パークホームズ流山セントラルパーク

[購入検討中さん [男性]]

大型公園が近くにあるパークホームズ流山セントラルパークってどうですか。
共用部分もいろいろあって、子育てもしやすそう。
のびのび、楽しく暮らせるといいですね♪

所在地：千葉県流山市流山都市計画事業運動公園周辺地区一体型特定土地区画整理事業内102街区符号1画地（仮換地）、
千葉県流山市野々下一丁目163番10他（従前地）、千葉県流山市後平井字東割163番の一部他（底地）
交通：つくばエクスプレス 「流山セントラルパーク」駅 徒歩4分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：60.60平米～90.77平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

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資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1301: 匿名さん]

>>1299 匿名さん

アパートみたいですな

[1302: 住民]

うちは景色に毎日癒されていて、このマンションでよかったと思います。
景色はお金では買えません。
マンションの隔て板がどんなに高級仕立てで、いたるところにコストをかけられていても、目の前がマンションだらけの圧迫感でレースを閉めっぱなしの生活となっていたら、景色のよいこの開放感には勝らないなと思います。
タワーマンションなら高級隔て板も景色も両方叶うのでしょうが、TX駅5分以内のタワーでない板状マンションで、レースなく暮らせるマンションはそうないと思います。
ここの売りの景色や開放感よりも、隔て板を重視するというこの荒らしの方は、ほかのマンションを検討してください。
コストを削減しないとマンション価格は三井ではねあがりますし、竣工前完売はクオン以外はこの近隣は供給過剰すぎて近年ありません。　
以上住民でした。

[1303: 匿名さん]

後悔してる人は、まさかそのままそこに住み続けてるわけではないよな？

とっとと売って後悔しない物件買えばいいだけのことじゃん！単純で簡単な話しでしょ、難しく考えるから病んでネガってしまう

後悔して板に書いてるヒマあるならさっさと売ったら？後悔した上に板に書いてる意味がわからない。

[1304: 通りがかりさん]

非常にここは、コスパいいし、満足度の高い物件です。住んで悪いところはほとんど見当たらない。
粘着質な書き込みは、シャリエスレでも長い間あって、床暖ついてるけど寒いとか、すぐ売却したいとかあったよ。
逆にトレジャーの方は、これは素晴らしい。バンザイみたいなコメントばっかり。たまに否定的な書き込みあると猛烈な勢いで削除。

これは何を意味するのか？まあ想像してみてください。大手でないデベロッパーの考えることを。

という事かな。

[1307: デベにお勤めさん]

[NO1305～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1308: 住民さん]

>>1302 住民さん

ここの良さはほんとに開放感ですよね。
同感です。カーテンなしの生活は気楽で良いですよね。
いろいろ不便だったり、快速は止まりませんが、駅近いし良いマンションですよねー。

[1309: マンション検討中さん]

最近公式HPが更新されてませんが、店じまいでしょうか？
それともあとは欲しい人声かけて状態？

[1310: マンション検討中さん]

逆にトレジャーの方は、これは素晴らしい。バンザイみたいなコメントばっかり。たまに否定的な書き込みあると猛烈な勢いで削除。
→ここも同じでは？

[1311: 匿名さん]

>>1309 マンション検討中さん

ご存知かと思いますが、こちらの営業担当のほとんどは既にこちらの地区から離れております。
会社としては放置しても残りは売れていくという認識だろうと思いますし、つまり後は流れに任せて売るだけの状態と推察しております。逆に買う側からすれば、余程売れないということでもなければ値引きを期待して待機するのも難しいだろうと思います。値引き販売すると、既に入居済みの方とのトラブルに発展する可能性が高いことも懸念してるでしょうね。

[1312: マンション検討中さん]

>>1311 匿名さん

なるほどですね。
週末見に行こうと申し込みましたので、楽しみです！
皆さんが良いと言う東側の景観が楽しみですが空いてるのでしょかねー
とりあえず、行って見ます！

[1313: マンション検討中さん]

どなたかクオンと迷われたかたで、クオンでなくパークホームズを選んだ決め手は何ですか？

[1314: マンション比較中さん]

>>1313 マンション検討中さん
同じ土俵では比較できない。値段も立地も違いすぎ。釣りでしょう

[1315: 住民]

うちは、クオン一期一次で希望の部屋がとれそうでしたが、こちらにしました。
クオンは駅直結と免震の割に周りのおおたかのマンションに比べ文句なく割安で驚きましたし、ここは駅近で大きな公園前、三井、のどかな環境、窓からの景色のよさ、車の利便性を考えて割安と思いました。
たくさんのマンションをみて、うちは、クオンとセントラルパークで悩みました。
が、クオンの踏切音がどの程度かの不安が消えなかったことと、セントラルパークに暮らしたら、のんびりと穏やかな気持ちで過ごせるかなと思い、セントラルパークにしました。
結果、とても満足しています。
価格や環境が違っても、いいと思えば検討するものだと思います。

[1316: マンション比較中さん]

>>1315 住民さん
リセールや賃貸に、っていう場合は、正直厳しそう

[1317: 住民板ユーザーさん1]

8両化、延伸の話が実現すれば、
都心まで30分沿線徒歩4分坪単価160-170万は、
かなり割安に感じるでしょう。

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO29601120Z10C18A4L83000?s=1

2030年頃までに実現するかなぁ。
不動産価格、人口動向次第でしょうね。

あとセンパについていえば道路や土地が
まだまだ整備中で、これが変わってくれば
また多少資産性は維持されるのでは？

[1318: 検討板ユーザーさん]

売りが一件、ずっと載ったままなんだけど、
売れないなぁ

元値よりあげてるみたい？

[1319: マンション検討中さん]

>>1318 検討板ユーザーさん
3888万円を約3百万ほど値上げして、4180万円で売ってるようですね。
買い手いるのかなぁ

[1320: マンション検討中さん]

>>1319 マンション検討中さん

全戸売れないと厳しいでしょうねー