パークシティ武蔵小山 ザ タワー

[ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[8822: 匿名さん]

>>8820 匿名さん

北仲って免震でしたっけ？

[8823: 匿名さん]

純正三井じゃないよ、キタナカは

[8824: 匿名さん]

>>8823 匿名さん

おいおい何言ってるの、ここもJVですよ。
だから設備構造がショボいのかな？

[8825: 匿名さん]

ここも純正じゃないけど力を入れてるから免震になったのかな。
大崎さんは災難でした。

[8826: 匿名さん]

>>8819
よく言われてる？聞いたことないけど

[8827: 匿名さん]

>8826 匿名さん

壁掛けなんですかw

[8828: 匿名さん]

結局は免震なのもコストカットの産物。
それもわからず喜んでいられるんだから
幸せでいいですよね。

[8829: 匿名さん]

>>8827
天カセだよ

[8830: 匿名さん]

>>8825 匿名さん
ここより安く買えて現在の評価はここ以上なんだから勝ち組じゃないの？
それ以前にローカル線駅と山手線じゃ勝負になりませんがな、、

[8831: 匿名さん]

リビングも壁掛けなのはここくらいなんじゃない？

[8832: 匿名さん]

パンチをかわす免震さん
ヘッドギアつけて耐える制震さん
素でうける耐震さん

こう考えると制震と耐震て兄弟ですね。
逃げずに踏ん張る猛々しい漢マンションと言えます。

[8833: 匿名さん]

パークシティ兄弟の湊と大崎は壁掛けだよ。

[8834: 匿名さん]

>>8833
大崎はビルトインじゃなかったっけ？

[8835: 匿名さん]

>>8833
ほらよ。嘘つかないでね。
湊天カセ↓
http://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/parkcity_chuominato/...
大崎天カセ↓
http://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/parkcity_osaki/tower...

[8836: 匿名さん]

湊も大崎も天カセはリビングだけだよ。笑笑
お粗末だね。

[8837: 匿名さん]

>>8836 匿名さん

リビングすら壁掛けのここは、、

[8838: 匿名さん]

>>8836
だんだん惨めで可哀想になってきますね...

[8839: 匿名さん]

仲良し壁掛け3兄弟パークシティトリオ。

[8840: 匿名さん]

全室天カセのマンションなんて、滅多にない。
リビングさえ壁掛けのタワーマンションも滅多にない。

[8841: 匿名さん]

三井はパークコート以上じゃないと全室天カセはなかったはずだよ。

[8842: 匿名さん]

>>8840 匿名さん

ぐ、ぐろーばるふろんとたわー

[8843: 匿名さん]

リビングも天カセじゃないのは
パークシティ史上初なのでは？

[8844: 匿名さん]

買えるなら買いたいけどね...ここ。子供いる家庭には、住環境良さそうだし。
予算的に60平米が限界だけど、3LDK必要で、70平米が欲しいけど手が届かないから撤退しました。
今後も建築コストは下がらなさそうだから、新築は高値推移しそうだなー。
大人しく中古を買ってリノベするのが正しいのかしら…涙

[8845: 匿名さん]

同じような住環境で浅草線沿いなら坪100は安い

[8846: 匿名]

>>8845 匿名さん
同じような住環境とは？

[8847: 匿名さん]

GFTって全室壁掛けなのか。ｗ

[8848: 評判気になるさん]

>>8838 匿名さん
坪470も出すのに、ここの低仕様はマジでかわいそう

[8849: 匿名さん]

GFTは坪300くらいしか価値ないから壁掛けで問題ないだろうて。
ここは坪470。

[8850: 匿名さん]

え？ここ坪470もするの？

[8851: 匿名さん]

GFTより坪単価170も高いのにこちらのほうが立地悪いですね

[8852: 匿名さん]

立地はGFTとは比べ物にならないでしょう。
港区は山手線の外と中では、資産価値が倍くらい違いますから。
品川区はそういった差はなく、単純に駅距離勝負ですね。

[8853: 匿名さん]

>>8852
またツッコミどころ満載の
おかしな奴が出てきたぞ

[8854: 匿名]

天カセでも、大崎はキャビネットトイレの部屋もある笑
壁掛けもヤバイが、こっちのがもっとヤバイ。

[8855: 匿名さん]

>>8854 匿名さん
スタジオタイプの部屋だけだろ、それ

[8856: 匿名さん]

誰が坪300やねん

https://smp.suumo.jp/chukomansion/tokyo/sc_103/pj_88215804/

[8857: 匿名さん]

行燈部屋嫌いなんだよなあ

[8858: 匿名さん]

>>8847 匿名さん
GFTは天カセ選べたよ
こことはえらい違い

[8859: 匿名さん]

パチもんタワーの方がここより仕様よさそう

[8860: 匿名さん]

GFTさん、そんな怒らないで。
ここはさすがに完全場違いですよ。

[8861: 匿名さん]

>>8859

そりゃそうでしょ
ここより酷いのそうそう無い
パチもんタワーは共有部の力の入れようが違う
こんな所と一緒にしたらダメだよ

[8862: 匿名さん]

パチモンタワーは隣接のパークタワー湊と競合でしょうね。。
湊は工場合体マンション、パチモンはパチンコ合体マンション。
お好きな方をチョイス♪

[8863: 匿名さん]

>>8862 匿名さん

もんじゃの煙とパチ屋のタバコの煙のハーモニー♪

[8864: 匿名さん]

>>8863 匿名さん

工場の騒音と社民党街宣車の騒音のハーモニー♪

[8865: 匿名さん]

>>8862 匿名さん
パチンコ屋が入っていても
ぼったくりの安普請武蔵小山に比べればマシかも
ここよりひどいぼったくりマンションある？

[8866: 匿名さん]

>>8865 匿名さん

ない

[8867: 匿名さん]

湊は中古と隣のスミフが全く売れずお先真っ暗みたいだけど、社民党関係者の需要でワンチャンあるやで～＾

[8868: 匿名さん]

ここはプレミアムのMRですらペラペラした安っぽさが漂っていたのには驚愕しました。
あれで坪700弱ですよね？
売れたんですか？

[8869: 匿名さん]

>>8867 匿名さん
武蔵小山お得意の他物件との比較ですね。
もう近隣の中延、大井町、恵比寿だけじゃ飽き足らず他の物件にも迷惑掛けてるんですね。

[8870: 匿名さん]

>>8869 匿名さん

よく読んで下さい。比較はしてませんよ。
そう感じるような何か気に入らない投稿がありましたか？

[8871: 匿名さん]

>>8870 匿名さん

あぁ、お得意の関係ない物件の話題でネガコメントを埋めようって、いつもの作戦ですね。
これまで関係ない物件の話題は血眼になって削除依頼してたのに、どうしてご自分から全く関係ない地域の話題するんですか？
おかしいですねw