パークシティ武蔵小山 ザ タワー

[ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[7289: マンション検討中さん]

>>7284 匿名さん
そんなところじゃないかな。
でも、武蔵小山が好きならアトラス中延、ブリリア戸越あたりじゃない？なんか雰囲気似てる感じで。

[7290: 口コミ知りたいさん]

>>7289 マンション検討中さん

武蔵小山含めてどこの町も郊外の取り敢えず商店街はありますよって街ですね

[7291: 匿名さん]

>>7290 口コミ知りたいさん

ですです。

[7292: 匿名さん]

なんか初歩的ですみません。
この左の白い建物はなんですか？

[7293: 口コミ知りたいさん]

スミフ

[7294: 匿名さん]

ここ、ずーっと悩んでいましたが、会社の家賃補助を使って賃貸というのが圧倒的にお得と聞いて、確かにと思い、スッキリしました。

[7295: 匿名さん]

24階はフロア全てが地権者住戸ですが、賃貸ですかね？

[7296: 匿名さん]

>>7294 匿名さん
後で後悔されないといいですね。

[7297: 匿名さん]

>>7296 匿名さん

後悔のしようがないですね。
こちらの物件は家賃補助が仮に出なかったとしても賃貸で借りた方がベターですから。

[7298: 匿名さん]

>>7296 匿名さん

家賃補助でるなら、後悔のしようがないと思うけど

[7299: マンション検討中さん]

借りて買えばいいのでは?

[7300: 匿名さん]

>>7299 マンション検討中さん
会社内で白い目で見られるよ
自分、経営側だけど、何なんコイツと思うよ

[7301: 匿名さん]

>>7300 匿名さん

会社の福利厚生を使って白い目で見られらるってどんな会社ですか？
家賃補助ない会社もあるんだから、使われて嫌なら廃止にすれば良いと思う。

[7302: マンション検討中さん]

え、なんでそもそも会社にばれるのか意味不明。
不動産もって住むのは家賃補助なんてやってる人いくらでもいる。
ネガすぎ。

[7303: 匿名さん]

>>7301 匿名さん

https://oshiete.goo.ne.jp/qa/4500962.html

[7304: 匿名さん]

>>7302 マンション検討中さん
モラルの問題。会社にバレた時、信用なくすよ。
会社側が元々OKならば問題ないけど。

[7305: 匿名さん]

ここを割高だと騒いでたのは会社から家賃補助をだまし取るリーマンだったのね。

[7306: 匿名さん]

割高でキャピタルゲイン望み薄だから賃貸という流れ。家賃補助出るなら尚更。買って家賃補助は無理でしょ。

[7307: 匿名さん]

>>7301 匿名さん

そもそも何のための福利厚生なのか、特定の社員の私腹を肥やすためではないよ

[7308: 匿名さん]

誰かに買ってもらわないと借りられないのだから、割高だとか言ってネガする意味がわからない。

[7309: 匿名さん]

>>7308 匿名さん
本気でネガ投稿だと思ってるの？

[7310: 匿名さん]

1期2次で、購入が決まった皆さん。
抽選倍率どうでした？
72Aはついてそうですよね。
ぜひおしえてください。

[7311: マンション検討中さん]

根本的にはだんだんと武蔵小山・中央湊・大崎のパークシティ対決の様相を呈してきましたね。
中古で川沿い・無名ゼネコン・制震構造の大崎が一歩出遅れている感じですかね。

[7312: マンション検討中さん]

>>7311 マンション検討中さん

何言っちゃってるの？笑
根本的？対決？笑

[7313: 匿名さん]

>>7312 マンション検討中さん
突っ込みたくなる気持ちはわかりますが、スルーが一番です

[7314: マンション検討中さん]

>>7313 匿名さん
申し訳ありません、つい、、、笑

[7315: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[7316: 匿名さん]

中央湊も、大崎もこちらほどコストカットしてないんで、比較したらかわいそうですよ。

[7317: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[7318: 匿名さん]

武蔵小山：鹿島・免震制震
湊：大成・免震

-----越えられない壁-----

？？？：NISHIMATSUUUUUUU・制震


これはネガでもポジでもなく、ただの事実の列挙です。

[7319: 匿名さん]

>>7318 匿名さん

共有、占有の比較もお願いします！

[7320: 匿名さん]

>>7318 匿名さん

正解。

[7321: 匿名さん]

急に大崎が出てきたけど、これは？

[7322: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[7323: 通りがかりさん]

散々言われていますが大崎って、街並みといい元工業地帯といい、豊洲そっくりですよね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[7324: 匿名さん]

>>7323 通りがかりさん

大崎はいい街ですよ。2年ほど住んでましたが。住めない人の僻みは結構です。

[7325: 匿名さん]

大崎は分譲価格から2～3割のキャピタルゲイン確定だからね。羨ましい話ですよ。
ここもそうなるといいですね。

[7326: 匿名さん]

>>7318 匿名さん

わろた

[7327: 匿名さん]

共有と占有の仕様はぶっちぎりで武蔵小山が最低ランクだけどね

[7334: 匿名さん]

[NO.7328～本レスまで、削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[7335: マンション検討中さん]

>>7325 匿名さん

大崎ってそんなに上がってるの？
上空３００メートル位を飛行機が飛ぶので、タワマン上層階からだと、飛行機まで２００メートルもないくらいのところですよね？

飛行機騒音って、大したことないのかな？

[7336: マンション検討中さん]

線路や高速道路か から２００メートル位離れていれば、さして気にならないけど、飛行機の場合は、５００メートルくらいはせめて離れていて欲しい気がするが。

[7337: マンション検討中さん]

よく知らないんだけど、飛行機の運行頻度はどのぐらいなの？
あまり飛ばないとも聞いたんだけど。

[7338: 匿名さん]

>>7318 匿名さん

なるほど、談合兄弟ですか