プラウド浦和常盤カトラージュ

[サラリーマンさん [男性 40代]]

プラウド浦和常盤カトラージュについて語りましょう。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/urawa-tokiwa2/

所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤二丁目32番2他（地番）
交通情報：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 　徒歩13分
　　　　　京浜東北線 「北浦和」駅 　徒歩11分
間取り：3LDK ～4LDK
専有面積：71.46m2 ～ 83.35m2 (※トランクルーム面積0.60㎡～0.93㎡含む)
売主：野村不動産株式会社
施工：東洋建設株式会社 関東建築支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【埼玉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.4.7　管理担当】

[648: マンション検討中さん]

>>647 匿名さん

知ってます

[649: 匿名さん]

完成前の新築ﾏﾝｼｮﾝを買うなら
低い階は避けた方が良いんですね。
知りませんでした。

[650: 匿名さん]

何階以下が低層？3階？

それと設備ってキュービクルとかのこと？

[651: マンション検討中さん]

>>644 匿名さん

スーモとかで中古も調べてるけど、中古こそ値上がりハンパなくないですか？
販売当時の価格よりあきらかに数百万高くなってるのばかり。リノベしてても築10年以上の古臭い仕様のマンションが軒並み4000万、5000万って。
そんだけローン組んで買うなら、新築買うよ、低層階でも。

[653: マンション掲示板さん]

野村不動産の営業さんの必死さに、逆に引いてしまいます ⤵

[654: 通りがかりさん]

>>651 マンション検討中さん

同じく！そうおもいます！

[655: 匿名さん]

あ、やっと同じ感想の人いた。
651.654さん、浦和常盤あたりの中古やばいですよね。
東急ドエルなんて駅にはカトラージュより近いけど、線路も近いしなにより部屋の構造がほんとに古い、なのに凄い高値ですよ。

[656: 匿名さん]

ここの小学校学区は常盤小ですか？常盤小が良いんですが。
常盤小学区を売りにしていたプラウド浦和常盤を購入できなかったので、
常盤小学区の他の物件を探しているんですが。

[657: マンション検討中さん]

>>656 匿名さん

ここは常盤小ではないです。

[658: 匿名さん]

>>656 匿名さん

パークハウス浦和常盤があるでしょう。

[659: 通りがかりさん]

このマンションは何が売りなのかな？

[660: 匿名さん]

常盤小は最近評判悪いから売りには結局ならなかったよ
常盤中も遠すぎるしね～あそこは学区が縦に伸びすぎ

[661: 通りがかりさん]

それでも常盤小、常盤中は世間ではたいへん人気ですよ（笑

それでは、このマンションの売りは何でしょうか？

[662: 匿名さん]

プラウドのブランドだけ！
それだけで充分だろ！
何か文句あるか？！

[663: 匿名さん]

検討してるとは思えない書き込みだらけなのはなぜですか？

[664: 通りがかりさん]

>>663 匿名さん

批判的な内容ばかりのクオリティってことです。お値段に見合ってない

[665: 匿名さん]

カルティエが値下げを発表しましたね❗
カトラｰジュも値下げしてほしいですよね❗

[666: 匿名さん]

浦和駅の徒歩圏で検討していたけど、あくまで自分の物差しで価格を想定していた。
ところが最近の市況とはあまりにもギャップがありすぎての逆切れではないでしょうか？
ここに価値が無いというならパークハウス浦和岸町やプラウド浦和高砂マークスを検討すれば。
現実的にそちらに興味がある人はこのスレあまり見ないでしょう。

[667: 匿名さん]

今、散歩がてら、浦和駅からカトラージュを経由して、クレアホームズ浦和常盤公園の前に立ってますが、このクレアホームズのクオリティは中々ですね。っていうか、もう入居が始まってたんですね。これを横目に見ながら、カトラージュの住人が浦和駅へ毎日往復するのは辛いね。
コスパが雲泥の差！

[668: マンション検討中さん]

>>667 匿名さん

時期が少しズレただけで、何百万円も違う結果ですからね。
おまけに、設備も自動お掃除浴槽ってクレアホームズで埼玉初だったのを覚えてます。都内の高級マンションに住む友人がかなり便利だと言ってました、お風呂掃除は仕事終わりの旦那の仕事だったけど、ボタンを押すだけになったと。
あと、バルコニーが違いますよね。
カトラージュはとにかくバルコニーが狭いです。クレアホームズの半分以下です。開放感がまるでない。