プラウド浦和常盤カトラージュ

[サラリーマンさん [男性 40代]]

プラウド浦和常盤カトラージュについて語りましょう。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/urawa-tokiwa2/

所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤二丁目32番2他（地番）
交通情報：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 　徒歩13分
　　　　　京浜東北線 「北浦和」駅 　徒歩11分
間取り：3LDK ～4LDK
専有面積：71.46m2 ～ 83.35m2 (※トランクルーム面積0.60㎡～0.93㎡含む)
売主：野村不動産株式会社
施工：東洋建設株式会社 関東建築支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【埼玉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.4.7　管理担当】

[187: 購入検討中さん [男性 30代]]

電車の騒音について、車で現地付近に駐車し、電車の音を確認してみましたが、あまり気になりませんでした。
一階で車の窓でのこの騒音具合なら、地上何階かで、マンションの厚い窓なら、私は気にならないかな、とおもいました。

[188: 匿名さん]

線路の真横ではないためカトラージュはそこまで騒音大丈夫なのかな、と思いましたが、線路の真横にもプラウドが建つみたいですね。あちらはどうなるんだろう

[189: 匿名さん]

>>187
一階から聞いた電車の騒音はあてにならない。
音が相当低減されるからね。
音は上に上がるから、近くの賃貸とか中古のマンションの下見で確認するしかない。
二重サッシでなければ、結構聞こえるよ。
あとは、二十四時間換気の吸気口とかからも漏れてくるしね。

[190: 周辺住民さん]

>>189
ほんとこれ。その通り。

[191: 匿名さん]

あーそうですよね！
外で聞く音と、室内にいて外から聞こえてくる音は全く違います。
特に静まった夜だと人の話し声などもクリアに聞こえてきます。
青田買いでなければ棟内モデルルームで確認できるのですが…

[192: 匿名さん]

ネガが嘘かのように満員御礼ですね！

[194: 匿名さん]

まあ、駅からはちょっと頑張る距離ですが住んだら満足できるマンションだと思います。
駅前のほうが音は気になると思いますよ。

[195: 匿名さん]

>>194
まるで営業マンの教科書のような書き込み

[196: 匿名さん]

>>194
駅前とは音の質が違うしね。当地は宇都宮・高崎・京浜東北の各線がMAX走行している時の騒音。浦和駅前は構内放送や発車メロディー、ブレーキ音等。北浦和駅前はプラスで宇都宮・高崎線がMAX走行している騒音。貨物車が深夜も走っていて、気になる方は気になる。

[197: 匿名さん]

他社の営業マンだらけですね

[198: 購入検討中さん]

営業マンの意見はもういいよ。
個人的な意見だけど、自分はうるさいと思った。もちろん現地を訪れて旧中山道と脇道と線路側の全部みました。特に浦和駅をとおる全線でダイヤが集中してる朝は数分おきに電車がとおるから頭がいたくなる。

[199: 匿名さん]

自分の意見も言わずに他人のレスに「他社営業マン」と決めつけている方に比べたら、例え他社営業マンのレスでも物件についてディスっている分だけまだまし。シロートでは気付かない、物件のネガティブな部分も指摘している場合もあるしね。

[200: 匿名さん]

>>197

いや、本当に駅前のマンションの上階はこの気持ち良い季節に窓開けてテレビ見れないですよ。
そろそろエアコンの電気代がかかります。

[201: 匿名さん]

まず窓開けてテレビ見るって頭おかしいの？

[202: 申込予定さん]

大宮区から移住予定です。交通量が多い道路の前に住んでいたので、電車が通る騒音（しかもここは真横では無い）は、そんなに気にならなく感じました。駅から離れてる分、中山道も結構静かでした。
浦和なので高額なのかなと思いましたが、すぐ近くにプラウドがまたできるみたいで、カトラージュの価格は抑えめ、かなり購入意欲が湧いています。

[203: 匿名さん]

最下層は4600万程度？

[204: 匿名さん]

マンション初心者なんだけど、公式で全間取り見せてくれないのですか？

[205: 匿名さん]

二階とかで4600万もするのですか？
公式情報ですか、203さん。

[206: 匿名さん]

>>189

吸気口の音！わかります

駅前はベルや放送の音がすごいですがこちらはどうでしょうね

[207: 匿名さん]

>>201
え？！