サンクレイドルはなみずき通りレジデンス（旧称 ハナミズキプラザ跡地のマンション計画について）

[匿名さん]

土地の大きさからしてある程度の規模のマンションになると思われますが、まだ詳しい情報が出てきていません。

駅から３分程でハナミヅキ通りの買物便や治安など住環境がすごく良いので購入を具体的に検討したいのですが、間取りや価格がどうなるか早く知りたい所ですね。

同じく購入を検討される方やご近所の方との情報の交換を是非お願いしたいです。よろしくお願いします！

公式：http://www.sc-hanamizuki-residence.jp/
所在地：埼玉県所沢市小手指町1丁目26番1、3、4（地番）
交通：西武池袋線「小手指」駅徒歩5分
売主：アーネストワン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社
総戸数：118戸・他店舗8戸 他管理事務室、集会室
間取り：1LDK～4LDK

【タイトルに物件正式名称と本文に物件概要を追記しました。2016.1.25　管理担当】

[241: 匿名さん]

午後は寒いんですか？床暖房もないみたいで、光熱費が
かかりそうです。

[242: 通りがかりさん]

販売代理が必死の書き込みですね(笑)

[243: 検討板ユーザーさん]

この前まで所沢駅でも販売してましたね。
所沢の物件では残りが少なくなったときは、バナナのたたき売りかってくらい値引きされてました。
ほんとに残りわずかなら期待してもいいかも！

[244: 匿名さん]

売れ行きの良い物件は、こういう人（多分他の会社の人）が粘着するものなんですね。

[245: 匿名さん]

場所の条件が最高だから仕方ないですよ？

[246: 匿名さん]

ところで契約者の皆さんにお聞きしますが、引越しの会社は指定の所でやらないといけないんでしょうか？
あと今度オプション会に初めて参加するのですが、これは頼んだ方がいいというおススメは何かありますでしょうか？

[247: 匿名さん]

以前オプション会でひと通り話を聞きました。
その時にコーティングを検討していましたが
同じ商品をネットで頼んだ場合、半額以下だったので注文するのはやめました。
ほとんどのものがネットで注文できるし安く買えるという結果になり何も買わないと思います。

おすすめできるとしたらネットで取付の注文が難しいものでしょうか。
室内物干しや洗濯機上の棚などになると思います。
参考まで＾＾；

[248: 匿名さん]

ザ・ラスト

[249: 匿名さん]

247さん　そうなんですね！
お尋ねしていなかったら、比較もせずに色々買っちゃいそうでした。。汗
教えて頂いてありがとうございます♪

[250: 匿名さん]

オプション会で作ってもらった見積書を量販店に持って行って比較しました。
オプション会で買ったほうがいいメリットは何もないです。
エアコンなどの電気製品は保障期間が延長できないなどリスクのほうが高いです。

エアコンを全室につける場合はポイントがものすごく溜まるので
それで照明器具がすべて買えます。
エアコンと照明だけで比較してもオプション会の金額の30%以上安く買えました。

[251: 匿名さん]

なんだかんだオプション会大盛況の様子でしたね笑
いくつかだけオーダーしました♪　アドバイスありがとうございます。

[252: 匿名さん]

楽しみ！

[253: 匿名さん]

マンションもできあがってきましたね！新生活が楽しみ！

[254: マンコミュファンさん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[255: 匿名さん]

どうした？

[256: 匿名さん]

あとどれくらい残っているのかなぁ？知ってる方教えてください。

[257: デベにお勤めさん]

既についている食器棚が使い辛そうで撤去してもらいたいなぁーと思ってしまう。
要らないからその分返金してもらえるシステムだといいんだけど＾＾；
オプションで食器棚を変更してもらえるみたいだけどサイズ変えるだけで
かなり高かったので我慢するか…

よく聞かれる質問ですが
床コーティングはお勧めできません。

もともとコーティングしてありますからね。
それを剥がして上から塗るので8年ぐらいで剥がれます。

保障は長いこと続いている会社なら安心ですが設立も浅いようだし
倒産したら保障なんてありえません（そういう会社は多数あります)
私ならある程度実績のある会社に頼みます。

[258: 匿名]

>>257 デベにお勤めさん
先日のオプション会で床コーティングは何もされていないと言われましたが、実際はコーティングされているということでしょうか？

[259: デベにお勤めさん]

はい、しています。

何もしてなかったらソースや醤油がそのまま浸透してシミだらけになってしまいます。
床フローリング材はメーカーでコーテイングされたユニットを並べて張っています。
コーテイングしていない床材は無垢の木材のみです（マンションには不向きです）

築20年経ったマンションの床はオプションなどしていなくても何も剥がれていません。
寧ろ、油性コーテイングをした場合光りますからそのうち光っている部分と
そうでないところと違和感が出てきます。

水性のコーテイングをするならば、元々と同じですから耐久年数が少し長くなっただけで同じことです。

[260: 匿名さん]

>>259さん
そうなのですね。
コーティングをするか悩んでいましたが、コーティングなしの方向で今一度検討してみようと思います。
ご意見ありがとうございました！

[261: 匿名さん]

雰囲気両行　

[262: 匿名さん]

もう完売したんですか？

[263: 匿名さん]

