パークホームズ流山セントラルパーク

[購入検討中さん [男性]]

大型公園が近くにあるパークホームズ流山セントラルパークってどうですか。
共用部分もいろいろあって、子育てもしやすそう。
のびのび、楽しく暮らせるといいですね♪

所在地：千葉県流山市流山都市計画事業運動公園周辺地区一体型特定土地区画整理事業内102街区符号1画地（仮換地）、
千葉県流山市野々下一丁目163番10他（従前地）、千葉県流山市後平井字東割163番の一部他（底地）
交通：つくばエクスプレス 「流山セントラルパーク」駅 徒歩4分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：60.60平米～90.77平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[スムログ 関連記事]
パークホームズ流山セントラルパーク　予定価格と間取り　モデルルーム訪問　
https://www.sumu-log.com/archives/2877/
マンションマニアが買いたい！～エリア別おすすめマンション～2017年2月編
https://www.sumu-log.com/archives/5593/
千葉県内にあるフライングガーデン4店舗を1日で訪問！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9994/


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[321: 匿名さん]

モデルはオプション盛り盛りなので、行かれる方は装飾品にご注意ください。

[322: マンション検討中さん]

実際に見学に行きましたが、いいなと思うものはほとんどオプションでした。やはりモデルルームはかなりグレードアップされているなと感じました。内装は良かったと思うので、あとは周辺の環境ですね。悩んでいます。

[323: 匿名さん]

ここのマンションも、バルコニーの間仕切板が上（天井）までないパターンですね。 賃貸っぽいなぁ。 分譲マンションならケチらず上まで仕切って欲しかったなぁ。せっかくエントランスがいいのに、バルコニーのプライベート感が損なわれる。

[324: マンション検討中さん]

私も住み心地に関わる部分で「ここでケチっちゃうのか？」と残念に思ってるところいくつかあります。専有部はどうにでもなるけど、共有部や構造部分はどうにもできない…

間取りなど気に入るところも多いので、建設費高騰が叫ばれる昨今この物件価格だからと、納得できたら申し込むことになるのかなぁと思案中です

[325: マンション検討中さん]

三井さんにしては残念な仕様です。
駅は近いけど何もない駅だしピン立地は悪いし悩みどこ。
やっぱ価格か。頑張ればおおたかの森でも買えるけどそんなに収入がある方ではないから妥協した方がいいかな。

[326: マンション検討中さん]

エントランスはいい感じだね。でも部屋がチープ。オプションで飾ってどうのこうのできる範囲じゃないよ。

立地がイマイチなだけに、中にはこだわって欲しかったな。でも、こだわってたらこの価格は出せないんだろうな〜。 でも低層階にしては値段が不釣り合いだよ。

[327: マンション検討中さん]

326さんはチープと書いてますが、他も大差ないとおもいましたけど。
流山おおたかの森のマンションのモデルルームは一通り見学しましたが今はこんなものではないでしょうか。
あれをチープというならおおたかの森のマンションは皆チープ。

[328: マンション検討中さん]

どこも大差ないなら、安い方がいいね。 でも、不便なのも覚悟だね。

[329: マンション検討中さん]

>>327 マンション検討中さん

見分けがつかないのに無理にここを上げなくても

[330: 匿名さん]

つくりがどこも同じなら、周りの環境、住みやすさで比較するでしょう。だったらここじゃないねw

[331: マンション検討中さん]

私は周辺環境、住みやすさ考慮してもここで十分。周辺物件に比べて価格の魅力があります。予算があるから評価は人それぞれだと思います。

[332: マンション検討中さん]

ここしか買えない人達が一生懸命に質疑してるんだから他買えるような余裕のある人は冷やかしに来ないでください。

[333: 匿名さん]

他買える余裕がある人はわざわざ書かないでしよ。
ここを買えない人が憂さ晴らしで書いてるか、他社の営業さんが書いてるんじゃないの。つくばエクスプレス沿線のマンコミで最近活発なのは柏の葉ゲートタワーとここくらいですよ。
マンマニさんも三井さんがこんなに安くて他のデベさん怒るのではと書いてましたが三井さんが価格を下げてからネガティブなコメント多くなりましたよね。

[334: 匿名さん]

>>333 匿名さん

これこそ当該の営業さんっぽいですよ

[335: 匿名さん]

価格が出る前から、価格云々よりもこちらは生活環境に関するネガティブコメント多いです。

[336: 購入検討者]

333さんの言われてる事わかります。あれがないこれがないなんて検討する前からわかっていることをネチネチ掲示板にわざわざ書く人って何がしたいんですかね？興味がない、不便だって事を手間かけてまで必死に書いてるってなんだか笑えてきますね。この環境が気に入れば買うでしょうし、そうでなければ買わないでしょうし金額で便利さだけ求める人はそもそもここは検討に入らないと思いますよ。

[337: マンション検討中さん]

物件のHPが更新されましたね

[338: 匿名さん]

>>337 マンション検討中さん

「第１期２次 倍率優遇５倍」なんて特典ははじめて見ました。 よほど人気があるのでしょうか？

[339: マンション検討中さん]

１期１次で８１戸も売り出すとは強気ですな。

[340: マンション比較中さん]

>>339 さん
私が2週間前にレジデンシャルサロンに行った時の花の付き方では、
第1期で81戸販売は、それほど強気とは感じません。
低層階が人気のようなので、抽選もあり得るのではないでしょうか。

1次で抽選漏れした場合の2次抽選確率5倍の対応は、第1期で検討
された方には、可能な限り希望のところを買ってほしいという
三井の意志なのだと感じます。