パークホームズ流山セントラルパーク

[購入検討中さん [男性]]

大型公園が近くにあるパークホームズ流山セントラルパークってどうですか。
共用部分もいろいろあって、子育てもしやすそう。
のびのび、楽しく暮らせるといいですね♪

所在地：千葉県流山市流山都市計画事業運動公園周辺地区一体型特定土地区画整理事業内102街区符号1画地（仮換地）、
千葉県流山市野々下一丁目163番10他（従前地）、千葉県流山市後平井字東割163番の一部他（底地）
交通：つくばエクスプレス 「流山セントラルパーク」駅 徒歩4分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：60.60平米～90.77平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[スムログ 関連記事]
パークホームズ流山セントラルパーク　予定価格と間取り　モデルルーム訪問　
https://www.sumu-log.com/archives/2877/
マンションマニアが買いたい！～エリア別おすすめマンション～2017年2月編
https://www.sumu-log.com/archives/5593/
千葉県内にあるフライングガーデン4店舗を1日で訪問！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9994/


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1096: マンション掲示板さん]

>>1095 マンション検討中さん

今住んでいるマンションは安普請ですがシートがキッチリ引いてますね。
三井はそれ以下と言う事何でしょうかね。

[1097: 名無しさん]

ニーズの高いものにはお金をかけて、コストカットできるところはしていって、坪単価をおさえ、三井にしたら破格の求めやすい価格にしたのではないかな。
三井はこのマンションにかなり力入れたらしいから、三井の設けはほぼなしと聞きました。
実際この地区の中では売れゆきいいのだから、削れるところは削って豪華にするところは豪華にして、求めやすく快適にという三井の戦略は正解だったのでは。
この建築価格高騰な時にすべてコストカットせず豪華にしたら、三井でこの価格は無理だね。

[1098: マンション掲示板さん]

>>1097 名無しさん

セントラルパークだからむしろ高いでしょ。3000万ぐらいが妥当。

[1099: 名無しさん]

>>1098 マンション掲示板さん
その価格なら守谷まで下って検討されたほうがよろしいかと思いますよ。

[1100: 匿名さん]

>>1099 名無しさん

同感です。
ここの三井はおおたか同距離のマンションより500万くらい安いです。
各駅を差し引いても千葉で駅近で三井では充分安いと思います。
これ以上安さを求めるなら茨城検討してはどうですか。

[1101: 匿名さん]

ちなみに私が調べた時はここの東側とソライエの同じ広さでは700万違いました。
マイナー駅とはいえ環境がいいこのマンションが3000万になるなら、売り出して即完売かと思います。

[1102: マンション掲示板さん]

数年後に無償で建替えしてもらえるかもしれないのも
魅力ですね。

[1103: マンション掲示板さん]

>>1101 匿名さん
柏たなかのシャリエは値引き入れて2800万台でも完売じゃないですよ。

[1104: マンション検討中さん]

>>1102 マンション掲示板さん
かもしれない話について魅力かどうか思うのは人それぞれでしょうね
私にはそれは魅力とは思いませんでした

[1105: マンション掲示板さん]

>>1104 マンション検討中さん

私はそれ以外魅力に感じませんでした。

[1106: マンション掲示板さん]

>>1103 マンション掲示板さん
ここと比べたらシャリエに失礼でしょ

[1107: マンション検討中さん]

こことシャリエが比較対象になる理由が見当たりませんね。
宜しければ比較すべきところを列記頂くと参考になりますのでどうぞよろしく！

[1108: マンション検討中さん]

>>1105 マンション掲示板さん
それでしたら検討から外せばいいのですよ。

悩む必要もない極めて単純な話です。

[1109: マンション掲示板さん]

営業さん必死

[1110: マンション検討中さん]

営業さん、既にここ離れて既にもう別の案件を担当されてますよ。残りは居るのかな。

[1111: 通りがかりさん]

シャリエとここを比較するという発想はなかったな

[1113: マンション掲示板さん]

>>1107 マンション検討中さん

どちらも駅前に何も無い。
装備を含めたクオリティはシャリエがはるかに上

[1114: マンション掲示中さん]

>>1113 マンション掲示板さん

その程度の理由でシャリエ選べるならとても幸せな人ですね。

[1115: 匿名さん]

