パークシティ武蔵小山 ザ タワー

[ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[8301: 匿名さん]

>>8292 マンション検討中さん

低層マンションスレでも暴れてます笑
しかもエリアも違う城西地区で、、

[8302: 匿名さん]

>>8301 匿名さん

どこ？

[8303: 匿名さん]

基本スペック最強とか言ってる人、高層免震の怖さを知らないの？？高層の免震は安く建てられるからデベが建てたがるだけで、ゴムの破損の危険があるから、アスペクト比が大きい縦長マンションには向かないよ。

[8304: 匿名さん]

>>8303 匿名さん

その点については色んな見解があるので一概に悪いとは言えないですね

[8305: マンション検討中さん]

無名ゼネコンの制震よりは安心安全で、良かったです。(^.^)

[8306: 匿名さん]

武蔵小山ナンバーワンの人が面白くて夜更かししちゃったじゃねーか。
コピって色んなとこに投稿してる。
ここの購入者や検討してる人に対して失礼だよ。

[8307: 匿名さん]

>>8306 匿名さん

すいません。
パークシティ武蔵小山のポジさんは自己主張が凄くて。
ここでも独特なとんでも理論で武蔵小山愛を語られています。
武蔵小山愛が止まらなくて他のスレまで主張してしまったのでしょう。
お目を汚しお許し下さい。

[8308: 匿名さん]

至るところで武蔵小山厨が暴れててウザいんですが誰ですか？絶対ここの物件のアンチですよね

[8309: 匿名さん]

東日本橋や新宿御苑の低層マンションにまで出張しててワロタ。脈絡無さすぎだろ。

[8310: 匿名さん]

成りすましかな。

参考になる、を1ポチしてて、かわいい。すこ

[8311: 匿名さん]

>>8308 匿名さん

パークシティ武蔵小山のポジが暴れて申し訳ございません。
いろんなスレでとんでも理論の自己主張を続けているようでご迷惑をお掛けします。
ちょっと特殊な思考をお持ちの方なので落ち着かない日々が続くと思いますが、お許しを。

[8312: 匿名さん]

↑
この余計な一文がなければ、意外と成りすましかどうかはバレなかったかもしれないね。

[8313: 匿名さん]

>>8304 匿名さん
免震は縦長タワマンにも向くという見解があるんですか？そんなの読んだことも見たこともないのでリンクを貼ってみてください。
私は、免震は縦長には向かないという記事しか見たことがないので。

[8314: 匿名さん]

>>8313 匿名さん

鹿島の免震且つ直接基礎は絶対の安心ですね。これ以上の基本スペックを備えたぶっけんがあれば教えてもらいたいくらいです。

[8315: 匿名さん]

>>8313 匿名さん
記事ってインターネット上の記事を読んで
免震は縦長には向かないとわざわざ偉そうに主張してるわけ？
せめて学者か建築家が書いた書籍を引用してもらわないと意味ないよ。

[8316: 匿名さん]

直通基礎で低層の耐震構造なら絶対の安心感あるけど、超高層の免震って、一抹の不安は残るよね。加えて、免震って、震度1や2でも大きく揺れるし、強風でも揺れるんでしょ？

[8317: 匿名さん]

>>8316 匿名さん

超高層の免震に不安があるというのは分かる。でもここは基本スペックが良いから、スーゼネ鹿島施工の安心感は絶対。

[8318: 匿名さん]

しかし半年かけずに２５０戸販売出来たから
人気と言って間違いは無いですね。
しかも、3分の2は１億以上。
残ってるのは２LDKが中心になるのですんなりは
いかないかもですが、竣工時点完売は確実ですね。
来年の今頃はお隣の住友が出てくるでしょうから
三井の戦略は流石ですね。

[8319: 匿名さん]

武蔵小山ナンバーワンのポジがジオ千代田大手町にも出没。以上報告まで。笑

[8320: 匿名さん]

>>8319 匿名さん

これまでの書き込みからわかる通り、ポジさんは他の地域や他物件との比較が大好きだから。
とにかく武蔵小山が一番じゃないと気が済まないんだよね。武蔵小山愛に溢れてるから。苦笑

[8321: 匿名さん]

他物件のスレでもボコボコにされてる(笑)

[8322: 匿名さん]

プラウドシティ大田六郷はどうですか？東京23区人気一位だし、ここより高級感は勝てないでしょう？

[8323: 匿名さん]

>>8321 匿名さん

結局、武蔵小山の優位性に勝てないで
的外れな意見しか出ていないよね。
今販売中の物件でここよりスペックの高い
ぶっけんって、結局のところないんだよ。

[8324: 匿名さん]

>>8322 匿名さん

ここが高くて買えない人が、どこまで南下したらいいかな？と考えて検討してるんじゃないかな。
新築マンションに限ると、ここが買えないってことは目黒線東横線とは縁がなさそう。

[8325: 匿名さん]

