シティテラス横浜つづきの丘

[匿名さん]

約370店舗の大型商業施設「ららぽーと横浜」徒歩8分
緑と光に包まれる閑静な高台に、南・南東向き中心の全190邸

所在地：神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2232-1
交通：横浜線「鴨居」駅下車徒歩17分
総戸数：190戸
完成年月：平成23年5月下旬
入居（引渡）予定日：平成23年5月下旬
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上7階建
売主：住友不動産(株)
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス

[121: 匿名さん]

津田西小の正門前の交差点あたりから藪根交差点、鴨居駅方面の道は、横浜市の整備事業予定地になってるそうです。
たぶん道路整備されていまより歩道が広くなるのだと思います。

そしたら駅までも明るい道で歩きやすくなりそうです。渋滞も緩和するかも！？

[122: 匿名さん]

前田建設って評判どうなのかな？

[123: ご近所さん]

鴨居駅の他にグリーンラインの川和駅を使うという手もあります。
徒歩25分ぐらいかかりそうですが。東京方面でる人はそっちのほうがいいかも。

[124: 匿名]

抜け道は『公道』区役所道路課にて確認済みです。なので通行しても問題はありません！小学校前交差点・藪根交差点は道路整備され広くなるそうですがエントランス前までは整備されません。残念ながら佐江戸までの歩道計画も無いとの事。

なので狭い抜け道で行くしかありませんね。

[125: 匿名さん]

＞１２０さん
＞１２４さん

そうだったんですか！ありがとうございます。
そうであれば安心して使うことが出来ますね。

ちなみにうちは何よりも間取りが気に入りました！

[126: ご近所さん]

徒歩25分かけて川和町駅まで行くメリットは皆無だと思います。

[127: 匿名さん]

>125

よくある間取りでしょ？

新築で手が届く価格的にピッタリだと正直に言ったほうがいいんじゃないですか？

[128: 匿名]

二戸一エレベーターでもない限り、ほとんどが似たような間取りだけどさ。

[129: 物件比較中さん]

>127
は露骨でいやらしい言い方してますが
ぶっちゃけ一番は、値段ですよね。
このロケーション、設備でこの値段は破格だと思います。

この不景気で今後不安ですから、ローンを抑えたい。

私が気に入ったポイントは、駐車場代が2500円と破格なところ
セール中のららぽ渋滞はすごいが、裏道を使えば回避できるし

[130: 匿名さん]

やはり1番の魅力は価格ですよね。
販売開始前から検討していて価格がいくらになるか気にしてましたが、予想以上の安さでビックリしましたし。
悩ましいのは駅からの距離のみ。
うちは主人が車通勤で電車には滅多に乗らないので駅近にはこだわらないのですが、いざという時大変そうで・・・
けどニュータウンに隣接すること、少し歩けば大きな公園が沢山あるところ、低層で地震・家事の時にも安心なこと、ららぽーとに歩いて行けること、など総合的に判断して合格点と判断しました。

[131: １３０]

家事 → 火事 の間違いです。

失礼しました。

[132: 匿名]

1回見に行ったら、
営業電話が毎日のようにくるな。

[133: 不動産購入勉強中さん]

>132
迷惑なの？
購入意思がありそうだから営業してくれてるんでしょうよ。
買う気がないなら言ってあげなよ・・・かわいそうに

[135: 匿名さん]

＞１２９さん

駐車場料金安いですよね！
平置き中心なのも出し入れしやすいです。
駅から遠いけど、それだけにできることですよね。

ららぽーと側に出なければすぐ裏手は港北ニュータウン内で閑静な住宅街が広がってますし、渋滞もありません。
公園も沢山あるので散歩にはいいかもしれません。

[136: ご近所さん]

確かに川和町駅周辺はなにもないです。
横浜線の終電に間に合わない時は川和町を使うのもありだと思います。
裏道使えば20分くらいかと。

[137: 匿名]

物件検討中の方でお聞きしたいのですが何棟を検討中ですか？
日当たりはだいたいどこも同じような気がしますが。

[138: 購入検討中さん]

駐車場2500円は安すぎますね。
あとで管理費にしわ寄せが来ると思いますが・・・・

[139: 物件比較中さん]

公式HPで新しい間取りが見れるようになっていますね。
私の好きな横長リビングタイプです。

[140: 匿名さん]

＞１３８さん

機械式駐車場が少なく、維持点検費があまり掛からないためでは？
機械式駐車場は本当にお金が掛かるらしいです。
よく機械式のマンションで駐車料金500円とかの物件がありますけど、後々の一時金請求とかを考えると怖くて選べません。
私がここを選んだ理由の一つは駐車場にあります。

なので2500円は住友の物件ですし裏打ちされた数字かと思います。
長期修繕計画もきちんと作成されていますし。