CNT東部[千葉ＮＴ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 VF-1S

[一条輝]

県内色々なスレッドでたびたび出現してくるCNT。
その中でも発展著しい東部にスポットをあてました。 通算6スレ目ですね。
現在購入可能な物件は以下の3つです。

　■ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央
　　　　売主　中央コーポレーション(民再)・アゼル(破産)・セントラル総合開発・ニチモ(民再)
　　　　　　　　　　　　↓
　　　　　　　　セントラル総合開発・長谷工コーポレーション

　■レイディアントシティ印西牧の原
　　　　売主　日本綜合地所(会社更生、負債総額1975億円 上場廃止)

　■サングランデ印西牧の原ドアシティ
　　　　売主　京成電鉄 (2010年春予定）

千葉NT中央、印旛日本医大の日綜マンション建設予定は一体どうなるのでしょうか？

印西市と印旛村、本埜村の合併も決定してますので、来年の3月23日には3駅利用者
みなさん同じ印西市民(http://www.iim-gappei.com/)となります。

[361:]

ここからみたらＴＸもＣＮＴ西部も同じなのにね。

[362: 匿名さん]

あっちは攻撃する地域を間違えている

[363: 匿名さん]

成田新高速が開通したら新鎌ヶ谷や東松戸のポテンシャルが上がるという評判だよ。新規のマンションや戸建て物件もこの二地域で増えてきている。当然だけど都内に近い方が物件の値段は高いから、千葉ニュー辺りは東松戸や新鎌ヶ谷では高くて買えない層が選ぶ場所になる気がする。まあそれはそれでまったりした雰囲気が維持できていいと思うけど

[364: 匿名さん]

開通しても上がることも無ければ話題にするならないというかそもそも興味すらない、
地元民の間ではそういわれております。

[365: 匿名さん]

いいんじゃない。安くてこれだけ便利で快適な生活おくれれば最高だね

[366: 匿名さん]

実際に東松戸や新鎌ヶ谷を検討対象にしていた人なんているの？

[367: 匿名]

JR通勤考えたらいないだろう。

[368: 富良野]

まぁ完全にスレ違いなわけで…。

明日から３日間有休なわけで。

[369: 匿名さん]

東松戸はJRがあり利便性あるが買い物が不便。
新鎌はイオンかまあるが道が狭く車移動が不便。

そういうわけで土日の生活感（車移動）と街の雰囲気を考えるとCNTになってしまう。通勤の交通費は会社持ちだしね。

[370: 匿名さん]

369
携帯からのカキコミお疲れ様です。

[371: 匿名さん]

千葉ニュータウンは車さえあれば不便ないですね。
東京通勤圏でここまで車社会になっているのもここと木更津ぐらいだろうし。

[372: 匿名さん]

それはニュータウン内限定の話ですね。
隔離されていて周辺アクセスは最悪です

[373: 匿名さん]

それはよその市の問題だよね。
裏道あるし

[374: 匿名さん]

隔絶されてる？
冗談！
道はどこまでも
続いているよ。信号のない良い道が。
だからよそから
あんなにいっぱいの車が来るんだろ？

[375: 匿名さん]

電車でこないから多く見えるだけでしょう。
464沿道テナントの売上を全てあわせても船橋のららぽーと1店に及ばないのですから。

[376: 匿名さん]

ソース出して！
計算して！

[377: 匿名さん]

＞＞３７５

船橋ららぽーともテナントの集まりだろ

[378: 匿名さん]

いくらNT内限定なら道が良いといっても高速は遠く隣接自治体の道は最悪で隔絶され陸の孤島
とも言える、ジョイ本とイオンとマルエイに食料調達する為だけに車を持つというのも無駄だよ。

[379: 匿名さん]

NT内、車あるとスゲー便利。土日は渋滞するが、今月から464号のバイパス工事が
始まる。掘り割り部分が一部4車線で、側道とあわせて上下8車線に。
結構くらしやすいよ。

[380: 匿名さん]

人は免疫ができればどこでも暮らせますからね。
食卓を飾る気のきいた食材がなかったりおいしい外食が皆無だったり
子供のお稽古に苦労したり通学に苦労させたり高速インターが遠くても
詰め放題に群がったり25円のサイダーを飲んだりガラガラのシネコン通いなどにも
そのうち抵抗がなくなってあたりまえになり便利と勘違いするようになります。

