パークシティ武蔵小山 ザ タワー

[ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[8801: 匿名さん]

真偽は別にして、これくらいのサイトは見てんだろ
http://www.sutekicookan.com/23%E5%8C%BA%E5%86%85%E3%81%AE%E5%9C%B0%E9%...

[8802: 匿名さん]

>>8801
免震の方がコストも安いということが書いてありますが、だとしたらこのマンションはどこにお金を使っているのですか？

[8803: 匿名さん]

>>8801
とりあえずこれを読んだ免震信者の
リアクションを見てみたいですね。

[8804: 匿名さん]

掲示板か。ソース。

まぁ今更制震を免震にアップグレードできないし、慰めるスレのニーズは高いのでは？( ´∀｀)

[8805: 匿名さん]

>>8801 匿名さん
>>8803 匿名さん
こんなの、マンコミの投稿集めただけのサイトなんですけどw

[8806: 匿名さん]

>>8805 匿名さん
だから真偽は別にしてと前置きしてるでしょ。
ここから、己でどれだけ調べられるか。それが大事

[8807: 匿名さん]

地震の揺れが嫌→免震。これは当然の流れだよね。
三井のタワーは311以降もう免震しか作らないと聞きましたが。

[8808: 匿名さん]

>>8807 匿名さん
それは社長の失言ね。株主含めた諸々の話を総合したら、そんなの無理です

[8809: 匿名さん]

>>8806 匿名さん
なんだそれw

[8812: 匿名さん]

スラブ厚薄くて、天カセなし、lloweなし、眺望なし、目立った共有施設なしの高値掴みなんですから、免震設備でよかったねってそのくらい評価してあげましょうよ。
皆さんもっと心を広く持ちましょ。

[8813: 匿名さん]

>>8812 匿名さん

外壁の損傷は大丈夫でしたか？
何かと物入りな時期、ご自愛ください。

[8814: 匿名さん]

>>8813
2年後安普請マンションを
高金利ローンで購入することがないよう
金融緩和が続くのを祈っております。

[8815: 匿名さん]

そいや湊も壁掛けじゃん。寝室とか。
一個でもあると一気に安っぽい感じになっちゃうのが壁掛けの＊＊。

[8816: 匿名さん]

>>8815 匿名さん

わかる
特にリビングの壁掛けはありえない
こちらは全室ビルトインなんですね

[8817: 匿名さん]

>>8816
ん？こちらは全室ビルトインでしたっけ？？

[8818: 匿名さん]

>>8807 匿名さん

既に免震じゃないの作ってるんだが、、

[8819: 匿名さん]

よく言われる事だけど、壁掛けか天カセかは、オールオアナッシングだよ。
1つでもあったら同じ。

[8820: 匿名さん]

>8818 匿名さん

すでに設計着工済みだった狭間の物件だね。

大崎のはまぁ運がなかったよwW

[8821: 匿名さん]

>>8817 匿名さん

躯体に穴開けて自前でビルトインにするつもりらしいよ。
天井高2000mmくらいになっちゃいそうですけど。
ちゃんと管理組合に申請お願いしますね。

[8822: 匿名さん]

>>8820 匿名さん

北仲って免震でしたっけ？

[8823: 匿名さん]

純正三井じゃないよ、キタナカは

[8824: 匿名さん]

>>8823 匿名さん

おいおい何言ってるの、ここもJVですよ。
だから設備構造がショボいのかな？

[8825: 匿名さん]

ここも純正じゃないけど力を入れてるから免震になったのかな。
大崎さんは災難でした。

[8826: 匿名さん]

>>8819
よく言われてる？聞いたことないけど

[8827: 匿名さん]

>8826 匿名さん

壁掛けなんですかw

[8828: 匿名さん]

結局は免震なのもコストカットの産物。
それもわからず喜んでいられるんだから
幸せでいいですよね。

[8829: 匿名さん]

>>8827
天カセだよ

[8830: 匿名さん]

>>8825 匿名さん
ここより安く買えて現在の評価はここ以上なんだから勝ち組じゃないの？
それ以前にローカル線駅と山手線じゃ勝負になりませんがな、、

[8831: 匿名さん]

リビングも壁掛けなのはここくらいなんじゃない？

[8832: 匿名さん]

パンチをかわす免震さん
ヘッドギアつけて耐える制震さん
素でうける耐震さん

こう考えると制震と耐震て兄弟ですね。
逃げずに踏ん張る猛々しい漢マンションと言えます。

[8833: 匿名さん]

パークシティ兄弟の湊と大崎は壁掛けだよ。

[8834: 匿名さん]

>>8833
大崎はビルトインじゃなかったっけ？

[8835: 匿名さん]

>>8833
ほらよ。嘘つかないでね。
湊天カセ↓
http://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/parkcity_chuominato/...
大崎天カセ↓
http://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/parkcity_osaki/tower...

[8836: 匿名さん]

湊も大崎も天カセはリビングだけだよ。笑笑
お粗末だね。

[8837: 匿名さん]

>>8836 匿名さん

リビングすら壁掛けのここは、、

[8838: 匿名さん]

>>8836
だんだん惨めで可哀想になってきますね...

[8839: 匿名さん]

仲良し壁掛け3兄弟パークシティトリオ。

[8840: 匿名さん]

全室天カセのマンションなんて、滅多にない。
リビングさえ壁掛けのタワーマンションも滅多にない。

[8841: 匿名さん]

三井はパークコート以上じゃないと全室天カセはなかったはずだよ。

[8842: 匿名さん]

>>8840 匿名さん

ぐ、ぐろーばるふろんとたわー

[8843: 匿名さん]

リビングも天カセじゃないのは
パークシティ史上初なのでは？

[8844: 匿名さん]

買えるなら買いたいけどね...ここ。子供いる家庭には、住環境良さそうだし。
予算的に60平米が限界だけど、3LDK必要で、70平米が欲しいけど手が届かないから撤退しました。
今後も建築コストは下がらなさそうだから、新築は高値推移しそうだなー。
大人しく中古を買ってリノベするのが正しいのかしら…涙

[8845: 匿名さん]

同じような住環境で浅草線沿いなら坪100は安い

[8846: 匿名]

>>8845 匿名さん
同じような住環境とは？

[8847: 匿名さん]

GFTって全室壁掛けなのか。ｗ

[8848: 評判気になるさん]

>>8838 匿名さん
坪470も出すのに、ここの低仕様はマジでかわいそう

[8849: 匿名さん]

GFTは坪300くらいしか価値ないから壁掛けで問題ないだろうて。
ここは坪470。

[8850: 匿名さん]

え？ここ坪470もするの？