パークホームズ流山セントラルパーク

[購入検討中さん [男性]]

大型公園が近くにあるパークホームズ流山セントラルパークってどうですか。
共用部分もいろいろあって、子育てもしやすそう。
のびのび、楽しく暮らせるといいですね♪

所在地：千葉県流山市流山都市計画事業運動公園周辺地区一体型特定土地区画整理事業内102街区符号1画地（仮換地）、
千葉県流山市野々下一丁目163番10他（従前地）、千葉県流山市後平井字東割163番の一部他（底地）
交通：つくばエクスプレス 「流山セントラルパーク」駅 徒歩4分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：60.60平米～90.77平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

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資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[534: マンション検討中さん]

いよいよ発売されましたね。10組位いたので最終30位は売れそうですね！

[535: 匿名さん]

1期1次が終わって、静かになりましたね。 やはり苦戦は避けられない

[536: 匿名さん]

535さん
静かになったとはどういう意味ですか？
販売センターにお客さんが集まってないという意味ですか？先日モデル見学に行きましたが沢山お客さんがいましたよ。

それとも静かというのはスレの書き込みが少なくなったことを意味しているのです？19日まで夏季休業だったから動きがなかっただけでしょ。この物件を静かで苦戦というのならつくばエクスプレス沿線の物件はここより静かな物件ばかりですよ。

[537: 匿名さん]

>>536 匿名さん

スレと夏季休業って関係あるんですか？ 営業さん？

[538: マンション検討中さん]

相変わらずここの物件だけ荒れてますね

[539: 匿名]

頑張ってゲートタワーにしようかな

[540: 購入検討者]

537さん

あなたの意見いらないです。わざわざ評価を下げようとする意見ほんといらないです。もう意見しないで下さいね。

[541: 匿名さん]

537です。
スレと夏季休業の関係はあるのでしょうか？ 投稿者に休業日は関係ないはずです。 こちらの営業さん、あるいは他所の営業さんを思わせるような発言に聞こえます。 という主旨です。

評価を下げる意図は全くございません。

[542: 匿名さん]

541さん
営業さんを思わせるってどの部分がそう思うのか意味がわからないのですが、

評価を下げるだけのコメントに見えたのは540さんだけでなく私もそう感じました。

[543: 匿名さん]

呆れる

[544: 匿名さん]

>>539 匿名さん

賢明です。

[545: 購入検討者]

542さん

私も同じように537さんのコメントは否定しているように感じました。

いい事が書いてあると直ぐに否定しにわざわざコメント書く人達ってなんなんでしょうねぇ。誰も求めてないですよね。

[546: マンション検討中さん]

夏季休業が終わったということで
またこちらも盛り上がってくるでしょう。 みなさん、前向きなスレをお願いします。

[547: 匿名さん]

>>544 匿名さん

安さのメリット以外がなかなか見つからず。。

[548: 購入検討者]

547さん

えっ！上の流れを見てこのコメントですか？ちょっと理解力が無さすぎです。かまってくれる友達がいなくて書き込んで注目されたいというあなたの立場は理解しますがあなたのコメントは検討してない人のコメント内容です。なので書き込みは止めて下さいね。

[549: 匿名さん]

>>548 購入検討者さん

いや、メリットって人それぞれ感じるもの違うと思いますが、違いましたか？
あと書き込みやめてと言われる筋合いもないかと。

[550: 購入検討中]

547さんのコメントはイマイチわからない。
544さんはゲートタワーにしようかなというコメントに対して賢明ですと書いてます。
そのゲートタワー押しの544さんに対して安さのメリット以外なかなか見つからずとは？ゲートタワーはつくばエクスプレス沿線物件では安いとは言えない価格だったと思います。
仮に安い物件だとしても、他にもいいところあったと思います。
ここのスレはセントラルパークなので趣旨がちがいますからゲートタワーの良いところはいちいち書きませんが。

[551: マンション検討中さん]

546さんのいうとおり前向きなスレと新たな情報お願いします。

[552: マンション検討中さん]

言い争ってるとマンションの印象まで悪くなってしまいますのでやめにしませんか。挑発にすぐにムキになる購入者がいるようだと、入居後のコミュニティ活動にも不安を感じさせます。
マンションに賛否両論あってしかるべきだと思います。それを認めないのは民主的じゃありません。pls go home.

[553: 匿名さん]

政治であれば決めたことを皆な守らなければならないので民主的は必要ですが、ここは情報を見て自分の価値観で自分で判断するだけだと思います。
民主的である必要はないと思います。
(利用させてもらっているのでマンコミのルールは守らなければならないと思います。)

[554: 購入検討者]

552さん

仰る通りだと思います。しかし、前のスレを見ればわかるように誰かが止めないと他のマンションと他のマンションの比較をこのスレでしはじめるケースが散見されます。メリットを誰かが書くと必ずネガティブの応酬が書かれます。何人かの検討スレの意味がわからない方に粘着されてスレが荒らされています。民主主義ならちゃんとルールを守られた上でこそ成立するものではないでしょうか。

[555: 匿名さん]

マンション選びを楽しまないとね

[556: 購入検討者]

