サンクレイドルはなみずき通りレジデンス（旧称 ハナミズキプラザ跡地のマンション計画について）

[匿名さん]

土地の大きさからしてある程度の規模のマンションになると思われますが、まだ詳しい情報が出てきていません。

駅から３分程でハナミヅキ通りの買物便や治安など住環境がすごく良いので購入を具体的に検討したいのですが、間取りや価格がどうなるか早く知りたい所ですね。

同じく購入を検討される方やご近所の方との情報の交換を是非お願いしたいです。よろしくお願いします！

公式：http://www.sc-hanamizuki-residence.jp/
所在地：埼玉県所沢市小手指町1丁目26番1、3、4（地番）
交通：西武池袋線「小手指」駅徒歩5分
売主：アーネストワン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社
総戸数：118戸・他店舗8戸 他管理事務室、集会室
間取り：1LDK～4LDK

【タイトルに物件正式名称と本文に物件概要を追記しました。2016.1.25　管理担当】

[101: 購入検討中さん]

多田建設ってどうなんですか？あまりいい噂聞かないのですが皆様そこら辺は知っていますでしょうか

[102: 匿名さん]

おやおや、人気ですね(笑)

[103: 匿名さん]

>>102
あんた98でしょ？
人気ってことにしないと売れてないようですね。苦戦してるんですか？御愁傷様ですww
早く一件でも契約取れたら良いですね。
お疲れ様です。

[104: 匿名さん]

私はずっと小手指駅限定でマンションを探していたので、即決しました。
ポイントは立地はもちろんのこと、内装、外装の良さ、そして抑え気味だと感じた価格です。
多田建設は悪いうわさがあるのですか？サンクレイドルシリーズがあちらこちらにあるので問題のない会社だと認識していました。
まあもう契約してしまったのでネガティブな情報を検証しても遅いですね・・。
今後はなみずき通りの整備計画でさらに通りの雰囲気が良くなりそうなのでそこは楽しみにしています。

[105: 匿名さん]

同感です。うちも横長リビングなら前向きに検討しました。
バルコニーから奥行きのある間取りがうなぎの寝床のようで。
L字型や2棟並行で建っていたら違っていたのかもしれませんが。
1フロアでかなりの世帯数を詰め込んでいますね。
縦長だと奥まった部屋は暗くなりそうです。

[106: 匿名さん]

04さん
自分は昨晩の契約会に参加しました。3件ご一緒でした。
自分は3月ぐらいから所沢市内池袋線沿線の物件を見ていましたが、ハナミズキを見て立地金額間取り全てに満足してここが良いと決めました。
間取りがどうのと言っておられる方がおられますが、他に間取りがいい所があったら具体的に教えてほしいですね。間取りはどこも大差ないと思いますが、立地は大違いだと思います。
はなみずきが正式に販売が始まってから不自然にディスるような書込みが増えましたが、多分ですがはなみずきが出て迷惑をこうむってる他の物件の方だと思いますよ？
ハナミズキの前に販売してたサンクレイドル小手指も同じ建設会社みたいなので、もしそこがダメな会社だったら、常識的に考えてはなみずきの工事を任せますかね？自分は全然気にしません。

[107: 検討中 [男性 30代]]

現在、住友不動産が販売しているシティハウス木場公園というマンションも多田建設が施工しているみたいですね。

財閥系の大手さんが使っているぐらいなので、大丈夫なんじゃないんでしょうか？

[108: 購入検討中さん]

多田建設って二回？三回？ほど倒産繰り返してるみたいですが、そこら辺は不安視しなくても大丈夫だと思いますか？

[109: 匿名さん]

>>106
うーーん、迷惑を被ってる物件は特に無いんじゃないですか？f^_^;)
そもそも、ココと比較するような条件の物件は今んところ無いかと。所沢近辺に新築マンションは様々ありますけど、どれもまったく違う特色の物ばかりですよ。
あなたがこのマンションを良いと思うのも自由ですが、それと同時に、決断を躊躇う人がいるのも、正常な事ですよ。f^_^;)

[110: 匿名さん]