私は、こことシャリエを比べてシャリエを購入したものです。
どちらも私の希望に近く、良かったので、悩みました。どちらも複数回現地を訪れ、1時間以上歩いて見ました。もちろん、公園、マミーマート、キッコーマンスタジアム、東葛病院、生涯学習センターも、中に入って見ました。
ここを選んだかたと、喧嘩をするつもりはありませんので、詳しくは述べませんが、最終的には、価格と、再開発の将来性に魅力を感じてシャリエにしました。
設備自体はほぼ同等と思いました。
高い買い物ですので、ご自身で良く比べて購入されることをお薦めします。

[1116: マンション掲示板さん]

三井のマンションって一応ブランド何でしょ?
率直な感想はあれっ？大したこと無いなでした。
やっぱりコストダウンのためにケチり過ぎたんですかね?

[1117: 名無しさん]

営業さん
お疲れ様てす！

[1118: 通りがかりさん]

>>1117 名無しさん

ほんとお疲れさんですよね！

ってかここは既にほとんど売れてしまって他社の在庫抱えた営業さん来てもらっても影響ないんですがww

[1120: マンション掲示板さん]

ここを選ぶ人って何を基準にに選ぶんですか?
安売りだから?普通に柏の葉キャンパスかおおたかの森
の方が良くないですか?

[1121: マンション掲示板さん]

シャリエが良い人はシャリエを選べば良いんじゃないですか？逆に、他のマンションの掲示板でアピールしないといけないぐらい売れてないのかな？

頑張れ、シャリエ！

[1122: 住人]

こういった声があるので、早く完売御礼がみたいですね。

[1123: 契約済みさん]

他のマンションからお越し頂いて貴重なお誘いもらえるまで羨まがられるマンションだと理解できました。

他のマンション板まで出向いて自分とこをアピールするなんて考えも及びませんでしたね！

[1124: マンション掲示板さん]

やっぱりシャリエがライバルか

[1125: マンション検討中さん]

>>1121 マンション掲示板さん

同感です！

シャリエってまだ売ってるんですね。
是非頑張って売り切って欲しいものです！

[1126: 住人]

ここにきてシャリエ。セントラルパークは三井不動産ですよね。

[1127: マンション掲示板さん]

>>1126 住人さん

ウワサの三井

[1129: マンション検討中さん]

>>1115 匿名さん
それだけの持論を展開するのでしたらどうぞ存分にシャリエの板で語らいの場を持つことをお勧めしますよ。

[1130: 住人になった人]

多少不便だけど、値段的に買いよね。
柏たなか駅と比べるまでもない。
そりゃおおたかとか、柏の葉には及ばないけど。

[1133: 評判気になるさん]

1123さん
おっしゃる通りですね。
他社物件を貶したり、貶めたり、何とも、度量の無さに呆れるばかりです。
マンション購入の動機、背景は人夫々であり、他人に押し付けるものではありませんね。この物件で数度目の買い換えですが、やっと終の住処に出会えました。
ここで批判をする方々は、戸建を買うしかないですね。マンションは人の集合体です。自由気ままにはなりませんよ。「自由気まま」を言い換えると「我儘」ということになりますね。

[1136: 通りがかりさん]

皆さん一体何と闘っているんでしょうか…

[1137: マンション掲示板さん]

>>1136 通りがかりさん
何でしょうね?

[1142: 匿名さん]

1115です。これが2度目の投稿になります。
私はこのスレで誰とも闘う気はありません。
ましてや、格だとか、年収だとかについて議論する気はさらさらありません。
真面目に検討されているかたへ一言。
格だとか、年収だとか、およそ検討の役に立たない意見はスルーしましょう。役に立つと思う情報のみ拾い上げて検討に使うことをお薦めします。そして闘う相手はスレの投稿者ではなく、物件の営業です。いかに好条件を勝ち取るか、そこが勝負です。頑張ってください。

[1143: マンション検討中さん]

千葉新築ではこことシティテラス、ファインシティ見ましたが戦う相手は営業でもありませんでした。
でも気になることは遠慮せず確認していく必要があります。

お疲れさまです。

[1144: マンション掲示板さん]

>>1142 匿名さん
良いアドバイスだと思いますが、これは自分のマンションの掲示板に書いて下さいな。

あと、物件選んでいる人がわざわざスレの投稿者と戦うかなぁ…

[1145: マンション検討中さん]

6階以上の空きはなさそうですか？わかる方いたらお願いします。