パークホームズ流山セントラルパーク

[購入検討中さん [男性]]

大型公園が近くにあるパークホームズ流山セントラルパークってどうですか。
共用部分もいろいろあって、子育てもしやすそう。
のびのび、楽しく暮らせるといいですね♪

所在地：千葉県流山市流山都市計画事業運動公園周辺地区一体型特定土地区画整理事業内102街区符号1画地（仮換地）、
千葉県流山市野々下一丁目163番10他（従前地）、千葉県流山市後平井字東割163番の一部他（底地）
交通：つくばエクスプレス 「流山セントラルパーク」駅 徒歩4分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：60.60平米～90.77平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

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資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[641: 匿名さん]

パークホームというと、価格が高いというイメージでしたが
このパークホームは、それほど高くないみたい感じです。
大規模マンションなので、ご近所さんが多くて、付き合いは少し大変かもしれないなぁ。

[642: 匿名さん]

三井で分譲しているマンションのランクについてよく知らなかったのですが、
グレード別に
パークマンション＞パークコート＞パークタワー＞パークシティ＞パークホームズ
といった並びになっているようです。
これによればパークホームズは一番買いやすいマンションという事ですね。

[643: 通りがかりさん]

セントラルパーク駅を利用しています。昨年おおたかの森を検討いていたのですが、見学した中古マンションの中庭に子供が所狭しと遊んでいるのを見ておおたかの森はやめました。
セントラルパークは不便なところもありますが、落ち着いた環境は気に入ってます。おおたかの森へも行きやすいのであまり困ってません。
お子様が小中の場合、おおたかの森は定員を超えて入れている状態ですがこちらはそのようなこともありません。
住んで一年あまりですが静かで環境がいいところで良かったと思っています。

[644: 匿名さん]

おおたかの森はとにかく今は人が多すぎるっていうのはあるかなぁ。６４３さんが書かれているとおりです。セントラルパークも人は多いけれどそこまで過密というほどではないという風には見て取れました。
ただ子育てサービスに関してはおおたかの森なんですよね。
送迎ステーションは南流山かおおたかの森なんで。
こっちにできるっていう話はないのでしょうか。

[645: 匿名さん]

ＴＸ利用者なら、ここは安いからあり。
しかし、習い事系の施設が少なく、ＴＸでおおたかの森か南流山か。親は大変。
市街地の商業施設も遠く、車がないと何かと不便。

ＴＸ利用者でなければ、流鉄・流山駅にも大規模マンションができるそうなので、そちらも候補になるかな。

[646: 匿名さん]

おおたかの森の小学校（モデルルーム寄り）、来年の１年生は７クラスか８クラスになるそうです。プレハブでも足りなくて、コンクリの頑丈なもの建ててますよね。その分グランドが猫の額みたいになってまるで都内の学校のようです。運動会は一体どのようにやるのやら。。
おそらく新設された図書館併設の小学校も似たような形になってしまうのでしょう。おおたかの成長はかなりいびつな状態ですよね。

[647: 匿名さん]

運動会、確かに大変なことになってきそうですね…^^;
小学校また増やさなきゃ！な感じになってくるのでしょうか。
それとも、とりあえずこのままなのか。
子供が居る家庭の流入が本当にとてつもなくスゴイことになっていますよね。
せっかく郊外に来ているのに〜。
でも子育て環境はいいんですよ

[648: 周辺住民さん]

おおたかの森は小学校の新設が決まったから、プレハブは一時的な措置だと思いますよ。

[649: 匿名さん]

最近レスズレてるような。

結局はおおたかの森がいい？
やっぱりセントラルパークがいい？

[650: マンション比較中さん]

おおたかの森を無理なく買えるのであればおおたかの森がいいのはみなさん一致しているでしょう。
現実的には、セントラルパークに住んで休みの日などにおおたかの森に遊びに・買い物に出かけるのが良いのではないでしょうか。

[651: マンション検討中さん]

確かにそうですね！

あとはとにかく予算を抑えての人はセントラルパークいいと思います！おおたかは少しバブル気味ですし、リスクも大きいかと、、、

[652: 匿名さん]

セントラルパーク駅前には、これからコンビニやスーパーはできるのでしょうか。セブンイレブンやスーパーマミーマート以外で。また、セントラルパーク駅からおおたかの森駅のあいだにも大型商業施設ができる可能性はあるのでしょうか。

[653: マンション検討中さん]

駅からの導線にコンビニすらない件については、
オープンしたら341世帯×家族数
も一気に人口増えると考えると、
逆にコンビニの方が後から付いてくると思う。
駅にはいかにもファミマ入りそうなスペースもあり、
根拠はないけどできると信じたい。

[654: 匿名さん]

>>653 マンション検討中さん

[655: 匿名さん]

駅前のマンション下にコンビニ出来るみたいですね！

[656: 匿名さん]

>>655 匿名さん

そのコンビニは、今スターツが建設中の建物ですか？

[657: 名無しさん]

656さん

住民スレの方に情報がありましたよ。どの建物かの詳細は書いてありませんでした。

[658: 匿名さん]

いまやコンビニはかなり便利になりましたからあると助かりますね。
こちらのマンションは大きな公園が近くにあるのが魅力的だなと思いました。
わざわざ出かけて行かなくてもすぐそばに広々した緑の多い場所があるだけで気持ちよく暮らせそうな気がします。
でも買い物するお店は近くにもう少しあってほしいかな。
駅からの動線にお店が無いのは駅に近いからでもあると思うのでしかたない面もあるけれど。

[659: 匿名さん]

休日は優雅にテニス

[660: 匿名さん]

テニスできるんですか　予約制？　スクール？
まあ体を動かせる環境は嬉しいです