オープンレジデンシア銀座二丁目ってどうでしょうか？

[マンコミュファンさん]

オープンレジデンシア銀座二丁目について語りましょう。

物件URL：http://www.ohd.co.jp/mansion/ginza/

所在地：東京都中央区銀座2丁目213番9（地番）
交通：東京メトロ銀座線・日比谷線・丸ノ内線「銀座」駅、徒歩7分
　　　JR山手線・京浜東北線「有楽町」駅、徒歩11分
　　　東京メトロ日比谷線・都営浅草線「東銀座」駅、徒歩5分
間取り：1K・1LDK
専有面積：25.11m2～40.97m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：株式会社中越興業
管理会社：日本ハウズイング株式会社

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2016.2.1　管理担当】

[23: 匿名さん]

もう最終期に入るということですから、
早いんじゃないでしょうか、販売ペース的に

お値段的に少し高いかと思いつつ今の相場だとそんなもんでしょうか

25.84㎡で4090万円
うーん、まあ銀座ということを考えていけばそんなもの？
収納がそこそこあるのはいいけれど、湯船が1116ということでかなり小さいのが気になります。
仕方がないといえば仕方がない。

[24: 匿名さん]

>>25.84㎡で4090万円
湯船1116は一人用ですね。25.84㎡なのも一人向きでしょうか。

40.17㎡6420万円ですって。こんなものですか？どちらにしよ、最終期なので完売も時間の問題でしょうね。

売主のオープンハウス・ディべロップメントって有名ですか？ちょこちょこ「オープンレジデンシア」ってチラシとかで見るんですけど、超有名でもない気がしまして。今年に入って多くなりました。関東中心でしょうか。

[26: 匿名さん]

[No.25と本レスを住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[27: 匿名さん]

オープンハウスは最近、特にCMで見るようになりましたよね
戸建ての販売がメインかと思っていましたがマンションも手がけていたとか
かなり新興の会社なのかなぁという印象。
暮らしてからのサポート的なものっていうのはどうだったのかしら、と思いまして。
ごく普通のマンションの保証期間というかんじなのかな。
たまにものすごく長い保証のところもあるけれど。

[28: マンション検討中さん]

時間の問題。準備に取りかかり中です。

[29: マンション検討中さん]

1Kの間取りで新築時の家賃がせいぜい12万位でしょ。ローンを組んで買うマンションではないね。お金持ちの道楽か見栄っ張りの人なのかな？投資だとしたら訳わからん！

[30: 匿名さん]

立地が少し良いので、その分価格が高くなっているのでしょうか。

間取りがやや狭く感じられるため、ファミリー層には窮屈かもしれませんが、
３人暮らしくらいなら、ちょうど良いかもしれませんね。
個人的には良いマンションだと思います。

[31: 名無しさん]

>>30 匿名さん
広さは別にして中央区内陸に不動産を持ちたい人には良いんじゃ無い？

どうせ２Ｌ以上なら三井の中央湊かスミフの銀座東あたり見るだろうからね。

[32: マンション検討中さん]

フルローンで買った人どのぐらいいますか？

[33: マンション検討中さん]

年収が高ければフルローンもOKでしょ、金利安いし、いいよね。ただ、サラリーマンが購入する物件ではないね。資格者限定のうらやましいマンション☆

[34: 匿名さん]

平米数から見てこの価格は結構高めに設定してあるのでしょうか
１Kはかなり狭いなという印象ですし、一人暮らしでも物が多い方には向いていないのかな。
女性だと服が多いとなると足の踏み場がなくなってしまいそうなのが残念
せめて３０平米は欲しかったところです。