プラウド浦和常盤カトラージュ

[サラリーマンさん [男性 40代]]

プラウド浦和常盤カトラージュについて語りましょう。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/urawa-tokiwa2/

所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤二丁目32番2他（地番）
交通情報：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 　徒歩13分
　　　　　京浜東北線 「北浦和」駅 　徒歩11分
間取り：3LDK ～4LDK
専有面積：71.46m2 ～ 83.35m2 (※トランクルーム面積0.60㎡～0.93㎡含む)
売主：野村不動産株式会社
施工：東洋建設株式会社 関東建築支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【埼玉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.4.7　管理担当】

[250: 匿名さん]

よそでやっては、どうでしょう。
お気持ちはわかります。でも、価値下げないで。この物件の。

[251: 匿名さん]

信じられない事態ですね、野村不動産ほどの会社の対応とは思えません。
拝見したところ、そこまでの経緯であればやはり弁護士の力をかりることしかないと考えます。
図面のミスは明白ですから、値引き以上に奥様の受けられた精神的苦痛と対応に追われた時間も考えそれ相応の額を弁護士を通じて請求するのがベストでしょう。
また、再度、野村不動産の本社への連絡も必須と思いますが、それも個人でおこなわれるのはもはや難しいと感じます。

こんな不誠実な住宅購入はありえません、屈服しないで欲しいと思います。

[252: 匿名]

うん。他の知恵袋とかの方が役に立つ意見くれるんじゃなきかな？

[253: 匿名さん]

購入をキャンセルしてはいかがでしょう。意地張っていても時間、キャンセル料金以上のお金を失い続けるだけです。
経済的に余裕はおありなようですので悔しいかもしれませんが新しい世界を見つめるのも方法です。
同じマンションの住人からも面倒な人がいると思われるのも嫌ですし。
損をするのは契約済みさんです。

[254: 匿名さん]

内容に信憑性が無いのでなんとも。

[255: 周辺住民さん]

以前から同じ内容をプラウドスレッドにコピペしている荒らしです。
削除依頼しました。

[256: 匿名さん]

>>255

そうなんですね。ありがとうございます。

[257: 匿名さん]

>>255
いやいや、あなた嘘はいけませんよ。
他のプラウドすれに書き込みしまくってなんてないでしょ、当方かなりプラウド購入希望なので都内、神奈川、埼玉県とみてますが見たことありません。
どこのプラウドスレにあるんですか？
具体的に書けるものなら書いてくださいよ。

[258: 周辺住民さん]

>257
昨日の午後には少なくともこことパサージュともう1件、計3件ありました。
いずれもあっという間に削除されたので目に付かないだけです。

[259: 匿名さん]

あっと言う間に削除されるのはイタズラだからか、本当の出来事で野村がヤバイから削除依頼してるか。
どっちでしょうねぇ、最近大手デベの問題がクローズアップされてるから、速攻で野村がマスコミに駆け込まれる前にって可能性もあるよねー

[260: 匿名]

プラウド山手通りって書いてありましたね。
今回はバルコニーのライトが無かったって話でしたが(嘘か事実か分かりませんが)、実際に図面と完成した建物で違いがでることってあるんでしょうか。

[261: 匿名さん]

違いがある可能性はあるんじゃないですか、人間のやる事に絶対はないですし、杭問題だって規模が違うだけであの質問者さんの話と似たようなもの。

[262: 匿名]

バルコニーのライトなら、太陽光のでも置けば済むじゃん。
6,000万円超えの買い物で、決め手がライトって、どんだけすごいのが付く予定だったんだろ。

[263: 匿名さん]

>>260

野村ではありませんがありました。しかしささいな事でも変更の都度図面が渡されました。こちらがオプションでレイアウト工事をしたので一部のライトが点かなくなったときも確認されました。

バルコニーのライトはオプションだったのでしょうか？真相はわかりませんがオプションだとしたら申込み期限が過ぎていたとか考えられます。その行き違い。

[264: 匿名さん]

クレア浦和常盤が完売してます！

[265: 匿名さん]

ぶっちゃけ所得は高くないです。
ここの最下層はいくらかわかりますか？
教えてください。

[266: 匿名さん]

265です、大事なことを書き忘れました。いまは一応、関東って場所に住んでいるのでモデルルームに行くことができないので質問です。
販売センターさんに電話をしましたが、価格表などはもちろんFAXしてもらうこともできませんでした。

[267: 匿名]

