東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿(二十)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-01-20 00:17:48
 
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 関連スレ RSS

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
肆(四)〜壱拾捌(十八)代目スレまでは過去スレッドを参照してください
壱拾玖(十九)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55572/

[スレ作成日時]2009-12-07 00:51:57

 
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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿(二十)

357: 匿名さん 
[2009-12-28 23:54:11]
観客席が空になっても芝居は続く。
358: 匿名さん 
[2009-12-29 00:12:22]
豊洲はもう開発余地ないんじゃない?4丁目や5丁目って空き地ないでしょ?
有明はどうなるのか、今になっても分からん。。。
有明はギャンブル性高すぎるよね。。。。興味はあるんだけど怖すぎる。
359: 匿名さん 
[2009-12-29 00:17:05]
建物作ることが開発だと思ってる時点で負けてることに気付けよ。
360: 匿名さん 
[2009-12-29 00:19:24]
ん?普通に都市開発ですよ。
何の負けなんですかね。負け惜しみって意味?
361: 匿名さん 
[2009-12-29 00:58:30]
今までの成約実績を見ると、有明は東雲に比べて割安で取引されているようですが。。。

                    価格              成約日  
オリゾンマーレ 11階 55.76㎡ 1LDK  4100万円(坪177.9万) 平成21年1月16日
オリゾンマーレ 23階 63.22㎡ 1SLDK 3980万円(坪208.2万) 平成21年1月31日
ガレリアグランデ25階 70.08㎡ 1SLDK 4200万円(坪198.2万) 平成21年2月19日
ガレリアグランデ12階 82.46㎡ 2LDK  4350万円(坪174.4万) 平成21年2月28日
オリゾンマーレ  5階 66.08㎡ 1SLDK 3200万円(坪160.1万) 平成21年4月 9日
オリゾンマーレ 23階 54.32㎡ 1LDK  3680万円(坪224.0万) 平成21年4月18日
ガレリアグランデ14階 75.95㎡ 1LDK  4570万円(坪199.0万) 平成21年4月28日
オリゾンマーレ  8階 78.35㎡ 2LDK  4280万円(坪180.6万) 平成21年5月 1日
ガレリアグランデ17階 71.39㎡ 1SLDK 3980万円(坪184.3万) 平成21年5月25日
ガレリアグランデ12階 67.23㎡ 1SLDK 3780万円(坪185.9万) 平成21年5月31日
オリゾンマーレ 10階 55.76㎡ 1LDK  3480万円(坪206.4万) 平成21年6月27日
オリゾンマーレ 16階 65.28㎡ 1SLDK 3750万円(坪190.0万) 平成21年6月28日
ブリリアマーレ 14階 40.98㎡ 1DK   3775万円(坪304.6万) 平成21年8月21日
オリゾンマーレ 21階 61.17㎡ 1SLDK 4100万円(坪221.6万) 平成21年8月29日
オリゾンマーレ 26階 108.22㎡ 3LDK  7000万円(坪213.9万) 平成21年9月 6日
362: 匿名さん 
[2009-12-29 01:38:35]
そんなもんじゃない、 レインズに載せられるものの多くは、高価で取引の場合。 

載らないものでは、坪140~160もざらにあるよ。

所詮中古マンションの売主は個人だから、人によっては値引きに応じるのだ。
363: 匿名さん 
[2009-12-29 01:44:03]
今年は、Wコンも113㎡の23階で、5500万円っていうのが長く売りに出ていたよねー。
それより高く買った人は高値掴み。
364: 匿名さん 
[2009-12-29 01:53:32]
↑おそらくいつ頃から出て、どのくらいの期間がかかって売れたんでしょうか?ちなみに、どちらの棟の方位もわかるとありがたいです。よろしくお願いします。
365: 物件比較中さん 
[2009-12-29 02:19:27]
ガレの89平米が4480万ってのもかなり安いほうなんじゃない?
366: 匿名さん 
[2009-12-29 08:48:16]
有明関連スレ
熱くなってますね。
ちょうど買える坪単価で、参戦者も多いんでしょうね。
晴海はもうちょい高くなるでしょうし・・
367: 匿名さん 
[2009-12-29 08:49:34]
地方の人観てるかもしれないから目立つように上げとくね♪
間違って買ったりしないように。
368: 匿名さん 
[2009-12-29 08:54:38]
値段のことは分からないけど、湾岸部の居住人口増え続けますね。
369: 匿名さん 
[2009-12-29 08:57:51]
地方の人も興味あり?
投資目的?
370: 匿名さん 
[2009-12-29 09:03:48]
>>369
リゾート感覚のセカンドハウスって需要もあるのでは?
注目度は全国規模ってことかw
アジアの富裕層は???
371: 匿名さん 
[2009-12-29 09:07:42]
平壌から来日中に滞在しします。
372: 匿名さん 
[2009-12-29 09:14:58]
豊洲が高値安定なので、諦めちゃった人が有明に流れてきてる印象があります。
まだまだ有明に買うのはギャンブルっぽいと思うんだけどな。
結局、豊洲をムリしてでも買ったほうが後々後悔少ないんじゃないかな。
373: 匿名さん 
[2009-12-29 09:18:27]
湾岸買うなら、タワマン限定でしょ。
374: 匿名さん 
[2009-12-29 09:24:07]
ひねり無しの買い煽り!
潔い!
375: 匿名さん 
[2009-12-29 09:28:36]
タワマン以外で良い物件ないけどね。。。
376: 匿名さん 
[2009-12-29 09:43:34]
>>372
ギャンブルだから安く買えるわけでw
富裕層のセカンドハウスとしてはよさげですが・・

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