プラウド浦和常盤カトラージュ

[サラリーマンさん [男性 40代]]

プラウド浦和常盤カトラージュについて語りましょう。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/urawa-tokiwa2/

所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤二丁目32番2他（地番）
交通情報：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 　徒歩13分
　　　　　京浜東北線 「北浦和」駅 　徒歩11分
間取り：3LDK ～4LDK
専有面積：71.46m2 ～ 83.35m2 (※トランクルーム面積0.60㎡～0.93㎡含む)
売主：野村不動産株式会社
施工：東洋建設株式会社 関東建築支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【埼玉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.4.7　管理担当】

[895: 匿名さん]

もう最終期近いので、そろそろネガティブキャンペーンも力尽きてしまった感がありますね。

[896: 匿名さん]

42戸しかなかったんだ！

旧中よく通るけど、もっとデカイイメージあった。

さすがに42戸なら永住目的の人だけで売り切れるんじゃないの。

[897: 匿名さん]

住む気も買う気もない人たちが、42戸の永住目的の人たちをそんなにいじめなくてもよいんじゃないですかねぇ。いい大人が。

[898: 名無しさん]

>>897 匿名さん

ネガの人達は、デベを批判しているのだと思いますよ。こういう物件があってもいいと思いますが、デベが分譲価格に利益を乗せすぎと考えているのでしょう。でもまあ、この価格で速やかに完売に至ったら、デベの価格設定が適正価格ということになりますが。
そこら辺を私は、興味深く見ています。

[899: 名無しさん]

不自然に価格が高いと感じられるから、欠点が際立って目に触るのだと思います。

[900: 匿名さん]

これから浦和にできるマンションの価格動向を占うマンションだから注目されてるんですよね。
別にここを買った人をdisるつもりはありません。今ここを選べる人は余裕があるんだろう、いいなあ、と思うだけです。
野村さんも、苦しいところで、大変ですよね。お察ししますけど、あんまり浦和の相場を荒らしてほしくはないです。

[901: 匿名さん]

赤字補填のために値上しても在庫になっちゃね、、、浦和なら高くても売れる神話も終わりつつあるね。

[902: 匿名さん]

浦和にいいマンションを作ったら相応の高価格で売れると思うけど、野村が顧客を侮りすぎたんだろうね。
所得に関係なく、価値のないものにお金を払いたくないもの。

[903: 匿名さん]

なぜか4期だというのに、なさけない書き込みが散見されますね。

[904: 評判気になるさん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[905: 匿名さん]

プラウドと言えば１～２期で完売が多かっただけに、今回のように長い期間をとって販売されているのは販売会社の方針に変化があったのでしょうか？

[906: 匿名さん]

プラウド物件のみならず大手マンションが浦和に続々とできているので、供給過多気味なんだと思います。やや駅からも離れているので4期で確実に売ろうという魂胆だったみたいですね。

[907: 匿名さん]

高価格/低条件のマンションが敬遠されているだけでしょ。
当たり前の現象だと思う。
デベロッパーが浦和人気におんぶにだっこで濡れ手に粟を狙って空振りしてるだけ。
シティハウス浦和仲町・プラウド浦和常盤カトラージュ・イニシア浦和常盤レジデンスがその代表格。

[908: 匿名さん]

プラウド始まって以来の駄作らしい
前スレみて色々指摘されてますね
MRはみたけどリビングの窓がねぇ
バルコニーの外壁？コンクリだから開放感ないし

[909: 匿名さん]

逆梁だから解放感がない…？
どんだけ単純なんだよ。トホホ

[910: 周辺住民さん]

>>909 匿名さん

まぁ、何を理由にしたとしてもここは開放感がないのは変わらないですから、いちいち指摘して突っかかっても意味ないと思いますよ。
できる前から周りの住民では評判悪かったでふし。

[911: 匿名さん]

プラウドですし、綺麗で良い物件だと思います。
外観は言われているほどさほど気になりませんし、
結局のところ、見た目よりいかに立地や間取りが自分にとって良いかだと思います。

[912: マンション検討中さん]

このマンションは立地が1番悪い点だと思います。線路沿いだから煩く、駅からの道程も良くない。細い道や暗い道が最短距離だから不安。

[913: 匿名さん]

なんだかんだで完売間近ですねー

[914: 匿名さん]

わが家は周辺環境が気に入ってます。北浦和駅からだとやはり少し遠くは感じますが、浦和駅からだとまっすぐの道のせいかあまり遠くは感じませんでした。角部屋に決めようと思っております