見学などに行けば教えてもらえます。過去レスにもありますが、２階の3LDKが最安値で4600万です。

[268: 匿名さん]

>>267
浦和だけあってやはりなかなか値段しますね。ワイドスパンは魅力ですが！

[269: 匿名さん]

>>268
他の人も書いてるけど、ここのワイドスパンはワイドスパンじゃないよ。
なんちゃってワイドスパン 笑
モデルルーム行けば意味がわかるよ、間取り図しか見れない人でもバルコニーがたった4mしかないのがわかるはず。
すげー閉塞感だから 笑

[270: 買い換え検討中]

厳しい指摘が続いてるので、ちょっとフォローもしとこうか。営業じゃないよ。

直床であることを気にしてる人がいるみたいだけど、それはあまり気にしなくていいと思う。今現在、直床物件に暮らしてるけど快適だよ。太鼓現象が起こるような雑な二重床よりは、ずっと静かと感じる。ふわふわの感触もすぐに慣れるし、カツカツ硬いフローリングより安心感あったりするよ。

[271: 匿名さん]

266です。
267さん価格ありがとうございました。
あまりよくわかってなかったのですが、今までのスレを読んだところ、直床でワイドスパンだけどバルコニーが狭くて、線路が近くて窓を開けたらうるさい可能性があり、駅までは最速で17分くらい、の条件で2階の間取りが4600万円ですか。これは厳しい、わざわざ遠くからモデルルームを見に行く気力を無くしました。でも、ネットで掲示板みるだけでわかって良かった。

[272: 匿名さん]

ここ欲しい人って、子育ての安心な学区と親が電車利用で浦和駅利用、が一番の目的の気がする。
そしてこの価格ならばダブルインカムでなくとも手に届く。

[273: 匿名さん]

>>272

納得です。お子さんいない方はこの価格の理由が理解できないかもしれないですね。

[274: 匿名さん]

でも、本当に子供のことを考えるならば、常盤小学校の学区地域を選びます。

[275: 匿名]

本当に子供のことを考えるなら、学校任せにせず親が躾をしましょう。

[276: 匿名さん]

親が躾をするのは当たり前。
でも友達の影響、学校での影響は必ずあるもの。
だから、良い環境で子供を育てたいもの。
従って、この辺りでは、常盤小→常盤中の学区を選びたい。
これは子供の教育を重視する親としては当然のこと。
当時のプラウド浦和常盤マークスの営業の方がおっしゃってましたし、私もそう思います。

[277: 匿名さん [ 40代]]

仲町小よくないのですか？
クラス数も常盤より多いし人気なのかと感じておりました。
高砂、白幡、あたりとの比較もあれば教えていただきたい。

[278: 匿名さん]

>>277
仲町と高砂と常盤は大差ない感じがします。

地元の人からしたら中学も常盤と岸は同等です。

小学校、中学校どこも悪い噂もないし《どちらかといえば》の参考程度でも子供にとってはさほど影響ないかと。
超学歴重視の方はともかく、みんながみんな学区に振り回されてるのが滑稽です。

[279: 周辺住民さん]

仲町小は評判良いですよ、安心して大丈夫です。
高砂、常盤、仲町、は小学校として教育レベルが高いし行事にも力を入れてます
中学校は常盤が1番ですね、岸がその次ですが近年は常盤と同等とも言われます。他の方と同じ意見を書くことになりますが、総じて評判は浦和近辺は良いです。一応、自分も仲町小と常盤中を出ました。

[280: 匿名さん]

所詮埼玉ですよね。。。駅遠だし。。。となるとやはり学区が価格を左右してるって訳ですね。みんな親バカです。

[281: 匿名]

浦和区周辺なら、それなりに裕福な家庭が多いんだから教育レベルは高くなるんじゃない？学校の教育の成果というより親の財力の成果だね！学区優先で高い物件買って裕福な家庭と付き合うのは親も子どもも大変だね。

[282: 匿名さん]

都内ならば私立に行かせないとダメですが浦和なら公立でも大丈夫ですからね。学費下がるから楽です。その代わり幼稚園から習い事は多様です。

[283: 匿名さん]

このマンションが買えるレベル、前提での会話なので、裕福な方とのお付き合いは大変、な方はここに現われないのでは。
都内ならば私立がスタンダードになるため、
また価値観もかわってきますよね。

[284: 物件比較中さん]

浦和は都内、近隣関東を含めて、地震などの時の安心感はありますよね。
液状化や津波のこと、
また、都内では、人が多すぎて避難場所の確保や火災の不安がありますよね

[285: 匿名さん]

