パークホームズLaLa湘南平塚【旧：（仮称）ひらつかセントラル大規模開発プロジェクト】ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

パークホームズLaLa湘南平塚【旧：（仮称）ひらつかセントラル大規模開発プロジェクト】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：神奈川県平塚市宮松町１５０番１１１（従前地地番）
交通：東海道本線　平塚駅　徒歩１２分
間取：3LDK、4LDK
面積：69.92平米(7戸)～86.92平米(6戸)
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを変更しました 2016.05.19 管理担当】


[スムログ 関連記事]
お便り返し　その20・21　複数所有＆迷える子羊【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/4971/

【横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板から横浜・神奈川のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.4.10　管理担当】

[161: 匿名さん]

五階ですか。そうなるとここのマンションの相当な部屋の日照や眺望に影響が出てきそうかなあ。
その駐車場って現在どの位埋まってるんでしょうか。ここの住人さんたちの駐車場利用もある程度見込めそうな気もしますけどね。将来の予測ができないのもなかなか難しいです。
とはいえ、サイトを見るとあと2戸なんですね。入居が始まる前までに完売になりますかね。

[162: 名無しさん]

住む前にして、ららぽーとに飽きてきました。
まあ、食品売り場以外にそんなに用事がないなぁ。

[163: 匿名さん]

>>162 名無しさん
土日は盛況ですが平日はガラガラですからね。潰れたらマンションの資産価値暴落でしょうね。神奈中バス跡地にまた何かできるらしいので期待しましょう。

[164: 匿名さん]

ららぽが出来ても、人口も微減が継続、地価の下落も変わらず。

[165: 名無しさん]

ららぽーと潰れたらマンション名も変えなくちゃなぁ。

[166: 買い替え検討中さん]

マンション残りあと一軒みたいですね。順調に売れていて良かったです。

ららぽーとが潰れるって本気で言ってるんですか？

中の店舗の入れ替わりは当たり前のように有るでしょうけど。平日もガラガラって当たり前じゃないですかｗ　豊洲のららぽーともあんなもんですよ。平塚のららぽーとを含めた開発事業自体が、子育て世代を確実に狙って計画されたもので、平日もファミリーばっかりだったら、どうかしてますしね。

とは言いつつ、ヨーカドーの集客力がイマイチですね。撤退しないことを切に願います。

マンションの住人とすると、ガラガラでも混んでても、あそこまでららぽーとと直結してると、便利なのは間違いないと思うんですけどね。

[167: 評判気になるさん]

平塚ららぽーとは土日でもガラガラだと感じました。海老名は平日でも頑張ってますね

[168: 匿名さん]

平日はどこも空いてるのじゃないでしょうか。
海老名はよく行きますが、かなりの店舗が入れ替わってますし
ロピア以外は普段そんなに混雑している様には見えません。
平塚、私が行った土日は混んでましたが、空いている時もあるのですね。

ヨーカドーは、ロピアやOKの様に安いわけでも無いし高級志向でもない。
お惣菜もセブンアイグループのせいかコンビニっぽいですもん。
中途半端な感じですね。

私も１６６さんと同じく撤退しないことを切に願います。

[169: 匿名さん]

ヨーカドーは価格帯も微妙みたいですね。近くにヤオコーがあるのでもう少し頑張るかと思いましたが。
平塚周辺は、ロピアありオリンピックありヤオコーありでスーパーは多いですね。

ららぽーとはテラスモールのように惣菜屋さんコーナーがないのが一番痛いです。

[170: 匿名さん]

お惣菜屋さん増えると嬉しいですね。

ホームページを観たら完売したようですね！

[171: 匿名さん]

完売、良かったですね。入居してもいつまでもモデルルームの看板があるのは、避けてほしいなぁと思ってました。

[172: 匿名さん]

祝完売！
違う話ですけど、ららぽのデイリーフーズのテコ入れは是非お願いします。

[173: 匿名さん]

>>172 匿名さん
完売ホントに良かったですね。でもホームページの残戸数が増減したり空き部屋番号がコロコロ変わってたりしてたのがすごく気になってました。なんか不動産屋さんの作戦だったとかで、ホントは完売してなかったなんて疑ってしまうのはよろしくないのでしょうかね？？？

[174: 買い替え検討中さん]

営業からマンションで直接聞きましたが、完売とのこと。
まぁ、1期であれだけ売れてましたし、ららぽーと直結ですからね。
価格的にも手ごろですし、平塚の他のマンションに比べたら魅力的だったんですね。

[175: 匿名さん]

鍵もらいました。立体駐車場が思っていたより狭くて注意必要ですね。出すにも切り返し必要みたい。

[176: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[177: 匿名さん]

>>176さん
ダクトカバーだけでその価格とは！
繁忙期の上乗せをしたとしてもあまりにひどすぎますね。
三井のカスタマーに報告した方が良いかも。
以前アリさんで見積もった時は取り付け取り外しと室内外ダクトカバーで
２４０００円というプランがあったと思います。

今日は駐車場の通路に引っ越し業者、他の業者、住民（？）の車が路駐してあり
どけてもらおうにも、その場を管轄してるはずのSGの方もいなくて
入庫するのにかなり時間がかかりました。
きちんと仕事して欲しいですね…。

[178: 匿名さん]

>>177 匿名さん
すいません、再度精査しカバーの価格を検討したところ10倍というのは言い過ぎで、4倍ほどでした。
既に176の投稿については削除申請を出しておりますが、間違った情報ですので取り急ぎここで、訂正してお詫びします。
管理任さま、削除をお願いします。

ですが、4倍でも、明らかに暴利です。
また先に申した通り、これだけの高額なものであれば、やはり引っ越しの見積もり時にキチンと説明しあらかじめエアコンの敷設業者を選ぶのことが出来るようにするべきかと思います。

もはや引き返せない段階になって、14万円の"オプション"をその場決断、即日支払いなんて、常識的な工事の仕事ではあり得ません。

[179: 匿名さん]

引渡し、引越が始まりましたね。

引越は佐川が制限しているせいかそれほど混んでいないように思います。
エレベーターが少ないですがもう少し入れてもらえれば早くに入居できたのにと少し不満です。

[180: 匿名さん]

駐車場最悪、　女性はとても入れない
三流マンションに格下げですね