[381:]

確かに、市川に住んでた時はららぽーと行くのに車で一時間かかったり、質の悪い食材買うのにレジに２０分も並んだり、そういうのは便利だからが当たり前と思ってたからな。

勘違いはあるよね。

[382: 匿名さん]

市川から1時間かかるときなら
千葉ニュータウンだとららぽーとまで2時間かかるね。面倒くさくなって
気付くと地元のB級テナントで用を足していくようになるんだよね。

[383: 匿名さん]

↑382
お前バカだろ

[384: 匿名さん]

「ららぽ」なんか、今ではどこにもある。

ホントにブランドものが必要なら銀座に行くよ。

[385: 匿名さん]

どこにもあるのに千葉ニュータウンにはありませんね。

[386: 匿名さん]

「免疫力」は人間にとって一番、大事なもの。自然が豊かだとか、自分で

満足するのが最高の幸せ。人間の不幸は他と「比較」することから始まる。

[387: 匿名さん]

自然が豊かってどこと比較しているのですか？

[388: 匿名さん]

↑

このスレは？

[389: 匿名]

ららぽは専門店の集合体。イオンモールの中の店はどこぞのららぽの中には
必ずある

[390: 匿名さん]

正月早々暇みたいだね

[391: 匿名]

閑だな。あと少しな。嫁が今暇なんでららぽのショップリストみたら
船橋３３、柏２６、新三郷２２だってさ。イオンモールの店とダブってるの。
大体どこかにあるって。ユニクロは単体で千葉ニューにあるし、ビッグホップにもＩＫＫＡ、モアにタリーズある。
面白いことに
スタバがあるのは
船橋ららぽと千葉ニューイオンモールで、あと２つはタリーズだとよ

[392: 匿名さん]

千葉ニュータウン中央とモアを同一に勘定するの？
一体何キロ離れているの？
ららぽーとから東武や西武や津田沼や海浜幕張に行けそうな距離だよね。

[393: 匿名さん]

391はわかってないなあ、おんなじお店でも品揃えが全然違うんだよ。売れ筋が違うからね。行ってみれば客層が違うことにすぐ気がつくよ。柏や南船橋のららぽーとに行くとブランドのバッグや小物を持ってる人や、20代の若いオシャレなカップルが多くてとっても華やいでるから、よそ行きの格好で行かないと恥ずかしい気持ちになるよ

[394: 真実を語る]

柏や三郷はジャージでも大丈夫です。
大家族が普段着でコストコに買い物に来て、皆で試食コーナーのはしごしてるから。

[395:]

時間的に近いからいいんじゃない。
ららぽーとの端から南船橋駅まで歩くより時間かからないんだしね。
ウチもよくはしごするよ。

BIGHOPにラジコン店が復活したのは嬉しいね。
昨日まで実家に帰ってて今日ようやくWILD-1に行ったら、当たり前だけど福袋ほとんど無くなってた…。
スノーピークの10万超えるのも魅力だけど、ビビりの俺は一晩考えることにしたよ。

個人的には千葉県唯一のスノーピークストアがあるだけで満足♪

[396: 匿名さん]

車と徒歩を比較するの？
チバニューってどうあがいても下流ビジネス集積地帯になってる気がするけど。

[397: 匿名さん]

そこがチバニューのいいとこじゃん。

[398: 匿名さん]

まあなんでもいいんじゃない。満足なんてひとそれぞれ

[399: 匿名さん]

足軽じゃないんだから、徒歩なんてありえないだろ

[400: ご近所さん]

俺もスノーピークストアに一票。
今年のカタログも約３００ページ、1０００円と力作だった！

[401: 匿名さん]

＞＞３９３
柏や南船橋のららぽーとへ行くなら銀座、日本橋じゃないの！
品揃えが全然違うんだよ！

[402: 匿名さん]

>>401
車社会に住んでる人間が銀座や日本橋まで電車で行くの？家族で買い物に行くなら、ららぽーとに車で行く方が早いし楽だし、交通費も安いよ

[403: 匿名さん]

