ブランズ上町一丁目ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

ブランズ上町一丁目について語りましょう。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/uemachi/

所在地：大阪府大阪市中央区上町一丁目24番12、同23、同24、同31
交通：大阪市営地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅から徒歩5分
　　　大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「玉造」駅から徒歩8分
間取り：2LDK～3LDK(予定)
専有面積：55.79m2～70.38m2(予定)
売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社松本組
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[101: 匿名]

この間取りからで3500万円〜 ですか。

[102: マンション検討中さん]

>>101
ありがとうございます

[103: マンション検討中さん]

立地の良さを考えると安いですね
現地はもう見られるみたいですね。
あと4戸らしいので早めに見に行こうかと思います

[104: マンション検討中さん]

残り４戸なんだね。
もっと苦労するかと思ったけど、やはり立地いいからなあ

[105: マンション検討中さん]

あと3戸になっちゃったか

[106: 買い替え検討中さん]

天井高2.8mは中々ですね。

[107: 検討者さん]

>>106

天井高２８０もあるの？
そりゃすげえわ。

[108: マンション掲示板さん]

>>107 検討者さん

モデルルームで、確認して タワマンでないのにビックリでした。
単身者に、売れているようです。

[109: 検討者さん]

天井高２８０はかなりのアドバンテージなのにそれをアピールしないのは粋ですね。
ただ天井高をそこまで贅沢にするなら間取りをなんとかしてほかったですね。
柱の食い込みが強烈すぎて・・・。
最近の物件でここまでがっつり食い込んじゃう物件は少ない印象です。

[110: マンション検討中さん]

>>109 検討者さん

食い込みすぎると キツイなぁ

[111: 通りがかりさん]

柱の食い込みってなに？
えろいの？

[112: マンション検討中さん]

もうマンションサロンはなくなってる？現地事務所になってるのか？
事務所あとだと安くなるかな？

[113: 検討板ユーザーさん]

>>112 マンション検討中さん

三月末に事務所 行きましたが。

[114: マンション検討中さん]

現地見たけど280あるかどうかメジャーしなかったけど（そんなにありそうにはなかった）
ただそこまではないかもしれないが、たしかに天井は高そうだった

[115: 匿名さん]

>>114 マンション検討中さん

1階は、階高3メートル以上だから
確実に2.8mありますね

[116: マンション検討中さん]

１４日に現地モデルルームオープンしたみたい

[117: マンション検討中さん]

14日には、モデルルーム解体撤去で クローズしたようです。
2800mmの室内天井高は、見てみたいです。

[118: マンション検討中さん]

１階はわからないけどそれ以上は２５０cmぐらいじゃないかな？
低くはないけどそれほど高いとも思わない、二重天井だしね

[119: マンション比較中さん]

2800mmの天井高さ

[120: マンション比較中さん]

圧巻のビッグバルコニー

[121: 通りがかりさん]

これ一階のベランダ？

[122: マンション検討中さん]

>>121
そうみたいだね
１階はもうあと一軒だけのよう

[123: 匿名さん]

写真を掲載されていた方はモデルルームの写真を撮ってきたのかな。
モデルルームって撮影がだめなところおおいのだけど、ここの場合はOKのなのかな。
バルコニー、かなりよさそう。
マンションってあまり1階は人気がないということを聞いたことがあるのですが（防犯的に）、
こういうのだったら人気はありそう。
正直、防犯って1階と高層階ってそうそう変わらないらしいし。

[124: マンション検討中さん]

前は再開発されそうな感じだね。いい感じで再開発されれば低層階は買いになるかも
立地考えると結構安いからね

[125: 通りがかりさん]

ここまだあるんかいな！？
売れ行き順調やと思ってた！

[126: マンション検討中さん]

>>125
申込みは全部来て完売したらしい。
キャンセル発生はあるかもしれないが。

[127: 匿名さん]

既に完売という話ですが、物件概要を見ると先着順で1戸出ていました。
こちらはキャンセルが出た部屋ですか？

モデルルームのお写真は、公式ホームページの竣工写真ギャラリーから
ひっぱって来られたのでしょう。
一般的にはモデルルームでの撮影は禁止だと思います。

[128: マンコミュファンさん]

>>127 匿名さん

>>一般的にはモデルルームでの撮影は禁止だと思います。

購入者や購入検討で　撮影許可をもらって　部分箇所のコーディネイトを撮るのはありでしたよ。

[129: マンション検討中さん]

完売して販売事務所も閉鎖するとのこと。