サンクレイドルはなみずき通りレジデンス（旧称 ハナミズキプラザ跡地のマンション計画について）

[匿名さん]

土地の大きさからしてある程度の規模のマンションになると思われますが、まだ詳しい情報が出てきていません。

駅から３分程でハナミヅキ通りの買物便や治安など住環境がすごく良いので購入を具体的に検討したいのですが、間取りや価格がどうなるか早く知りたい所ですね。

同じく購入を検討される方やご近所の方との情報の交換を是非お願いしたいです。よろしくお願いします！

公式：http://www.sc-hanamizuki-residence.jp/
所在地：埼玉県所沢市小手指町1丁目26番1、3、4（地番）
交通：西武池袋線「小手指」駅徒歩5分
売主：アーネストワン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社
総戸数：118戸・他店舗8戸 他管理事務室、集会室
間取り：1LDK～4LDK

【タイトルに物件正式名称と本文に物件概要を追記しました。2016.1.25　管理担当】

[61: 周辺住民さん]

予想より価格が抑えられていますね。
選択肢が広く検討しやすい物件だと思います。
向かい側の西友は24時間営業ですし、周辺の住宅地に帰る人たちで遅い時間まで人通りがあるので安心できますよ。

[62: 匿名さん]

マンションギャラリー公開中。

モデルルームプランは、3LDKで84.73㎡。いいなと思ったのは、洋室1のカウンター収納（カウンターになっていて、下が収納）、シューズクローク、キッチンからの洗面への導線。あとはアウトフレーム。

ちょっとした「いいね」ポイントがあって、値段もそれなりで、個人的にいいかもと思っています。

通り沿いで明るいので、子どもが塾帰りでも1人で来れるかなとか思ったりしています。

[63: 物件比較中さん [男性]]

一階に何の店舗が入るんでしょうか。
結構な数入りますよね？
7店舗くらいでしたでしょうか。
飲食店だったら嫌だなと思ってます。事務所とか整体とかなら問題ないんですが。
立地は良いんですけどね。店舗が入ると品が悪い気がして悩んでます。

[64: 匿名さん]

>>63
私も少し気になったので、確認済みです。
店舗は8つで、規約により飲食店は禁止だそうなので安心しました。
ちなみにですが、既に全店舗あっという間に成約済らしいです。やっぱり場所が良いのでしょうね。
引き渡しが先なので、店舗の募集はまだ開始されてないようです。
個人経営出来るようなクリーニング屋さんとかブティックとか塾とか美容室とかそんな感じじゃないですかと言ってました。

[65: 購入検討中さん]

規約により飲食店禁止。

8つの店舗の行方によって変化しそうですね。
店舗物件となると大きく二つに分かれますね。
①飲食店
②事務所

この①の飲食店は、重飲食と軽飲食に分かれます。
重飲食は、ラーメン屋、焼肉屋、焼き鳥屋などの強い匂いが発生するお店です。
もう一方の軽飲食は、喫茶店、パン屋などなので、強い匂いは出ませんが、ゴキブリなどの害虫温床となるので危険です。

ただ、飲食店禁止なようなのですが。。。。。
賃貸と違ってマイホームなので、ゴキブリやネズミなど発生となると嫌なので、きちんと調べて見たいと思います。

[66: ご近所さん]

ハナミズキプラザ時代のテナントには早々に再契約に関する案内がなされてたようですね。
中高年向けのブティックが多かったんですが、その辺りの店舗が再出店するかもしれませんね。
クリニックはテナント料が高騰するという事で戻るのを止めたらしいです。
個人的にはダイソーとTUTAYAに戻ってきてほしいかな。

[67: 周辺住民さん]

>>66

優先して入れるのを前提でハナプラ再開発が進んだのかもしれませんね。地権者関係のお店だったのでしょうか？繁盛してなくても何故か続いていたお店が多かったような気がします。

ダイソーとTSUTAYAが戻るといいですね。とても便利だったので。再出店はないという噂もあるので期待はできませんが。幅広い世代が利用できるようなお店を望みます。

[68: 匿名さん]

見てるとやっぱり人気物件になりそうですね。
周りの物件と比べても立地面など総合的に見て条件が頭抜けてますもんね。

＞個人的にはダイソーとTUTAYAに戻ってきてほしいかな。
私も賛成です（笑）

[69: 匿名さん]

今週末はハナミズキ祭りですね♪
あの雰囲気大好きです

[70: 匿名さん]

今年は開催が1週間早いのでハナミズキの開花がお祭りに間に合うかどうか。
1輪2輪咲いている木はありますが。
明日のお天気でもう少し咲けば華やぎますね。

[71: 匿名さん]

収納が多いのはいいですね。
部屋がすっきり使えるのは魅力的です。

設備部分として、ゴミ出し24時間可能かディスポーザが備わっていたりするのでしょうか？

[72: 匿名さん]

思い切って申込みました。
29日の契約会に参加させて頂きます_(._.)_

71さん、ディスポーザはないですよ。
それより、広いカウンターキッチンや食洗機、ガラストップ、食器棚が標準装備なのがうちは気に入りました。
でも第一の決め手は立地でしたけどね！

[73: 匿名さん]

ここの物件からの景色はきれいでいいですよね。全体的に駅も近いので非常に充実していると、室内の間取りも広くて良さそうですね。綺麗な物件なので気に入っています。

[74: 匿名さん]

＞72さん
71です。情報ありがとうございます。

食器棚が標準装備なんですね。
キッチンに統一感が出るし良いなぁー。
食洗機標準も惹かれます(´ω｀*)

小手指でこれだけ立地が良いところは今後出にくい気がしますし、改めて検討してみます！

[75: 匿名さん]

うちも既に頭金を振込済みで週末に契約です。
返済も出してもらったら思ってた程ではなかったですし、良い物件に出会えたなと思います。

[76: 匿名さん]

1階の店舗は何が入るのでしょうか？TSUTAYAとﾀﾞｲｿﾞｰはまた入るのでしょうか？ご存じの方。教えてください。

[77: ご近所さん]

私もDAISOが戻ってくるのを期待しています。ご存知の方教えて頂きたいです。
ハナミズキレジデンスのモデルルームは盛況のようです。
来客されているようです。お客様の靴が見るとあるので。

私も今度行くつもりです。

[78: マンション検討中さん]

DaisoやTSUTAYAのネオンは下品で嫌です。自分の住んでいるマンションの下がこれらのお店でなくても良いと思いますが。

[79: 周辺住民さん]

周辺に住んでいるせいか、いつも郵便受けにチラシが入っているので、どんなものが建つのかと先日見学に行きました。。マンションを3件所有していると上から目線で自慢げに話していました。そんなに良ければ自分で買えばと思いましたが・・・確かに場所は良いと思いますが、私たちにとっては一生に一度の大きな買い物なので、担当の方とのご縁が無かったので今回は見送る事にしました。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[80: 匿名さん]

>>78
マンションにさすがにネオンまでは付かなくないですか？
付くんだったら説明あると思いますけど。