都内は私立がスタンダードって、、
地方出身者の思い込みだね。

[286: 匿名]

このマンションにだって、余裕で買える人と頑張って買う人の差はあるよね。だって２階と最上階じゃ価格違うもん。

[287: 匿名]

都内は私立がスタンダードって、お金持ちが多いの？
私立に入るのは幼稚園？小学校？中学校？高校？大学？

[288: 匿名さん]

私立出身の友人はお子さんはほとんど私立に入れてます。浦和ならば公立でも保証されているので、都内で公立入れるよりかは大きな差です。
ちなみにわたしの周りの23区住みは小学校か中学から私立がスタンダードです。
もちろん本人次第ですが。環境を求めて都内からわざわざ北浦和や浦和に越してきてる方いますし。
学区のために引越したなんて最初は驚きました。

[289: 匿名さん]

同じレベルの学習環境や治安を求めるならば、私も都内の私立か浦和のよいといわれる公立、が比較の対象だと思います。
都内の公立は、比較の対象、目的が違うかと思います。

[290: ご近所さん [男性 40代]]

ここって、常盤中へチャリ通学区じゃないのかな？ちゃんと確認していないけど、たまに浦和まで歩いていると新浦和橋を超えると自転車の子しか見たことがないです。

そして最寄のセブンイレブンはつぶれたので線路沿いのファミマが一番近いですね。徒歩5分くらい？
斜向かいくらいにある焼肉屋さんは個人的には悪くないと思ってます。ちょいちょい行きます。

この辺はそれなりに線路の音がするんじゃないかなー。マンション同士で反射して意外な方面から音が聞こえることもありますから。でも、電車の音は慣れると思う。緊急車両が以外に通るのでそれの方が気になったりするかも。

[291: 匿名さん]

そうです。自転車通学区域です。もちろん、今後、変更されることもありますが。
小学校までの距離があるのが、小さいうちは負担にはなりますね。そのかわり体力がつくので、よし、とするか。

[292: 匿名さん]

>>288
東京には区立にも劣る私立中学が沢山ありますよ。
地方出身者が見栄の為に子供をバカな私立中学に入れて、うちの子は私立中学に通ってるざますよって、東京育ちを装って地方の人に自慢している感が透けて見える。

[293: 物件比較中さん]

常磐とか岸町とか昔と違ってさいたま市内全域で先生の定期的な転勤がありますから今は名門とかはないですよ(笑)岩槻や大宮辺りの先生とかも来ますから

あるとすれば比較的裕福なご子息が多いので教育費にお金をたくさんかける=優秀か子どもが多い

常磐に通っても優秀な子供が多くて内申下がるから逆に辛いとおもうけど…

[294: 匿名]

優秀だから私立ではなく、公立より生活指導までしっかりしてくれるって理由で私立に入れる家庭もあります。それに23区内にだって日比谷高校や戸山高校など優秀な学校はあります。公立が優秀なのは埼玉だけではありません。

[295: 匿名]

文教地区は文武両道とか教育に力を入れている地区のことではなくて、浦和高校や一女など優秀な高校がある地域のことらしいです。不動産屋が言ってました。

[296: 匿名さん]

私学じゃないんだから優秀な先生をこの周辺の中学に集められるわけないでしょ。

毎年先生の入れ替えがあるんだからさ

昔ながらのお金持ちが住んでるから頭のいい子が多いってだけのこと

この地区住むだけで普通の子供の頭が良くなるわけじゃないからね

上の人も書いてるけど、成績が学年中位で偏差値６０とかだから内申厳しいよ

[297: 匿名]

浦和に住んでる人って、浦和出身か埼玉の公立高校出身者が多いかな。あとは都内からだと、もっと安いかと思ったとか、もっと広いのが買えると思ったけど見に来たら気に入ったって人。埼玉県民にとって浦和はブランドだよね。どこ住んでるの？埼玉県。じゃなくて浦和って言いたい。

[298: 匿名さん]

>>297
出身者は多いですよね。ご縁もなく気に入ってマンション買う方も意外に多いです。しかし浦和出身の私は浦和に住んでます、とは言わないです。
さいたま市と言ってます。

[299: 匿名さん]

先生が優秀かそうじゃないかとか言ってますが生徒の標準が高いとそれなりの授業を展開してくださいますよ。
普通の先生が引っ張られるか、脱落していくか。
塾でもトップクラスと一番下のクラスでは同じ先生でもテンション違います。

