プラウド浦和常盤カトラージュ

[サラリーマンさん [男性 40代]]

プラウド浦和常盤カトラージュについて語りましょう。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/urawa-tokiwa2/

所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤二丁目32番2他（地番）
交通情報：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 　徒歩13分
　　　　　京浜東北線 「北浦和」駅 　徒歩11分
間取り：3LDK ～4LDK
専有面積：71.46m2 ～ 83.35m2 (※トランクルーム面積0.60㎡～0.93㎡含む)
売主：野村不動産株式会社
施工：東洋建設株式会社 関東建築支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【埼玉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.4.7　管理担当】

[588: 匿名]

カトラージュだって１期分は完売なんですよね？
この物件がこの価格で売れるんだから、今後スペック上げたり価格を下げたりするデベはいないでしょ…

[589: マンション検討中さん]

いろいろ買い逃して、今後も浦和のマンションはこれ以上安くて良いのはでないから、泣く泣くここに要望書出した。
でもここに住んで買い逃した近隣をみながら一生過ごすかと思うと気が重い。
予算的にここの下層階が精一杯だから。

[590: 匿名さん]

今後は、浦和徒歩圏で、低層階でも3LDKを4000万円台で購入するのは、難しくなるのでしょうか。

[591: 匿名さん]

>>589 マンション検討中さん

どのあたりを買い逃しましたか？

[592: 匿名さん]

仲町の物件でワ？

[593: マンション検討中さん]

>>591 匿名さん

プラウド浦和高砂、プレイズ浦和常盤、クレアホームズ浦和常盤公園。

少なくとも3つ逃しました、プラウド浦和高砂の頃はまだ働き始めて数年なので難しく、プレイズは三交不動産が良くなくて見送り、クレアホームズ浦和常盤は申し込みしようと2月に行ったらもうほとんど部屋がなくて。

[594: 匿名さん]

うちも同じですね、だいたいその辺を検討してました、買えてません。
クレアホームズさん買いたかったから、いまは北浦和と南与野で検討中。
このカトラージュと価格変わらないから悩んでます。
価格変わらないなら浦和駅だ！とは思ってますが。

[595: 匿名さん]

>>593 マンション検討中さん

だいだい同じです(^-^;。
プラウド浦和高砂も高いと思ってましたが
今となっては安かったでしょうか？
あとは少し距離がありましたが
オーベルとかですね。

[596: マンション検討中さん]

今は、新築は避けた方が良いですね。

[597: 匿名さん]

条件の良い築浅中古が狙い目です。
もっとも、中古も値上がりしてますが、最近の新築よりは条件が良いとこもチラホラ。

[598: 匿名さん]

東急ドエル・アルス浦和常盤(1997年竣工) 2F 70㎡ 4280万円
少し前には、中層階も売りに出ていました。
分譲当時の価格より値上がりしてそうですね。

[599: 匿名さん]

>>598 匿名さん

クレアホームズ浦和常盤と同じ値段って 笑
マジで値上がりハンパないですね。
設備は雲泥の差

[600: 匿名さん]

中古はさすがに買いたくない笑

[601: 匿名さん]

良い場所の新築は買うけど、ここはさすがに買いたくない笑

[602: 匿名さん]

だけど気になっちゃう笑

[603: 匿名さん]

気になることはございません。他に良い物件有りますので。ごめんなさい笑。

[604: 匿名さん]

じゃあなんでここくるんですかー
しかもかきこむのー

[605: 口コミ知りたいさん]

>>604 匿名さん
何故、書き込むのかって❔
それは、そこに掲示板があるからだよ。
有意義な意見交換の場にしましょうね。

[606: 匿名さん]

変な人はほっとかないと…

[607: 匿名さん]

OHANAマンションで格安価格ならこの場所でも買うんですがね。- - - - 残念 これでは買いません。

[608: 匿名さん]

買えないの間違いでしたすみません

[609: 匿名さん]

資金はあるけど買わないと言うことです。

[610: 匿名さん]

やらしい営業だな。
なりすましは、人を不快にさせる。

[611: 匿名さん]

売れないし評判悪くて必死なんだろ。
1番傷つくのはすでに契約してしまった人か

[612: 匿名さん]

それが野村の営業の仕方ですから。
だからプライドは直ぐ売却する人が多いんです。

[613: 匿名さん]

今、大きい地震がありましたね。ここは免震でも制震でもなく耐震です。
心配の種が増えましたね。

[614: 匿名さん]

耐震では　キッチン戸棚の食器類が心配です。
本棚も倒れてもおかしくないですよね。

[615: 匿名さん]

大宮のプラウドは免震ですが、ここも免震ですよね。

[616: マンション掲示板さん]

>>615 匿名さん

だから耐震だって書いてあんじゃん。
別に耐震でも価格が安ければ良いんだよ、どうしても免震や制震が良ければ金積んで高いマンション買えば良いだけ。
でもこの高値で耐震だから批判されてんの。

[617: 匿名さん]

どうして免震にしなかったんですか？
日本は地震の多い国ですよ。

[618: 匿名さん]

地盤の弱いところは免震

[619: 匿名さん]

地盤の強弱は関係ありません　笑

[620: 匿名さん]

オプションどうします？

[621: 匿名さん]

オプションは免震を選びました。

[622: 匿名さん]

リーマンにはきつい

[623: 匿名さん]

しっかりした脚力で踏ん張れば、直下型も耐震で凌げるでしょう。今からスクワットで鍛えましょう。

[624: マンション検討中さん]

>>598
それは売り主一方の希望です。
去年は七階南向き3100万円でした

[625: マンション検討中さん]

訂正、9階です
wideバルコニー

[626: 匿名さん]

もうちょいギャグセンなんとかならんの

[627: 匿名さん]

歩道の整備が地味に進んでました。

[628: 匿名さん]

スミフの仲町物件のスレが荒れています。
ネガティヴな書き込みに対する関係者の逆ギレっぷりが半端ないです。
ここは、色々書かれていたけど、そんなに荒れてないですね。そこまで売れていない訳ではないから、営業にもゆとりがあるのでしょうか。
平和な情報交換・議論を望みます。

[629: 匿名さん]

ここも向こうも荒らしさんが監視してますからね。

[630: 通りがかりさん]

>>629 匿名さん

そういうあなたは、営業さん❔

[631: 匿名さん]

いかにも

[632: 匿名さん]

友達になってください。

[633: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[634: 匿名さん]

風紀委員みたい。

[635: 匿名さん]

そして買えない始末

[636: マンション検討中さん]

高いくせに価値がないから買う気にならないんだよね。
今日、マークスの宣伝が投函されてたからみたら悪くはなさそうだったけど、すごい高値をつけそうだからプラウドはやめようかな。

[637: 匿名さん]

高くはないけど…