい眺めですね。
マンションなり商業施設なりをもっと建設して、早く空き地をなくして欲しいです。

[105: 匿名さん]

ハコが街作ってると思ってるから間違ったのさ。

[106: 匿名さん]

>>103
こりゃひどいね。実際に花火大会の日にこんな余裕の見物ができるわけが無い。屋上に上がれるのは
抽選で選ばれた住民の５％くらい。それも、ビッチリとパイプ椅子ならべて観覧。
ブリリアはこういう騙しはいい加減止めた方が良いと思うがね。

[107: 匿名さん]

豊洲も有明も一緒。「未だ新築に対する割高感があり」って国土交通省のレポートに書かれちゃねえ。



中古マンションの価格はやや上昇しており、前期に70～80万円/坪程度みられた新築マンションとの価格差は、今期になり50万円/坪程度まで縮小している。ただし、未だ新築に対する割高感があり中古マンションに対する引き合いが依然多く見られる。（売買仲介業者）
賃貸マンションについては、今期は堅調な需要がみられたことから、前期までの賃料下落傾向が収まり横ばいで推移している。（売買仲介業者）

[108: 匿名さん]

>>107
すみません。
そちらの情報、国土交通省のサイトのどちらに有りました？
自分でも色々調べてみようと思ったのですが、見つける事が出来なかったもので、URLなど貼って頂いてよろしいでしょうか。

[109: 購入検討中さん]

まぁ、豊洲はブランド地域ですからねぇ。

[110: 購入検討中さん]

豊洲は新築＝タワー、　中古＝団地型なので、新築タワー買えない人が中古に流れてるんでしょうかね。

[111: 匿名さん]

ツインタワーみたいに、一つの敷地に２棟以上あるマンションは、
タワーでも「団地」に分類されるんだよ。
覚えておこうね。

[112: 購入検討中さん]

形の事でしょ？？？
タワー型と団地型が同じに見えるって事？

[113: 購入検討中さん]

ネガさんは、そこは認めたくないところなんじゃない？

[114: 匿名さん]

潮風って全く影響ないの？長い目で見て。

[115: 購入検討中さん]

潮風は影響あると思うけど、豊洲に潮風が来るかどうかといえば微妙。

[116: 購入検討中さん]

最近、有明の中古が安くなってない？
買い時ですかね。オリゾンマーレの修繕費が1月から4倍になるから安いのかな。

[117: 匿名さん]

海の近くだから修繕費が上がるの？

[118: 購入検討中さん]

外壁修理の頻度は上がるかもね。
まぁ、何年も住まないんだったら気にする事でもないかも。

[119: 匿名さん]

そうだよね、壁に住むわけじゃないんだから、海近辺で壁がボロボロでもほっとけばいい

[120: 購入検討中さん]

ほっとくのはダメなので、修繕はするべきだと思うけど、何10年も同じとこに住まないなら気にしなくて良いと思う。
たぶん、マンションって10年も住んだら引っ越したりするんじゃないかな。