[300: 匿名]

やっぱり学校の質じゃなくて、もともと生徒のレベルが高いだけじゃん。公立の学校でも習熟度別のクラス分けなの？そうじゃないのに上に合わせて平均よりも高い授業をするのは下を見捨てて上位校入学者を増やすため？
先生に引っ張られる先生はイマイチでしょ。脱落するような先生もいるだね。
トップクラスの生徒は自分で勉強して伸びる能力があるんだから、下のクラスのモチベーションを上げて伸ばせる先生が優秀だと思う。

[301: 匿名さん]

話題が完全にお受験ですね。
みなさん、複雑すぎませんか？
極めてシンプルに考えて
1・勉強ができる子、好きな子、しなければ行けない義務だけどそれをやり遂げる子と自分の子供がいた方が良い刺激を受けるのか？
2・遊ぶのが好きで、塾とか行かず、テレビゲーム＆アニメ好きな子といた方が良い刺激を受けるのか？

どう考えても子供の将来考えたら1でしょ。で、浦和は教育熱心だから1の子が多い、公立でも。
そういう日常の我慢や頑張りができる方が、レベルの低い学校で1番とって、井の中の蛙大海を知らず、なんてなるより子供の為と思います。

[302: 匿名さん]

教育についての話は
【地域スレ】さいたま市浦和区の教育ってどうですか？part2
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84044/
へどうぞ。

物件の話しませんか？

[303: 匿名さん]

ありがとうございます。

では、物件の話で、仮に、購入するとしたら何階が良いでしょうか。目の前に賃貸？マンションありますよね。
一般的に、上層階は風が強い日差しがきつい、などもしあれば、教えていただきたいです。
眺望自体はこだわりません。

[304: 匿名]

眺望にこだわらないにしても、南側にある賃貸マンションが5階建で距離が４mなら、やっぱり6階以上でしょ。風は強いかもね。

[305: 匿名さん]

ここの6階は5000万をこえますよね？

[306: 匿名さん]

スミフのシティハウス浦和仲町は、掲示板でネガティヴな書き込みのオンパレードですが、ここはシティハウス浦和高砂と比較してどうなんでしょう。

[307: 匿名]

5,000万円以上ですね。実際は駅から徒歩15分くらいなのに、2階の3LDKで4,600万円からとは価格設定が強気。

[308: 306]

間違えました。
シティハウス浦和仲町と比較してどうですか？
でした。

[309: 匿名さん]

日照面で、シティハウスは難があります。
カトラージュより駅近な分、日中家にいない共働き家族ならそちらでよいかもしれませんが、子供や母が家にいる世帯はカトラージュを選ぶとおもいます。値段の面でも。
また、公立の場合、小学、中学もカトの方がちかいかと。

[310: 匿名さん]

駅からやや離れてはいるけれど、こちらの方が日照に恵まれ、学区の小学校と中学校がより近い。
家庭持ちは、家族優先ですね。
コスパもこちらの方が遥かに優れていると思います。

[311: 匿名さん]

内容が過不足なく充実していて、競合物件と比較して価格が抑えられていれば、リセールでの収支で後悔することはないですよね。

[312: 匿名さん]

こちらの物件の免震、耐震などのことについて、お詳しい方いらしたら教えてください。

[313: 匿名さん]

>>311
残念ですがここはリセールの時は期待できません。ここより条件の良いクレアホームズ浦和常盤公園が設備と立地も良くて価格がここより400万以上安かったから、いくらプラウドの名前でも無理です。
さらに、駅までの10分と15分はリセールには大きな影響です、賃貸でも。
資産価値を重視で買うなら、高くても高砂か常盤のもう1つのプラウドにすべきです、ここが1番資産価値はありませんし落ちます。

[314: 匿名さん]

購入するなみたいなコメントを残してる人は一体何がしたいのでしょう？他社の営業さんとか？

[315: 匿名さん]

プラウドスレってネガティヴな意見にすぐ反応するところがさすが脳味噌筋肉な営業さんだよね

[316: 物件比較中さん]

クレアホームズとくらべて、もし自分がリセールで購入なら、やはりきちんと知れてて、アフター面もしっかりしているプラウドにやはり一票なのですが。
クレアホームズは内装が安っぽく感じてしまいました。

[317: 物件比較中さん]

やっぱりシティかな。
内装とか全然違うし。
高いけど物が違いますね。

[318: 匿名さん]