銀座、日本橋
普通に車で行くだろ。

都内は結構渋滞しないから船橋あたりを走るよりストレスたまらないよ。
銀座なんかは買い物より食事だけど。

今は都内も駐車場も多いし安いよ。
うちは会社の駐車場使えるし。

というか、みんな何が面白くてららぽに行くの？
俺は船橋に住んでいる頃すら渋滞すごくて行きたくなかったよ。
ららぽ程度の買い物なら千葉ニューで済ませればいいじゃん。


ブランド品なら軽井沢のアウトレットで買うかな？

[404: 匿名さん]

柏や船橋の百貨店ならまだしも、ららぽーとで購入できるものはニュータウン地区で購入できるし・・・。
ニュータウンに無いメーカーでそんなに良いのって特に無いし。

三郷のＨ＆Ｍに行ったら商品も酷いし、陳列もヘタで、マネキンが着てた服はシワシワで全く良く思えなかった。あれは良い商品が分からない１０代しか買わないんじゃない？日本のユニクロ・アメリカのＧＡＰよりレベルがかなり下だよ。
どこの店舗もあんなもん？三郷がなめられてるの？

[405: 匿名さん]

なめられてんだと思う。畑の真ん中に寒々しく建ってて
初めて行って唖然とした。物あまりの現代に食指が動かない商品ばかりだよ。
柏も三郷もららぽという名前つけるのは止めて欲しい。しょぼすぎる。
あとこのごろ都内には車でよく行く

[406: 匿名さん]

銀座へ車で食事に行くの？飲まないの？片道2時間だね。大変だね。
生活の程度や質、君の自尊心だけが伺われる素敵なレスだ。

[407: 匿名さん]

２時間まではかからない。
意外と車は近いという感覚だよ。
インターまでがちょっとかかるけど。
だからここでよくインターが近い四街道が良いという意見も
少し肯ける。千葉北道路が接続されるのが楽しみ

[408:]

うちは銀座、日本橋は電車かな。

駅ロータリーに面した駅近だし終着駅だから安心して飲み食いできる。

乗り換えが無いのが何より楽。
休みも今日までだ…。

[409: 住民]

393のコメントに笑っちゃいました！よそ行きの格好だって(笑)
ららぽに魅力的な店あったかな？10代の若い子向けと子供用な感じ。欲しい物特にないし、わざわざ行かない。
出張多いからブランド物も空港内の免税店で買うし、銀座でエステ、服を買う、友達とのご飯に行く感じかな。
ニュータウンは愛犬連れて散歩するのに良い街。綺麗で住んでて気持ち良い。
ちなみに私は20代です。

[410: 匿名さん]

銀座とか都心出るのは普通に電車使いますね。車は松戸から先が時間かかりすぎるし。
北総線は高いけど行っても2ヶ月に1回程度だし、1000円のフリーきっぷがあれば。

スカイアクセス開通で日中でもＮＴ中央から日本橋まで30分台で行くでしょう。

[411: 住民]

松戸は通らないよ

[412: 住人]

意外と都内って休日は走りやすいからね。
うちはケースバイケースかな。

ただこっちに来てからは荷物持って電車に乗ること無くなかったから、何処へでも車で行くこと増えたかな。
仕事以外では年数回しか行かないから、どうでもいい話だし、いわゆるブランド品は出張帰りに空港で買うから、ほんと銀座は嫁のファンケルサロンに行くときかオイルフォンデュ食べる時くらい。

休みの日は緑のなか、のんびりしたいもんね。
個人的には銀座よりゆめ牧場の方が楽しめます。

[413: 匿名さん]

北総線がまだ新京成に乗り入れていた頃は千葉ニュータウンから
ちょっと洒落たショッピングゾーンと言えば松戸の伊勢丹だったよ。
今は確かに銀座とか行きやすくなったよな・・・。
ただ惜しいのは京成高砂を始め北総線内に松戸や柏などのような百貨店や
マルイやパルコなどのようなファッションビルがない点。
定期でも持っていない限りやはり銀座や日本橋にしょっちゅうというわけにはいかない。
例えばターミナルでもある京成高砂が
そのようなショッピングゾーンだったら北総線の人気ももう少し高まっていたと思うよ。

