グランメイツ関目ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

グランメイツ関目について語りましょう。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/sekime107/index.htm

所在地：大阪府大阪市城東区関目二丁目9番7（地番）
交通：京阪本線「関目」駅徒歩10分
　　　大阪市営地下鉄今里筋線「関目成育」駅徒歩10分
　　　大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩13分
　　　大阪市営地下鉄谷町線「関目高殿」駅徒歩14分
間取り：2LDK+納戸～4LDK
住居専有面積：66.70㎡～91.40㎡（住居専有面積には、トランクルーム面積を含みます）
売主：名鉄不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄コミュニティライフ株式会社

[181: 匿名さん]

関目でマンション買いましたが大阪市内でありながら一方通行で交通量も少なく静かなところが気に入りました。区間整理地内の街並みは古臭いですが生活するには最高ですね！

[182: 匿名さん]

兵庫の阪神間に住んでおり、勤務地は大阪市内なので利便性を考えて大阪市内で検討しているのですが
大阪市内って本当にパチンコ屋多いですね・・関目だけの話じゃ有りませんが・・
実害が有るわけじゃないので別にいいのですが・・

[183: 通りがかりさん]

ここの周辺には、パチンコ屋はないですよ。
関目駅へ向かう道中に一軒だけありますが平和ですね。
それよりここ周辺は、夜間いわゆるヤンチャな子が多くてバイクでふざけたりが心配です。
近くのローソンにたむろってますし。

[184: 購入検討中さん]

高殿交差点から一本中に入ったマンションに住んでますが、やかましいバイクの集団は毎日必ず数回は通ります。
一瞬だけですが、とても窓を開けて過ごすのは無理な音です。
といっても治安自体は悪くないですね。

[185: 匿名さん]

収納する箇所が多く、どの間取りも広いなと思いました。

子育て環境として考えると周辺環境はどうなんでしょう。

駅から適度な距離があるので、そんなに悪くはないのかなと思ったのですが

小学校や中学校の評判などご存知の方がいらっしゃれば教えてください。

[186: 通りがかりさん]

>>185 匿名さん

小中学校ともに特に今は問題ないと思いますよ。
中学校は、吹奏楽が全国大会に出てたような。かなら熱心なイメージです。

小学校の登下校時は、ボランティアの方が道を見守ってくれています。

[187: 匿名さん]

186様
>>小中学校ともに特に今は問題ないと思いますよ。
>>中学校は、吹奏楽が全国大会に出てたような。かなら熱心なイメージです。

そうなのですか。詳しい情報をいただきありがとうございます。
中学校でそれだけ熱心であれば、小学校も安心と考えても良いかもしれません。

子育てについては、本当に考えておかないといけないことがたくさんあり
学校のこともそのひとつ。安心しました。

[188: 近藤]

都市計画はどうなるかご存知の方はいますか？

[189: 匿名さん]

都市計画ですか…行政側のHP見て見るしかないんじゃないかと思いますが
見てもよくわからなくて、どこまで進んでいるのかすらわからないことも多いですよね。

今この辺りに住んでいる人のほうが
話の流れとかわかっている人が多そうな感じではあるけれども・・・。

学校についてはお話だと大丈夫そうでよかったです。
学校が熱心だと子どもたちにも伝わってきますから。

[190: 186]

地元民も都市計画についてはよくわかっていないですよ。
何も聞かないことと、大阪の財政を考えたら無理なんじゃない？という程度。

秋口に出た都市計画区域の分譲地もすぐに売れていたから、あまり気にしていないのかなと思います。
不動産の営業さんも多分ないとは思うのですが、という前置きしてましたね。

[191: 匿名さん]

よく分かっていないのですが、こちらの電気は高圧一括受電で
電気料金を5％割引されるシステムになっているんですよね？
電力自由化で、個別に別の電力会社を選択する事もできるのでしょうか。
そもそもこちらで契約する電力会社はどちらになりますか？

[192: 匿名さん]

>>191

基本的にマンションで一括受電契約している所は個人で電力会社の選択はできないですよ
他のマンションではこの様に言われましたのでここも同じじゃないでしょうか？

他にもインターネットの回線もマンション単位で契約していて
ネット回線業者の選択も個人でできない所が有りました。

[193: 匿名さん]

駅までちょっと遠い気がするなー
贅沢でわがままな言い分ではあるけど

[194: 匿名さん]

>>193 匿名さん

分かります。
マンションなら徒歩5分以内で探したいですよね。徒歩10分だと戸建ても考えてしまいます。

[195: 匿名さん]

収納スペースがとても充実しているなと感じます。
部屋が広くても、収納スペースがあまりないという物件が多いのです。
子供のものは、意外とかさばるのと、成長過程のものは捨てられません。
思い出のものも残していきたいと思うと、この設計は便利でうれしいです。

[196: 匿名さん]

今は４期の告知も出ています。
３期の先着順もまだあるが…。
４期でラスト？

販売期としては４期だとマンションによってはおしまいにする所が多いように思います。
４期の販売は９戸だそうです。
３期の先着順は５戸ということなので、それも合わせて１４戸ですか。
全体の約１割くらい、ということですね…

[197: 匿名さん]

まだまだあるんだなという印象を受けます。今時どこもマンションが高いというのがあるのでしょうか。ここの場合はまだ少しお値段抑えられているのかなと思いましたが、よくよく考えると駅まで凄く近いというわけでもないので、もう少し抑え気味でも良かったのかも、ということになりますね。まだこの戸数だとディスカウントもないような感じなのかなぁ。

[198: 匿名さん]

そろそろ完成間近ですね…駅からは少し離れてるけど、周辺環境がとても良い感じがします。

[199: 匿名さん]

高圧一括受でも電力会社を選ぶ事ができるようです。
ただし、戸別にではなくマンション全体としてですし、
電契約後10年は電気会社は選べないそうです。
つまり、こちらのマンションが契約する予定の
電力会社からもっとサービスの良い電力会社への
変更は可能だが、最短でも10年先という事ですね。

[200: 匿名さん]

そうなんですか。じゃあ、個別に別の電気会社に入りたいって思ってもそれは出来ないということになってしまうんですね。
マンションでも個別に電気会社を選択することができるっていう話を最近知ったばかりなのでへ〜って思っていたんですが。
でも高圧一括受電サービスってそもそも結構安かったりするらしいので、
あまり変わりはなかったりするものなのかしら、なんて思いました。
本当のところってどうなんでしょう？