106です。
108さん
大丈夫ですね。調べましたが、リーマンショックの時の話でしょ？当時の苛烈な環境に耐えて残ったのだから立派じゃないですか？
それにですね、そもそも自分ら契約者の契約している相手方は建設会社ではなくて、売上高1兆1400億円、株式時価総額6840億円の飯田グループですよ？住宅専門デベロッパーでここ以上の会社ありますか？
逆に言うとですね、リーマンショック時代の建設会社ネタを出さなければならないほど、この物件はネックが見当たらないという事ですね。と自分は思います。
109さん
ありますよ。南口のレーベンなどは特に、はなみずきが出てきて迷惑を被ってると思います。自分もレーベン見に行きましたが長時間帰らせてもらえなくてまるで監禁でもされてるような気分でした。同じ話を延々と何時間も...余程売れてないんだなと思いましたよ。

[111: マンション検討中さん]

小手指駅北口徒歩5分のプレミアムエリアマンションが70平米超えで3500万円前後で検討ができる。
ハッキリ言って、このマンション買いですよ。
所沢駅西口、東口のマンションは割高、小手指駅南口のマンションは周辺環境がイマイチ。
狭山ヶ丘駅のマンションは論外。
見る人が見ればこのマンション以外買う理由がないと思います。

[112: 匿名さん]

>>111
70オーバーの3ＬＤＫは3000中盤～後半位ですよ。
大きいウォークインクローゼットが3つ付いてて収納すごいですよね。
70切るのが3000前半～中盤位かな。

[113: 匿名さん]

>>110
横ですいません。レーベン住民です。
あくまで「ウチの場合は」ですが、うちは商業地域は絶対嫌だったので、ハナミズキは初めから選択肢に無かったです。ここも素敵なマンションになりそうだなとは思いましたが…
我が家の様に、レーベンの環境が気に入って買ってる家族もいます。
そんなに他を批判せず、それぞれにメリットデメリットがある、で着地すれば良くないですか？
あと、あまり必死に反論し過ぎると、余程ご自分の選択に自信が無いのかな？と思われますよ。
満足してるなら、あまり熱くならないほうが良いかと。。ちょっと大人気ないなと思いました。

[114: 匿名さん]

買い物には便利で立地はとても良いと思います。
ただ、設備・仕様の部分が分譲マンションには当たり前にある、ありきたりなものばかりで、特出しているものが見つからず・・・。

購入された方・前向きに検討している方は、設備・仕様のどの部分に魅力を感じましたか？
参考に教えていただけるとありがたいです。

[115: 匿名さん]

検討者や住民の振りしてレーベソの人が荒しているように見えるのは私だけ？
この粘着力＝レーベソ長時間監禁状態接客かな？
もっと他の所で努力したらいいのにね。。。

[116: 匿名さん]

私は周辺環境と駅ちかに魅力を感じてます。
モデルルームも見てきました、設備はあまり重視してないですが、十分なレベルにあると個人的には思います。
ひとつだけ気になるとすれば駐車場ですかね。
多少高くても良いので平置きがあれば良かったかな。
あと店舗用駐車場が敷地内にあるみたいで、店舗の来客が敷地内に車を止める形になるのかな？だとすればモラルのない人が住人の駐車場に止めてしまわないか不安ですね。

[117: 匿名さん]

はなみずき通りの名前がいいなと思ってチェックしました。駅から近くていいですね。

126戸で住人が多いような気もしましたが、CGの完成図を見ると素敵な雰囲気で、価格も2900万円台からとありました。広さ、価格とバランスのいいマンションだと感じています。10階建てで、AからQまでの間取りがあります。

一番人気はJでしょうか？バルコニーが南ではないので、それだけ気をつけなくてはいけないでしょうね。ただ日当たりもよさそうなので、東向き住戸でも大丈夫そうですが。

人気も出そうなので、早めに資料請求して申し込んでおかないといけませんね。

[118: 匿名さん]

契約した者ですが部屋のカラーとかいつのタイミングで選ぶんですかね？
それによって家具とかのコーディネートも少し考えようとおもってるのですが。

[119: 匿名さん]

私がお話しした営業担当の方のお話しでは9月中旬〜下旬がオプション選択の締め切りになろうかと言う事でした。

[120: 匿名さん]

119さん、遅くなりました。
じゃあ、連絡待ってればいい感じですかね？
ありがとうございます。よろしくお願い致します。