[414: 中央住民]

413さんの意見に、妙に納得してしまいました！
確かに高砂が北千住くらいでもいいから、開けてたら嬉しいな♪

それと、以前は新京成に乗り入れてたなんて知りませんでした！

[415: 匿名さん]

高砂じゃ所詮無理。デパートでも出店する地元に合わせた品揃えになってくる。やはり洗練度を考えると都内だね。
松戸は通らないよというのは都内に行くときの道じゃないか？
高速のるときはどこから乗るかい？
帰りは結構湾岸通って千葉北でるのはすいていていいな。

[416: 匿名さん]

高砂も都内だがもっと中心のほうという意味ね。

[417: 匿名さん]

休日都内はガラガラだが都内まで遠くCNTを出た途端マトモな道も無いということです。

[418: 匿名さん]

おや、○○○は千葉ニュータウンの中でも道路接続がいいと思いますが？

[419: 匿名さん]

みなさん、銀座や日本橋、成田の免税店に気軽に行けていいですね。みなさんのお子さん達（高校生や大学生、20代)も気軽に買い物に行ってるんですか？

[420: 匿名]

>>412
なんだかすごくリッチ若しくはセレブの生活送っているみたいだけれど、
何で住宅だけ、こんなところ。
もとセレブなところに住めば。

それとも住宅が激安だから、他で浪費できるの。

[421: 匿名さん]

ここの人たち結構余裕あるし、勤め先が良い

[422: 匿名さん]

４２０、来たことある？

[423: サラリーマンさん]

その通りですよ。

頑張って４千万の物件買うより３千万のここを買って余裕ある生活した方がいい。
妻も無理に働かなくていいし。
私の場合は成田空港に近く、かつ会社まで始発で座って一本でいけるという条件にはまったのが大きいかな。

仕事とプライベート合わせても年１０回も海外行かないけど、それでも近くにあると精神的に楽。
通勤も乗り換えたり立ってたりで３、４０分かかるなら、座って一時間の方が楽。

そもそも都内で浪費するくらいなら家族で海外の方が皆喜ぶ。
プーケットやバリで十分満足できるし。

さてもうすぐ駅だ。
久々の御節以外の夕飯に期待！

[424: 匿名]

なんだよ全然期待はずれの回答。
>>412
の主張聞いていたら当然年収2000万超だと思っていたら、
住宅に3000万だ4000万だのレベルなら、
贅沢やめたほうがいいよ。
銀座云々は身分不相応。
車まさかの軽？

[425: 409住人]

409です。(412さんとは違います)
私は、兼業主婦です。20代でも余裕をもって暮らせる、都内に勤め易い、地縁があったのでここを選びました。社会貢献できる今の仕事を生涯続けるつもりです。
また、空気も環境も良く、海外にも行きやすく便利ですよ。
専業主婦の方が多いですが、兼業主婦でも暮らしやすいです。

[426: えっ]

412さんレベルの暮らしは普通だよ。うちは1000万レベル(30代前半)だけどその位は余裕。

[427: ご近所さん]

>>424
ファンケルのエステやスイス料理のゾンネ（多分･･･）でそう思える君の脳が不思議。
ゾンネは学生のときに今の嫁さんとクリスマスに行ったな～。懐かしい。

ファンケルのエステの下階のレストランもおいしいからオススメ。
http://www.fancl.co.jp/fh/shopinfo/square_food.html

[428: 匿名さん]

ここは運賃が安くなったら、みな手のひら返して飛び付いてくると思う。
牧の原はテーマパークのようだし、ニュータウン中央は洗練されて利便性は凄いし、日医大は別荘地のようだし

[429: 匿名さん]

無理だよ。都市計画が一昔前のもので陸の孤島。
時代はコンパクトシティ。

[430: マンコミュファンさん]

運賃安くなると今とは違う層の人間も集まってくるから嫌だ。
今のように月5万近い定期代を全額負担してくれる会社に勤める人か、自分で払える限られた人など、
一定水準の人たちが住んでくれた方が安心して暮せる。

[431: 匿名さん]

