CNT東部[千葉ＮＴ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 VF-1S

[一条輝]

県内色々なスレッドでたびたび出現してくるCNT。
その中でも発展著しい東部にスポットをあてました。 通算6スレ目ですね。
現在購入可能な物件は以下の3つです。

　■ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央
　　　　売主　中央コーポレーション(民再)・アゼル(破産)・セントラル総合開発・ニチモ(民再)
　　　　　　　　　　　　↓
　　　　　　　　セントラル総合開発・長谷工コーポレーション

　■レイディアントシティ印西牧の原
　　　　売主　日本綜合地所(会社更生、負債総額1975億円 上場廃止)

　■サングランデ印西牧の原ドアシティ
　　　　売主　京成電鉄 (2010年春予定）

千葉NT中央、印旛日本医大の日綜マンション建設予定は一体どうなるのでしょうか？

印西市と印旛村、本埜村の合併も決定してますので、来年の3月23日には3駅利用者
みなさん同じ印西市民(http://www.iim-gappei.com/)となります。

[521: 匿名さん]

そうみたいだね。中には１００平米こえるところあるし、中央の公団の間取りは他の公団、白井あたりとは大分違う
だから花の丘のタワマンできたときに
公団からの移住がかなりあったらしい

[522: 匿名さん]

生活保護申請して文句言ってた人が何言ってるんだか。

[523: 匿名さん]

東京インテリアだけじゃないからな
船橋や幕張って

千葉ニュータウンって楽しくないよね
ロクなものないし

[524: 匿名さん]

生活保護も脳内だと思う

[525: 匿名さん]

はいはい。それは良かったね

[526: ５２４]

自分は例の人ではないけれど、公団の賃貸の家賃見てみた

原山団地　５４．３７～１１５．３８平米
５４３００円～９４９００円

原山第二団地　５６．８１～１２０．８７平米
５６６００円～１０８２００円

高花団地　６３～１１０．１７平米
５８６００円～９００００円

内野団地　４９．０７～１０７．５１平米
５５７００円～９３４００円

[527: 匿名はん]

印旛村との合併が決まりましたが、その事で特急が印西市に２駅停車する事となり、日医大停車はなくなるのかな？

[528: 匿名さん]

527は前スレから読み返して来い。話はそれからだ。

はい、次の患者さんどうぞ。

[529: Fe]

>>527
印西市に２駅停車は全く問題になりませんよ。他にも同様の事例は沢山あります。
むしろ取り消す方が手間なので現実としてありえません。
まぁ北総線の終着駅だから、といってしまえばそれまでですが。

そういう意味では、逆に中央、牧の原、日医大の3駅停車もありえません。
結果そうなると中央から先、成田空港まで各駅停車になってしまうというのもありますが、
それ以上にある理由からあり得ないのです。

牧の原住民にとっては納得しがたい現実かもしれませんが、少なくともレイディアントシティ以降の方々は
その件はご存知でしたでしょうし、そこは当初計画通りということです。

【結論】
　日医大停車白紙はありません
　牧の原停車もありません

[530: 匿名さん]

UR賃貸無駄に高いな

[531: 匿名さん]

まぁ民間新築とは言え日医大85㎡も一時期15万で出てたからな。

イマイチ相場感が解らないが…。

[532: 匿名さん]

ＵＲ賃貸は中央駅
徒歩３０分なんていう遠さなのに

[533: 匿名さん]

高規格の国道に挟まれるように鉄道が通っている。
あまり例を見ない特殊な構造が故に駅前があってないようなものですからね。
千葉ニュータウンは。
道路や鉄道用地ばかりで駅前の商業地や住宅地が少なすぎます。
だから駅から多少遠くても値段が下がらない。
しかし駅から1分みたいな本当の意味での駅前住宅や商業地はほとんど無い。
今の時代みたいに都心近くとかでも駅近重視が当たり前となると厳しいと感じます。

[534: 匿名さん]

そお？千葉ニュータウンの中でも白井と印西以東では・・・

[535: 匿名さん]

駅前というよりロードサイドの側に駅があった、そんな感じだ。

[536: 匿名さん]

郊外マンションで駅徒歩10～15分超えるのは・・・
それなら戸建てでいいじゃん。

[537: デベにお勤めさん]

駅１分に住みたいなら日医大にすれば。

学校もスーパーも公園も交番も必要なものは５分以内に計画配置されてるよ。

中央も牧の原もここ数年の新築物件はほとんど徒歩１０分以内だね。
駅徒歩１０分は駅遠物件という感覚だね、千葉ニュータウンは。
そこの感覚は他所とは違うね。

[538: 匿名さん]

ＵＲ賃貸の家賃の高さ

民間アパートはほとんどない
あとは自己所有物件
イコール食い詰めた住人はいない
ローンにアップアップしてるかもしれないが

[539: 匿名さん]

>>537
北総線自体がバス便みたいなもんジャン。
ピーク外せば、20分に一本。
医大だと、下手すりゃ40分電車がない。

田舎のバス便程度の利便性じゃね。

[540: たまにのぞいてみたら･･･]

日本橋まで、並ばず始発に座って（眠って）1時間、時間も正確に運んでくれる、これで十分。
電車出発の5分前まで家でゆったりとココア飲みながら待機して、余裕で通勤。
雨が降っていても駅構内まで屋根もあるので傘も要らない。
通勤時間帯は20分に1本あるし、スカイアクセスも追加になる。

うちみたいに日本橋方面に通勤するなら楽だと思うけどなぁ。