みなさん、内装とは何が違ったのでしょう？壁紙は同じメーカーでしたし、クレアホームズもプラウドも、選んでる模様？は違いましたが価格は同程度のものでしたメーカーで調べたので。天井高も同じ、トイレがタンクレスかタンクありの差があった。お風呂はほぼ一緒で自動お掃除機能があるかないか。
アウトフレーム工法も同じ。
ワイドスパンはクレアホームズは10メートル超え、プラウド8メートル。バルコニーはプラウドが狭い。
クレアホームズはもう完売でないから候補とかでなく、このカトラージュを検討もちろんしてるのですが、みなさんの言う内装が上回る点が見つからなかったので、ぜひ教えて下さい。

[319: 物件比較中さん]

>>318

壁紙のメーカー、品番ってどうやって調べるんですか。
私も調べたいマンションがあるので、調べ方を教えてください。（営業さんは絶対教えてくれないですよね）

[320: 匿名さん]

>>319
頭つかえば？
壁紙なんて営業さんが簡単に教えてくれる。アクセントクロスはるから元々の壁紙とあうやつをサンゲツで選んでもらう場合とか絶対必要だし、営業が断る意味もない。

[321: 購入検討中さん]

>>320

で、どこのメーカーなの？
私も興味があるね。

[322: 匿名さん]

下層を検討されている方はいらっしゃいますか？値段の面ではやはりひかれます。

[323: 匿名さん]

>>320

そうやって教えてくれるのは、（オプションなど次のステップに進む）契約した人にでしょ。
契約前の段階の人に、営業は教えてくれませんよ。あるいは言葉をにごされますよ。

だって、教えたら質の良し悪しがわかるじゃないですか。

自分は洗面台のことを聞いたら、メーカーは教えてくれましたが、どの型番（品番？）かは教えてくれませんでしたよ。

[324: 買い換え検討中]

>>323
私は他のプラウドですが、要望書を出したところで教えてくれましたよ。
標準はSANGETSUでした。
型番は教えてくれなかったですね、でもすぐわかりましたよ、調べたら。

[325: 匿名さん]

クレアホームズは西向きですからね、、カトラージュは南南東なので、方角とネームバリューを考えれば決して強気な値段設定では無いと思います。

[326: 匿名]

朝のエレベーター待ちとか好きではないので、低層階の希望だけど、さすがに南側の建物が近かった。そして線路も思ってたより近かった。悩み中。。。現地MRになるまで部屋残らないかな。残らないよね。

[327: 匿名さん]

南南東向きとプラウドのネームバリューでは私は逆にこの価格差は理解できないかなぁ。間取りみると北側の部屋が最悪で納戸みたい。南南東向きなのリビングともう一部屋だけだし。あと、他の方も書いてますけど、バルコニー狭すぎませんか？ワイドス体験モデルルームでも、全然ワイドスパンを体験できない

[328: 購入検討中さん]

結局、318が書いてるカトラージュの方が内装が良い点は誰も書けないの？
話題がズレてるけど、自分もしりたい、なんにも勝ってる点がみつからなかったから。

[329: 匿名]

内装って壁紙以外にもデザインとか収納とか色々とあると思うんですけど。うちは壁紙は色やデザインが気に入れば良いくらいで重要視はしてないかな。
公式HPにも永住って出てますから、リセール向きではないんでしょうね。学区重視のファミリー向け。

[330: ご近所さん]

クレアホームズは西向きでした。こちらは南向き。
その差は大きいです。
西向き、住んだことありますが、生活するのに体が辛いです。夕方から西日で無理やり体を覚醒される感じがなんとも。そのまま夏は灼熱のリビング。
また、もし、東向きが寝室ならば、朝は早く目も覚まされます。
日中は洗濯なかなか乾かず、西日で無理やり乾かす感じで、植物もうまく育ちませんでした。

もちろん、カーテンや家電で対応策はありますが、それでも、つらかったです。日中仕事をしている方にとっては関係のないことかもしれません。何を重視するかですが。

と、ここで西向きのグチを言っても仕方ないですね、ご参考まで。

[331: 匿名さん]

318さんはプラウドの方が内装が言いとは一言も言ってませんよ。
両方見ましたが、素人目にはそんな変わらないように思えました。
設備面はほぼ一緒で、私見になりますが、プラウドのキッチンの方が使いやすそうに感じました。

[332: 匿名さん]

>>330
その文章力でよくグチった！

[333: 匿名さん]