もう、現地看板も無くなっているので、完売してるんじゃないかなぁ？あとはキャンセル待ちかと！

[265: 匿名さん]

入居説明会お疲れ様でした！
行くまで緊張してましたが、感じ良さそうな方が多くて安心しました！

[266: 匿名さん]

目の前の道路が、はなみずき祭りで人が溢れてますね笑

[267: デベにお勤めさん]

[No.264と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[268: 匿名さん]

ここの建設会社はどうですか？ご存知の方教えてください。私が無知なのか聞いた事もありません。戸田建設は知ってますが、多田建設って？

[269: 匿名さん]

268さん　
http://www.tada-con.co.jp/results/
あんまり気にしてませんでしたが、結構住宅も建ててるようです。
契約者説明会の時とか建設の方も来てましたけど、キチンとしてる印象でしたよ。

[270: 匿名さん]

そういえば、今度の内覧会の時にカーテンの採寸とかをお店の人にしてもらってもいいのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？

[271: 匿名さん]

たぶんダメだと思いますが、家族のフリして一緒に行ってもらうしかないですね。
当日は傷や不具合などのチェックをする日なのでもし関係ない人が
傷をつけてしまったら建設会社としては責任とれないということです。

私はIDEEのオーダーカーテンを頼みますが自分で採寸します。
インテリアショップなのに安くてセンスが良くておすすめ(*'▽')

[272: 匿名さん]

271さん
そうですよね、ありがとうございます♪
IDEEいいですね！　いよいよ来週内覧会楽しみですね！

[273: 匿名さん]

もう完売？

[274: 匿名さん]

電話で聞いたところ、まだ残ってる様です。6月から建物の中が見れるようになるみたい。

[275: 匿名さん]

契約してから長ったですが、いよいよ来週引渡で月末には新居に引越してると思うとワクワクが止まりません笑
はなみずき通りもすごく綺麗になったしやはりこの環境はとても気に入ってます！
皆さんよろしくお願いします♪

[276: 匿名さん]

よろしくお願い致します<m(__)m>

[277: 匿名さん]

もうすぐ入居ですね。宜しくお願い致します。

[278: 匿名さん]

皆さん、引越しで、電化製品の取り付けに派遣されてきた方、変な方では無かったですか？
頭は坊主で、黒めの少し怖い感じの方です。
うちは、エアコンと洗濯機を取り付けてもらったのですが、一番始めっから、追加料金が発生しますと言われ、3万近く取られました。
続きます。

[279: 匿名さん]

気になったので、あとで調べてみたら、どれも必要のない施工でした。
日本電工の方です。
この方、途中からキレ始めて、態度が急に悪くなったり、すごく威圧的でした。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[280: 匿名さん]

うちだけかと思ったら、よそでも、追加料金を取っているみたいで、非常に怪しいです。
今回、アークがすごく安くしてくれてたので、派遣の日本電工から追加徴収して、その何割かをアークが貰っているのではないか、という話もあるくらいです。
これから、引越しをされる方、くれぐれも気を付けて下さい。
長文、失礼致しました。

[281: 匿名さん]

情報ありがとうございます。
アークに引っ越しを頼むと自動的に日本電工が家電取り付けについて来ると言う事でしょうか。
消費生活センターに連絡したほうがいいかもしれないですね。
嫌な世の中になりましたね。

[282: 匿名さん]

アークに問い合わせたところ、日本電工ともう一社に委託しているという事でした。
うちはもう一度、日本電工から上の人間二人来てもらう予定で、施工が妥当かどうかをきちんと判断してもらうつもりです。
個人的には、明らかに不当だと思っているので、全額返金してもらおうと思っています。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[283: 名無しさん]

照明も洗濯機も自分でやりますと言ったから、委託者業者は来ないかな。
もし引越当日に来たら、気をつけよ。

ちなみにエアコン工事は、某家電屋で購入して、2台で5万もかかったけど。。。

[284: ご近所さん]

テナントは決まってないんでしょうか？

[285: 評判気になるさん]

一階は何が入るんですか？楽しみですね。個人的にはセリアが来て欲しいです。既に中古物件として売られている部屋があるそうです。新築なので値段はどうなんでしょうか？

[286: 匿名さん]

まだ入居前なのですが、ゴミ置き場がひどい状況のような気がしてます。ゴミの置き場など決められて無いのでしょうか？

[287: 匿名さん]

私も入居前ですが、ごみ置き場、どのような状況になっているのでしょうか？
入居案内を読んだところゴミ出しはそれぞれのゴミ収集の当日のみとなっていましたが。
ルールを守れない住人が多いのなら、先行き不安です・・。

[288: 匿名さん]

私もそう思いました。自分さえ良ければいいみたいなゴミの出し方ですよね。
住人がきちんとルールを守らないと、管理会社からより厳しいルールと罰則が作られて、結局は私達自身の首を絞める事になると思います。
何十年も住んでいくのですから、そうならないようにしたいです、、。

[289: 匿名さん]

みなさんがおっしゃるとおり、各自でルールを守って快適に暮らせるようにしたいですよね。分別されていないゴミが雑多に捨てられてて驚きました...
住人の管理組合ってできているのでしょうか？案内ありましたか？

[290: 匿名さん]

1階、コンビニができるんですね。ちょっと複雑…。