公務員と地場工場勤務の車両通勤多いですよ。
一定水準というより坪単価を見る限り不動産購入できる層の最底辺では？
テナントリーシングを見るとよくわかりますね。

[432: 匿名さん]

富裕層ビジネスは皆無だから
一定より上は住まないと思う。

[433: マンコミュファンさん]

コンパクトシティをお望みなら日医大にどうぞ。
http://www.chiba-kousya.or.jp/iniwano/annai_iniwano.html

[434: 地元不動産業者さん]

確かにヤンキー家族がいないのも事実。
普通のサラリーマン世帯が一番安心できる。

[435: 匿名さん]

公務員が最低辺？
テナントリーシング？
住民だけのためでないだろ。

東と西では住民層違うのかい？

[436: 匿名さん]

中古下落率を見ると新築買うのをためらっちゃうね

[437: 匿名]

>>426
ダブルで1000万なら理解できる。（ごく普通の収入）
30代で一人で1000万稼げる人がCNTの3000万に住むか。
私の周りには、いない。

[438: 匿名さん]

他人の収入ばっかり気にしてるんだね。
コンプレックスをお持ちのようだｗ

[439: 匿名さん]

ここは中古を買った方がいい。
デベの指値はボッタクリ。

[440: 匿名さん]

中古もバブルからの下落率だと酷いけど、それでもプロムナード桜台とか小倉台のとか
結構な築年数なのに1500万円位するからね。
今の新築価格を考えると結構悪くは無いよな。

[441: 匿名さん]

うちは年収500万円位だけど、家も車も親の金だから楽勝だ。
嫁も俺も親から小遣いも貰ってるから結構遊んでられるし。

[442: 匿名さん]

ところで、今朝ニュータウン中央駅前で、汚い自転車乗ってセルフ演説していた
池_沼気味の爺さんがいたけど、あの人がKHP君？

[443: 匿名]

自立できない寄生虫が無理して住んでる町か。

[444: 匿名さん]

>>443
大丈夫だよ。無理はしてないから。

[445: 匿名さん]

小倉台のマンションは中古で２５００万くらい

[446: 匿名さん]

今日も、中央駅前にセルフ演説いたよ。
自転車の荷台に何を乗っけてるんだ？

ああいう人が旧談話室の中の人なのかね？

[447: 匿名さん]

中央駅前なら違うんじゃないか。
中の人はリアルでは大人しいと思うけどね。

[448: 匿名さん]

急に大人しくなったな。
図星だったのか。

[449: 匿名さん]

今日はセルフ演説いない。
三日坊主どころか二日坊主か。

それとも他の駅前に遊説にでも行ってるのかな？

[450: 穴]

日航が民事再生適用の方向らしいね。

日本綜合地所と同じか…。

[451: 匿名さん]

残り１戸となりましたね！

[452: ご近所さん]

本埜村
村長不在の間に合併申請

[453: 村人]

村単独子育て応援手当てが届きましたね。
児童手当てや乳幼児手当てと別に、未就学児１人につき２万円の現金支給だそうです。

村単独と言うことは合併を意識しての表記だと思いますが、現印西市でも同じような手当てがあって金額も違って（多い？）いるのでしょうか？

ちょっと気になったもので…。

[454: 匿名さん]

合併前に本埜は散財してるのか。

[455: 印西人]

印旛村です。ホームページ見てみました。この時期何やってるんだという気持ちですよね

[456: 匿名さん]

イオンモール千葉ニュータウン
叩かれて120億で売っちゃいましたね。
ついに三菱も匙を投げてしまいました。

[457: 匿名さん]

ドイツのＳＥＢアセットマネージメントですね。
ＳＥＢにとっては日本国内の投資は２００８年１１月以来１年ぶりだそうです。
別に問題ないでしょ

[458: 匿名さん]

ＳＥＢはサブプライム問題であまり痛手を蒙らなかったおかげで
日本の値下がりした住宅に旨みがあるということで積極投資に転じている。

マレーシアでもショッピングモール建設に投資

この千葉ニュータウンのモールも旨みがあると思うからでしょう

[459: 匿名さん]

ババひいたね

[460: 匿名さん]

イオン八千代　307億
イオン津田沼　260億

イオン千葉中央　120億