プラウド浦和常盤カトラージュ

[サラリーマンさん [男性 40代]]

プラウド浦和常盤カトラージュについて語りましょう。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/urawa-tokiwa2/

所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤二丁目32番2他（地番）
交通情報：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 　徒歩13分
　　　　　京浜東北線 「北浦和」駅 　徒歩11分
間取り：3LDK ～4LDK
専有面積：71.46m2 ～ 83.35m2 (※トランクルーム面積0.60㎡～0.93㎡含む)
売主：野村不動産株式会社
施工：東洋建設株式会社 関東建築支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【埼玉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.4.7　管理担当】

[825: 匿名さん]

>>824 マンション検討中さん

確かにアパートみたいなバルコニーだ。
売れてはいるみたいだけど、妥協でしょうココより他が更に高いからココしか選べないだけ。徒歩15分実測でこんな構造、2度言うけどアパート風バルコニーなんて、こんなとこ良く買うよ、中古に出してもここは常盤では1番人気のない売れ残りになるよ。新築のいまですら近隣に比べたら全然売れ行き遅いんだから。

[826: 匿名さん]

こういうバルコニーって都内では多いのでは？
特に都心では。

[827: 匿名さん]

これみたいに手摺があればってことでしょうが。

[828: 口コミ知りたいさん]

>>826 匿名さん

都内で多いから良いバルコニーなの？
頭悪い発言ですね、都内は土地が狭いから少しでも居室を広くするためにバルコニーを極限まで狭くしてスペース稼いでるだけ、すなわち開放感がない。
だから都内ではかなり高価なマンションでないとワイドスパンできないでしよ、浦和の良いところは乱立しててもワイドスパンのマンションがちらほらあること。

[829: 匿名さん]

都心にわりと多いとされる半バルコニーをアパート仕様と言うのも如何なものかと。

[830: 匿名さん]

都心に多いのは確かだけど、普通バルコニーじゃない部分は天井から床までのダイレクトウィンドウだね。
ここはそれを似せてるけどちょっと中途半端かも。

[831: 匿名さん]

バルコニーが狭いようですが、バルコニーに住む訳ではないので許容範囲だと感じます。
奥行きはは狭いですが幅があるので洗濯物は何とかなるでしょう。
収納やお風呂の面積を犠牲にしなくて良かったですよね。

[832: 通りがかりさん]

>>829 匿名さん

浦和駅徒歩15分の立地で、何で都心のマンション並みの狭いバルコニーなのよ❔
都心のマンション事情に話をすり替えてるけど、この立地であえてこの仕様だから、アパート並みのスペックと言われても仕方ないと思う。

[833: 匿名さん]

はっきり言ってファミリー層には、住みにくい物件だと思う。
今更だけど。

[836: 匿名さん]

『都心のマンション仕様』を振りかざせば、納得させることができると踏んでるあたり、検討者を舐め切ってるね。隣のシティハウス浦和仲町の掲示板でも、レンガ調タイルは高級っていうデマを信じ込ませるにあたって、やはり『都心のマンション仕様』を喧伝していたな。
『狭いバルコニー』も『レンガ調タイル』も弁解しようのない欠点でしかない。

[838: 匿名さん]

[No.834～本レスまで住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[839: マンコミュファンさん]

>>831 匿名さん

1人暮らし？それとも夫婦だけ？
子供いたらこんな狭いバルコニーじゃ洗濯物干せないよ？
バルコニーたったの4メートルもないよ？これで幅があるって、今までどんだけ狭いとこに住んでたの 笑
普通のマンションに比べてココは狭すぎなのは間違いない。その分、部屋が広いかと聞かれれば逆に普通のマンションより狭い、つまり全てが狭い。

[840: マンション検討中さん]

常盤中に通えて、浦和駅利用できるから、一部のファミリー層には支持あると思います。浦和はそういうまちですよ。

[841: 匿名さん]

そんなに洗濯外干ししますか。
マンション住まいで。
いまどき、乾燥機派が多数かと。

[844: マンション掲示板さん]

>>841 匿名さん

一般家庭は、普通に外干しするでしょう。
外干しに向かないマンションだって認めるんですね。

[845: 匿名さん]

浦和常盤ザ・レジデンスと同じ道を歩みそうですね・・・

[847: マンション検討中さん]

初心者です。販売責任者様にお聞きしたいのですが、ワイドスパン・ワイドバルコニー・ワイドリビングなどの表現がありますが一般的な定義を教えてください。何メートルや何平米あればそのように呼んでいいのでしょうか。よろしくお願いいたします。

[849: 名無しさん]

>>847 マンション検討中さん

厳密な定義が無いから、売る側が顧客に暗示をかける都合の良い専門用語になっている気がする。

[850: 匿名さん]

みんなここのマンションが好きなんだね 笑

[854: 匿名さん]

[No.842～本レスまで、住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため削除しました。管理担当]