>>330
南南東向きと西向きでは、そんな大きな差はでませんよ。
特に洗濯物はどちらもよく乾きます、昼間頃には西向きにバルコニーがあれば夕方までかからない季節もあります。
マンションの専門家も、南向きがずっと推奨されてきましたが、西向きの利便性を推奨することがかなり多くなっている時代です、バルコニーの方角だけに気をとられるのではなく、間取りすべての部屋がどの方角を向いているかを注意するのが良いですよ。
たとえ南向きにリビングとかバルコニーがあっても、寝室が北向きなどであればマイナス面の方が大きくなりますから。

[334: 匿名さん]

3LDKならどちらの部屋タイプがつかいやすいとおもいますか。

[335: 匿名さん]

ここは免震マンションですか？

[336: 匿名さん]

耐震構造です。
この規模なら耐震で十分です。

[337: 匿名さん]

建物の耐震性を考えたら耐震構造で大丈夫です。
でも入居中の住民の調度品を考えたら免震構造がいいです。
ましてや住民の生命を考えたら免震でしょう。

[338: 匿名さん]

浦和アトレ

[339: 匿名さん]

>>338
浦和アトレこんなに大きいんですね

[340: 匿名]

ホームページでも価格の公開が始まりましたね。

[341: 匿名さん]

やっぱり、場所などの条件は本当に大切なんだと感じます。
実際に住んでいて何かイライラするようなことがあっては困りますから。
出来る限り余計なことで負担を感じないようにすることが肝心だと思います。

[342: 匿名さん]

今週末にモデルルームに行きました。
ここの板を見ていったので先入観があると同時に気になりそうなポイントもわかっていたので、通常より早く終わることができたのは良かったと思ってます。
内装や設備は特筆するものはなかったです。プラウドだからディスポーザは標準を期待しましたがありませんでした。
カウンターキッチンの天板も人造大理石でしたので普通です。色も普通。
壁紙などもごくごく普通で高級感はありません。あくまで標準装備のところの話です、アクセントクロスは別問題なので。一応、真剣に検討してるので源泉徴収票など必要な物は持参しました。
別に自慢とかではありませんが年収はそれなりにあります、それを見た後に態度をあからさまに変えるここの営業マンには失望しました、途中からこの物件の責任者？も名刺をくれました。
なんだか新築マンションなのに夢は全く見れないし、オプションは相変わらずやり過ぎ、特にウォークインクローゼットをあんな風にする人いないでしょってくらいで見ていて気持ち悪いものでした。
オプションの価格も少しだけ聞けましたが、アクセントクロスは一般市場の3倍は超えてました。
長文になりましたが、最後に。
モデルルームに入って、ワイドスパンに1番ガッカリしました、この板で相当書かれていたのである意味覚悟して行きましてが、これは酷いですね。
他の方が、これはワイドスパンじゃないって言う意味がわかりました。
総評 色々と残念過ぎますし、この立地と日照では価格があまりに高過ぎると思います。

[343: 匿名さん]

〉〉342
シティハウス浦和仲町のモデルルームは行かれましたか？
目が肥えてらっしゃるようなので、ご意見を伺いたいです。

[344: 匿名さん]

北浦和は雰囲気が良くていいですね、個人的にはこういった雰囲気のいい地域に住んでみたいと考えていたので、ここは気になる物件だと考えていました。駅も近いのでおすすめ物件ですね。

[345: 匿名さん]

>>343
342です。
住友さんのところですよね、私はまだ行ってません。
理由としては、現地を見る前にここと同じく板を見てます。住友さんの板の荒れ具合やみなさんの辛辣な意見をみて後回しにしました。お金の有る無しにかかわらず、しっかりと価格と物件価値がつりあうマンションを買いたいと思っています。
この点では、モデルルームをみて内装と設備も納得もできたクレアホームズさんを大手デベではない理由で買わなかったことを後悔している。でも、この先にできるマンションに期待しています。

[346: 匿名さん]

日当たりが悪い物件は避けられそう。
プラウドの知名度があるから分からないですが。
私は高層階を希望しているので、あまり心配はいらないかもしれませんが。
でも、将来的にさらに高い建物ができる可能性は常にありますよね。

[347: 匿名さん]

住友のスレは荒らしだらけで検討してる方は書きづらいでしょうね笑

[348: 購入検討中さん]

駅からの距離について、浦和駅より歩いたのですが、以前のスレで言われるほど時間はかかりませんでした。
線路沿いで１５分あれば男性の足では余裕でした。

[349: 購入検討中さん]

でも騒音の中を１５分も歩くのはどうかと思いました。