パークシティ武蔵小山 ザ タワー

[ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[6901: 匿名さん]

>>6898 マンション検討中さん

少しでもネガティブな要素を含む書き込みに過剰反応する契約者いて、大騒ぎするから荒れるんですよねー
出てこないで欲しいです

[6902: 匿名さん]

>>6900 匿名さん

過激なポジもいなくなって欲しい。
自作自演見苦しいですし。

[6903: 匿名さん]

>>6842　本人です。
あれを書いて以降、他に書き込みしていないので、ネガさんが俺と同一人物と疑っている人はすべて俺と別人です。（疑われた本人にしかわからないので、証明しようがないですが）

俺のレスをきっかけに、このスレが荒れてしまったことをお詫びします。

ここのネガは、物件にも地域にも全く興味をもたず、ネガレスに誰かが反応することだけを楽しんでいると思います。

無関係な話題にはスルーがいいと思います。

[6904: 匿名さん]

>>6903 匿名さん

タイミング良いご登場ですね。
自作自演の疑いがかかると、それに
呼応して否定する別人とやらが登場ですか。

あの、管理人は全部わかってますので、
あなた自身がネガです。
そんなことばかりしていると、また書き込みできないようになりますよ。

[6905: 匿名さん]

>>6903 匿名さん
先週末もそうでしたけど、貴方が書き込みするといつも荒れますね。アクセス禁止となっていたのかここ数日は平和でしたが、解除されたのか、また書き込みができるようになってしまわれたのですね。
削除依頼と共に書き込み禁止の依頼をしておきます。
また、ネガティブな意見もポジティブな意見もどちらも尊重される正常な板となることを望んでいます。

[6911: 匿名さん]

店舗ゾーンの方、既にけっこうお店決まってるんだね。

[6913: 匿名さん]

>>6911 匿名さん

タブレットでわかります？
良ければ教えて下さい

[6914: マンション検討中さん]

だんだん具体的になってきてて楽しみですねw
私は武蔵小山住んだことないですが、とても魅力的に感じます。

[6917: 匿名さん]

>>6911
えっ、すごく興味あります！

[6921: 匿名さん]

>>6917 匿名さん
ちょっと話題がそれますが、現地にお店の賃貸募集の貼り紙が四件ありましたね！
どんなお店が入るのか楽しみです。

[6923: 匿名さん]

[No.6906～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[6924: 評判気になるさん]

>>6917 匿名さん
https://twitter.com/musashi_koyama/status/941991459225354240
これのことだと思います

[6925: 匿名さん]

>>6922
割高の意見ばかりでしたね。
どさくさに紛れて割安とか、、
ないですね。

[6926: 匿名さん]

>>6924 評判気になるさん

うーん
やっぱりといった店ばかりですね。

[6927: 匿名さん]

>>6926 匿名さん
私は寿司屋嬉しい。

[6928: 匿名さん]

割高なのにこの店のラインナップですか。
街の携帯ショップが2店舗も入りますが、儲かるんですかね。

[6929: 匿名さん]

持ち帰り寿司は、京樽？
普通の寿司屋はどこでしょう？
元々あった寿司屋はどこですか？

[6930: 匿名さん]

やはりユニクロとかアカチャンホンポとかは入らないんですね。ガッカリ。

[6931: 匿名さん]

ユニクロは欲しいですね。
住友も下はテナントになるのでしょうか？

[6932: 匿名さん]

>>6931 匿名さん

住友もテナント入りますよ

[6933: 匿名さん]

>>6924 評判気になるさん

アパレルが欲しいなあ…

[6934: マンション検討中さん]

都心より割安じゃないかな。

[6935: 匿名さん]

>>6934 マンション検討中さん

その話は荒れるからぶり返さないの。
スムログ読みなさい。

[6936: 匿名さん]

>>6924 評判気になるさん

もともと再開発地にあった店舗が主なんですかね？これからに期待かなー

[6937: 匿名さん]

>>6932 匿名さん

住友でも良いのでユニクロ希望です。

[6938: 匿名さん]

色々な意見がありますが、地元を知っている者からみれば、ここは割高と感じます。
坪単価450万円だと、80㎡の住戸で1億1000万円くらいですよね。
それくらい出せるのならば、武蔵小山～大岡山のエリアで徒歩10分以内の一戸建が買えます。
（ミニ戸建ではなく、土地も建物床面積も100㎡以上の物件が見つかります。）
どうしてもタワマンがいいという人でなければ、一戸建を探すのもいいのではないかと思います。

[6939: 匿名さん]

>>6936 匿名さん

人形焼は地権者店舗なんでしょうけど
他のテナントはどうなんでしょう？
募集かけてましたよね。

[6940: 匿名さん]

一戸建ていらないの

[6941: 匿名さん]

>>6938 匿名さん

しっー
そんな話すると、いつものポジが噛み付くから止めて！！

[6942: マンション検討中さん]

タワマンがいいよー。というかここに限らずタワマンは戸建てより高いよ。昔と違う。別にここが割高なわけじゃない。

[6943: 匿名さん]

ユニクロは商店街との兼ね合いや面積の問題で無理でしょうね

[6944: 匿名さん]

>>6942 マンション検討中さん

さっそくのご登場、、

このマンションがもちろん一番なのでご安心して下さい

[6945: 匿名さん]

>>6942 マンション検討中さん

割高なのは地権者のせいですもんね

[6946: マンション検討中さん]

割安と考える人は少数派でしょう
それでも割安と考える方も１００００人ぐらいは都内にいるでしょう