パークホームズ横濱妙蓮寺 ザ ヒルトップについて

[いつか買いたいさん [ 30代]]

パークホームズ横濱妙蓮寺ザヒルトップについての情報を希望しています。
丘の上の低層のつくりが良いなって思いました。
いかがでしょうか〜

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/F1308/

所在地：神奈川県横浜市神奈川区白幡向町153他（地番）
　　　　神奈川県横浜市神奈川区西大口454-6（地番）
交通：東急東横線 「妙蓮寺」駅 徒歩10分


間取：3LDK・4LDK
面積：71.32平米～91.02平米
売主：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[301: 匿名さん]

何よりも子育ての世代には学区が良いですよね。
30代中頃の方が中心とお伺いしているので入居が楽しみです。

[302: 匿名さん]

［前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[303: 匿名さん]

皆様、火災保険は決めましたか？三井で進められたものがお得なのか迷っています。

[304: 匿名さん]

我が家は住宅ローン銀行の提携保険と今お世話になってる保険と3社くらい比較しました。
微妙に違うし見積もりは請求するだけでいいので比較してみたほうが納得いきましたよ。

[305: 匿名さん]

最終2邸が、3邸になってます。最上階の部屋もキャンセルだったと思うので1邸増えたんですね。
このタイミングでキャンセルの方って、どういう理由でキャンセルなさるんでしょうか？

[306: マンション検討中さん]

それは住宅ローンが通らなかったということですね。

[307: 匿名さん]

306さんが仰る通り、住宅ローン審査が通らなかったと予想されます。
（入居に関する諸々の本格的な手続きが始まり、ローンに関しても本申込の時期ですね）
もしくは転勤等のやむを得ない理由で住めなくなったなど。

[308: 匿名さん]

仮申し込みが通って本申し込みでダメってことがあるんでしょうか。
ちょっと大丈夫か不安になりますね。

[309: 名無しさん]

仮審査が通っても本審査で落ちることは稀にありますよ。

[310: 評判気になるさん]

今週末で駅前の販売センターも閉鎖するみたいですし、現物を見て気に入ってもらえるといいですね！

[311: 匿名さん]

キャンセルの部屋って少し安くなったりはしないんですか？
価格は出てるけど元の価格がわからないのでどうなのかなと思いました。
棟内レジデンシャルサロンがオープンするようですが、3戸のうちの1戸を使うのかな？
そうなると、いずれ値下げしたるするのかななんて思いました。

最上階は、イラストを見た感じではプライベートポーチに自転車なども置けるようですね。
広いルーフバルコニーが魅力的です。
ただ残念なのが、窓が北側と西側なところでしょうか。
現物が見られる？ので、眺望や光の具合などチェックできるのはとてもいいと思います。

[312: 通りがかりさん]

もうすぐ入居始まるし、安くなるんじゃないでしょうか。
営業がどのくらいなら払えるかとか年収とか聞かれて値引額きまりそうですね！
あくまで、想像です！

[313: 評判気になるさん]

HP見るとキャンセル住戸が3戸（301, 219, 603号室）
今日からオープンの棟内サロンが207号室
ってことは少なくとも4戸残ですかね

[314: 評判気になるさん]

219なくなっちゃいましたね
来週見学に行こうかと思っていましたが週末に売れたのですね
住み心地はどうなのでしょうか
大倉山から移住しようかなと検討中です

[315: 匿名さん]

うちも大倉山から引越します。
妙蓮寺は、大倉山よりも落ち着いてると
思いますよ。

[316: 匿名さん]

キャンセル住戸はもう1戸売れてしまいました？
3階と6階の部屋が残っているので、2階が売れてしまったのかしら。
キャンセル住戸と言っても未入居なので汚れてもいないでしょうし、
販売価格も販売開始時から変わらず、安くなっていたりは
しないんですよね？

[317: 名無しさん]

ちなみに 棟内サロン207号室は今後 どうなるんでしょうか？

[318: 匿名さん]

多分、最後に売られるのではないでしょうか。きっとそれまで使われているので値引きされそうですね。

[319: 評判気になるさん]

冬季休業前に全戸申し込みが入ったようで、物件ページが閉鎖されていますね。

[320: マンション検討中さん]

完売！
サロンがクローズして間もなくでしたね。
引き渡し前に完売は気持ちいいですよね。