パークホームズ流山セントラルパーク

[購入検討中さん [男性]]

大型公園が近くにあるパークホームズ流山セントラルパークってどうですか。
共用部分もいろいろあって、子育てもしやすそう。
のびのび、楽しく暮らせるといいですね♪

所在地：千葉県流山市流山都市計画事業運動公園周辺地区一体型特定土地区画整理事業内102街区符号1画地（仮換地）、
千葉県流山市野々下一丁目163番10他（従前地）、千葉県流山市後平井字東割163番の一部他（底地）
交通：つくばエクスプレス 「流山セントラルパーク」駅 徒歩4分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：60.60平米～90.77平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

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資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[681: 評判気になるさん]

>>680 マンション検討中さん

割合は不明ですが、暁星国際隣接ということもあり教育意識の高い親御さんの流入が多くなるかと思います。周りに受験組が多いと感化されるということもあり、私立受験組は増加の一途だと思います

[682: 匿名さん]

私立中学受験されるならもっと都心よりのマンションを選択される方がいいのでは。都心の方が選択できる学校の数も増えます。ここらでは対応できる塾も少ないです。

暁星国際は都心からの裕福なご家庭の入園・入学が多いようです。

[683: 匿名さん]

隣駅のアクアスイートのスレで、こちらとアクアスイートの比較で盛り上げっているようです。

[684: 匿名さん]

どっちが売れているのですか？

[685: 匿名さん]

ここの難点は小学校が遠いことだけ。だからアクアとは比較にならないほど売れてます。だけど、共働き世帯には小学校遠いのは悪夢なので、絶対に避けるべき。共働きなら、おおたかの駅近物件です。

[686: 評判気になるさん]

>>685 匿名さん

おおたかの駅近はここや南流山よりだいたい数百万〜1千万違うんですよね…。通勤時の身体的余裕を取るか、ローン軽減による気持ちの余裕を取るか…。

[687: 匿名さん]

無理なローンは絶対ダメです。背伸びしてはいけません。買える範囲で、希望に優先順位をつけて選択するしかありません。
それでも実際に住んでみて分かる「こんなはずじゃなかった」はあるのですから。

[688: 住民板ユーザーさん1]

↑のアクア流れの方々>>
他の物件の話は他でして下さい。

[689: 匿名さん]

検討版ですよ。
小学校、通勤、おおたかの森、南流山、ローン、優先順位… どれも参考になる話です。 「こんなはずじゃなかった」はどこでもつきものなんですね（笑）

[690: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[691: マンコミュファンさん]

ここに書いてあること事実なんですかね？
http://x1mansion.com/parkhomes-nagareyama-centralpark

[692: マンション検討中さん]

↑こんな輩みたいな人の評価信じる人いるんですか？まぁ、間違ってないこともあるんでしょうけど、私は情報に振り回され過ぎないようにしてます。

[693: 匿名さん]

まーほぼ事実じゃないですか？
評価は所詮ブログ主さんの主観だからそりゃ評価する人によって変わりますよね

[694: 匿名さん]

まぁ、結構な事実だと思いますよ。特に周辺環境や間取りへの評価は。よくよく見るとコストダウン物件です。

[695: 匿名さん]

ちょっとマンションのこと調べた人って、長谷工を落としたがりますよね。詳しい人はそんなこと言わない。今の市況だと長谷工仕様でコストダウンしないと、郊外には建てられないから。セントラルパークで5000万のマンション買う人いないでしょ。3000万台で売るには、安く建てないと無理なんです。

[696: マンション検討中さん]

694さん＞＞

そもそも3000万台の物件にコストダウンが～とか偉そうに御託並べてる人ってなんなんでしょうね。当たり前じゃないですか。こういうの書くなら5000万くらいの物件にしてくださいよ。俺知ってますみたいなコメントって書くの恥ずかしくないのかな？

[697: 匿名さん]

3,000万のコストダウンされた物件ってことは、みなさんの共通認識？
コストダウンされている部分が許せるかどうかですね。

[698: 匿名さん]

そんなに許せる許せない！を考えなければならないほどのコストダウンなのですか？
例えばトイレの排泄音が部屋中に漏れ響くとか？

[699: マンション検討中さん]

>>697 匿名さん
長谷工だからこそコストダウンできているのではないでしょうか。どれひとつとして同じ条件のない不動産を価格や施主だけで判断するのは間違いでしょう。他人の意見に左右されずに判断しましょう。

[700: マンション検討中さん]

あれがダメこれがダメってそんな事ばかり言ってる人いつまで経ってもどこのマンションも買えないってFPが言ってました。
今の建設費からしたらまあそうなるだろうなって思います。
人それぞれだと思いますが、どんなに高い価格の物件でも気に入らない点って出てくると思うんですよね。譲れない所と妥協する所をよく考えて選ばないとですね。
自分には身の丈に合う価格や条件に合ったのでここが候補に入ってます。