中央区の内陸と呼ばれるタワマンを買いましたが、駅から遠く、スーパーもまだないのです。
スーゼネ免震のこの物件を真剣に検討しています。マルチポストがなければ気がつきませんでした。

[8326: 匿名さん]

>>8325 匿名さん

パークシティ武蔵小山はベストバイです
買って間違いないんで、そんな湾岸物件は早く売っぱらって買い替えをお勧めします

[8327: 匿名さん]

>>8319 匿名さん
5319の自作自演ですね。

[8328: 匿名さん]

>>8294 匿名さん
まだ公式発表されてないけど目黒線の8両化は既定路線で準備も進んでる。相鉄も8両編成で直通する意向を示してる。

[8329: 匿名さん]

>>8328 匿名さん
仰るとおり、東急は8両化を計画していますね。

[8330: 匿名さん]

>>8328 匿名さん

意向は示してるけど、駅ホームの改修計画がない。これは相当時間かかるよ。

[8331: 匿名さん]

>>8302 匿名さん

シティテラス杉並方南町、プラウドシティ阿佐ヶ谷とか笑

[8332: 匿名さん]

>>8330 匿名さん
すでに目黒線全線、南北線全線は8両準備工事済み。都営三田線はもともと8両で営業してたのでいずれも無問題。
あとは運転本数だよな

[8333: 匿名さん]

色々な所に武蔵小山ネタで出没しているネガ、どうもありがとう。
他でボコボコに言われてると最終的に言いたいのでしょうけれど君のやっていることは結局武蔵小山の宣伝になります。
どれだけ批判されても、全く知らなかった人が知る機会になるわけですから。
デベも感謝するでしょう。
大嫌いな武蔵小山のために働きアリのように頑張ってくれてありがとうね！

[8334: 匿名さん]

>>8332 匿名さん

奥沢はまだ8両対応していない認識だが

[8335: 匿名さん]

>>8333 匿名さん

ネガさんは歪曲した解釈するなぁ。
色んなスレでパークシティ武蔵小山は好意的に受け取られてますよ。
注目度の高い物件なので、とりあえず比較対象の土俵に上がるのでしょう。
結果的に買えない人が妬みを言うケースもありますが、ボコボコになんて言われてないですね。
本当にネガティブな方向に持っていくのが好きですね。武蔵小山を愛しましょう！

[8336: 匿名さん]

好意的かどうかは別として、たしかに宣伝にはなるわ。
知らない人もとりあえず調べてみようとなるかも知れないし。
デベの新人の営業とかじゃないのかな？笑
武蔵小山の担当になって必死になってるとか。

[8337: 匿名さん]

>>8335 匿名さん
8333はポジでしょ

[8338: 匿名さん]

>>8336 匿名さん

武蔵小山愛があるのは間違いありませんね。

[8339: 匿名さん]

>>8336 匿名さん

出た。湊の「。笑」の人ですね。
悪意ある投稿は止めましょう。

[8340: 匿名さん]

>>8339 匿名さん
湊の「。笑」がネガとポジの自作自演をして混乱させてますね。
注意したいところです。

[8341: 匿名さん]

>>8340 匿名さん

武蔵小山のポジディブなコメントで掲示板は溢れていますね。
ロビー活動頑張られていますよね。

[8342: 匿名さん]

ここにそんな過去最大級の迷惑住民がいるなんて、それだけで恐ろしいわ。目をつけられたら、ウザそう。

[8343: 匿名さん]

>>8342 匿名さん
過去最大級って色々なスレや住民と比較してるという証明になるけど、8342が「。湊」さんかな？

[8344: 匿名さん]

>>8334 匿名さん
奥沢も8両化工事するのか、それとも一部のドア開けないか、あるいは急行だけ8両化するか。どうなるでしょうかね。

[8345: 匿名さん]

>>8343 匿名さん
？知らない人言われても。ポジ投稿し回ってる人は、名前をコロコロ変えるなど卑怯な手を使ってまで頑張ってますが、要注意人物であふことは間違いないですね。

[8346: 匿名さん]

武蔵小山の物件掲示板なんだから、武蔵小山にポジティブなイメージをもって見るのが普通だろ
ネガティブイメージしかないんなら、この掲示板見るな、書き込むな

[8347: 匿名さん]

>>8346 匿名さん
おっ、荒らし回ってる迷惑住民が帰ってきたか？

[8348: 匿名さん]

>>8347 匿名さん

あなたみたいなネガティブなことばかり書いて武蔵小山を貶めるのがアラシですよ

[8349: 匿名さん]

>>8344 匿名さん

一部のドアを開けないという対応はないと思う。急行だけという話もあるが、急遽ダイヤを変更する可能性もあり、ハードルは高い。余程の混雑がない限り、奥沢のホーム拡張工事をやってから8両編成化するのでは？

[8350: 匿名さん]

>>8348 匿名さん
荒らし回ってる住民は荒らしではないと？ここの民度を疑うな