549さん

そもそもあなたはパークホームズ流山セントラルパークの検討スレで何をしたいんでしょうか？筋違い、勘違いはあなたですよ。ちゃんと検討スレの意味を理解してから書いて下さいね。宜しくお願いします。

[557: 匿名さん]

>>556 購入検討者さん

では、前向きな検討者以外は徹底排除するのが検討版のあり方なんですか？

[558: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[559: マンション検討中さん]

匿名の掲示板で特定の相手と真正面から対立しても時間と精神力の無駄遣い
どちらの立場においてもなりすましの書き込みはいくらでもできる
本当に不適切なら削除依頼、中途半端なあおりにはスルーが賢明

この物件に関しては、客観的なメリットデメリットは過去スレで出尽くしてると思います

[560: 匿名さん]

559さんのおっしゃる通りだと思います。
メリットもデメリットも出尽くしてますから今後は新たな情報で皆さんお願いします。

[561: マンション検討中さん]

ネガティブな事の書き込みを行い、あたかも全ての方に共通するみたいな書き込みをされる方の、素性はよく分かりませんが、、、
他のマンションにしようと思うのであれば、そちらでここのネガティブを書き込みを行っては如何でしょうか。
そうするとここで無駄な非難浴びずに済みますし、見苦しい掲示板にならずに済むかと。。

[562: 検討板ユーザーさん]

ここはマンション以外の話しをするのが好きですね(*_*)

[563: 匿名さん]

安さもメリットの一つだと思います
駅に近いこと　音はどうか便利か　治安はどうか人それぞれ感じ方も違うかもしれません
これからの街の活性化も気になるところです

[564: 通りがかりさん]

安いってとても魅力的ですよ。結局購入者が満足すればそれは周りになんと言われようがいいのです。

[565: マンション検討中さん]

モデルルームをいくつかまわった中ではここは割安感があると思います。マンション価格が高止まりしている中で希少です。不動産各社が販売用不動産を抱えてだしていることや、ここが竣工する頃には消費税増税が近づいていることを考えると尚更です。

[566: 匿名]

>>565 マンション検討中さん

残念ながら、単純にセントラルパークに駅力がないからだと思いますよ。

[567: マンション検討中さん]

ここは割安感がありますね。今日モデルルームに行ったらたくさんお客さんがいました。
ほかのマンションのモデルルームはほとんどお客さんがいなかったのでその違いにびっくりしました。

[568: 匿名]

どこと比べての割安感？？

[569: 匿名さん]

確かに安いですね。

[570: 匿名さん]

おおたかの森などに比べれば安いという印象にはなってくるのかな…という風には思います。
ここの場合は普通に郊外でマンションをかうならば、これくらいの広さでこれくらいの価格で…というような需要には合っているんじゃないかしら、という印象。
せっかく郊外なんですから、ある程度専有面積がないと。
特に腰を据えて子育てをしながら永住しようと考える人が多くなってきますからね。

[571: マンション検討中さん]

第１期２次は予定価格より少しだけ安くなっているようです。

[572: マンション検討中さん]

第一期販売までは来場する度に安くなっていってたので価格的にはおすすめですよ！

[573: マンション検討中さん]

一期よりどれくらい安くなってますか？より下がるなら魅力的ですね。価格表どなたかUPしてくれませんか？

[574: 匿名さん]

確かに価格はすごい。三井のマンションとは信じがたいですね。。。
個人的には食洗機とベランダ水栓欲しかったなぁ〜。
特に水栓なんて後付け無理ですし。
来場するたび安くなってるってすごいですね。。。

[575: 匿名さん]

そんなことってあるのでしょうか。
1期から安くなるって考えにくいように思いましたが。
下げるなら2期になった時に、という風にわかりにくいようにやっていくんじゃないかなぁ。

それに安くなったようでいて、販売している部屋が違っているだけ、というのもあるのではないでしょうか。
階数や専有面積によって価格は変わってくるのですから。

[576: 匿名さん]

ここの価格表は時期的に予定価格？
それとも1期1次の価格？

[577: 匿名さん]

1期2次を見ましたが、ここの価格表よりは安かったです。
流石に1期の中で価格を変えるようなことはないのではないでしょうか？
と言う事で予定価格ではないかと思います。

[578: 通りがかりさん]

ここの価格情報は初期のものです。1期希望者には予定価格より値下げした価格で説明受けています。

[579: マンション検討中さん]

値下げしたのにあまり売れてるかんじしませんね。

[580: 576]

577さん、578さん
ここの価格表は1期前の予定価格なんですね。
ありがとうございます。

579さん
マンションの売れ行きにお詳しいんですね。

[581: マンション検討中さん]

580さん。モデルルームの近所に住んでるのと見学に行った時の雰囲気です。恐らく一番はじめの売り出し直後なので手続きとか一番混雑するのかなと思っていたら・・・
って感じだったので。

[582: 匿名さん]

竣工までに、ゆっくり時間かけて売るみたいなので目標通りみたいですよ。

[583: 匿名さん]

住友不動産じゃあるまいし、ゆっくり売るなんてあるかね？